愛知県の住宅・戸建て価格相場

愛知県

愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価73.9万円/坪、平米単価22.3万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例94,053件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
愛知県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

愛知県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 73.9万円/坪
  • 平米単価 22.3万円/㎡
  • 築年数 19.0年
  • 駅距離 18.9分
  • 専有面積 68.0坪 (224.7㎡)
  • 延床面積 53.3坪 (176.1㎡)
  • 取引事例 94,053件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94,053件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで愛知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「愛知県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「愛知県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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愛知県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

愛知県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価84.8万円/坪、平米単価25.7万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例733件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 84.8万円/坪
    (前年 81.5万円/坪 前年対比 +4%
  • 平米単価 25.7万円/㎡
    (前年 24.6万円/㎡ 前年対比 +4.5%
  • 築年数 17.2年
    (前年 13.3年 前年対比 +29.3%
  • 駅距離 17.9分
    (前年 18.7分 前年対比 -4.3%
  • 専有面積 81.4坪 (269.2㎡)
    (前年 68.3坪 前年対比 +19.2%
  • 延床面積 72.8坪 (240.7㎡)
    (前年 51.5坪 前年対比 +41.4%
  • 取引事例 733件
    (前年 6,541件 前年対比 -88.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ733件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年愛知県の価格相場を見てみると、坪単価84.8万円/坪と前年の坪単価81.5万円/坪と比較して、+3.3万円4%上昇しています。 取引事例は、2022年733件と前年の6,541件から88.8%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年17.9分と、前年18.7分から4.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年81.4坪 (269.2㎡)と、前年68.3坪 (225.9㎡)から19.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年72.8坪 (240.7㎡)と、前年51.5坪 (170.2㎡)から41.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年84.8万円/坪 (25.7万円/㎡)と、前年81.5万円/坪 (24.6万円/㎡)から4%上昇しています。

愛知県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

愛知県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、愛知県の過去の取引データ2005/10から2022/08の94,053件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

愛知県 住宅・戸建て価格相場の推移

愛知県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

愛知県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
名古屋市千種区 9,051万円 41.6万円/㎡ 1,906件
名古屋市東区 21,697万円 62.4万円/㎡ 693件
名古屋市北区 4,917万円 30.1万円/㎡ 2,149件
名古屋市西区 6,090万円 32.4万円/㎡ 1,934件
名古屋市中村区 8,190万円 39.8万円/㎡ 2,146件
名古屋市中区 33,422万円 105.3万円/㎡ 953件
名古屋市昭和区 7,690万円 39.6万円/㎡ 1,325件
名古屋市瑞穂区 6,012万円 35.6万円/㎡ 1,515件
名古屋市熱田区 9,036万円 36.8万円/㎡ 729件
名古屋市中川区 4,291万円 25.0万円/㎡ 3,113件
名古屋市港区 4,934万円 19.6万円/㎡ 1,543件
名古屋市南区 3,806万円 23.9万円/㎡ 2,132件
名古屋市守山区 3,889万円 22.4万円/㎡ 2,839件
名古屋市緑区 4,272万円 24.5万円/㎡ 4,086件
名古屋市名東区 6,170万円 30.0万円/㎡ 2,198件
名古屋市天白区 4,787万円 27.0万円/㎡ 2,219件
豊橋市 3,123万円 15.7万円/㎡ 4,429件
岡崎市 3,949万円 20.9万円/㎡ 4,628件
一宮市 3,074万円 14.7万円/㎡ 4,659件
瀬戸市 2,940万円 13.6万円/㎡ 1,884件
半田市 3,564万円 14.4万円/㎡ 1,473件
春日井市 3,514万円 19.1万円/㎡ 4,346件
豊川市 3,020万円 14.9万円/㎡ 2,304件
津島市 2,404万円 10.7万円/㎡ 725件
碧南市 3,077万円 14.4万円/㎡ 749件
刈谷市 5,084万円 26.6万円/㎡ 1,537件
豊田市 4,304万円 20.5万円/㎡ 4,292件
安城市 4,642万円 23.5万円/㎡ 1,700件
西尾市 2,951万円 13.3万円/㎡ 1,500件
蒲郡市 2,843万円 12.0万円/㎡ 756件
犬山市 2,780万円 12.5万円/㎡ 989件
常滑市 3,153万円 11.5万円/㎡ 718件
江南市 3,110万円 14.8万円/㎡ 1,161件
小牧市 4,235万円 16.9万円/㎡ 1,751件
稲沢市 2,855万円 14.6万円/㎡ 1,407件
新城市 1,567万円 6.1万円/㎡ 352件
東海市 3,789万円 20.3万円/㎡ 1,536件
大府市 4,170万円 22.6万円/㎡ 1,057件
知多市 2,628万円 14.7万円/㎡ 993件
知立市 4,323万円 24.1万円/㎡ 778件
尾張旭市 3,556万円 19.0万円/㎡ 1,373件
高浜市 3,437万円 17.6万円/㎡ 645件
岩倉市 3,445万円 19.5万円/㎡ 582件
豊明市 3,155万円 19.1万円/㎡ 810件
日進市 4,670万円 19.4万円/㎡ 1,246件
田原市 2,369万円 9.5万円/㎡ 461件
愛西市 2,364万円 10.8万円/㎡ 713件
清須市 3,454万円 18.4万円/㎡ 1,035件
北名古屋市 3,409万円 20.2万円/㎡ 1,388件
弥富市 3,491万円 14.2万円/㎡ 503件
みよし市 4,510万円 21.0万円/㎡ 905件
あま市 2,768万円 13.5万円/㎡ 1,247件
長久手市 5,001万円 24.8万円/㎡ 790件
愛知郡東郷町 3,670万円 19.4万円/㎡ 719件
西春日井郡豊山町 3,958万円 18.9万円/㎡ 204件
丹羽郡大口町 5,177万円 17.3万円/㎡ 329件
丹羽郡扶桑町 2,537万円 14.8万円/㎡ 476件
海部郡大治町 2,505万円 15.2万円/㎡ 605件
海部郡蟹江町 2,919万円 16.1万円/㎡ 393件
海部郡飛島村 27,726万円 16.3万円/㎡ 60件
知多郡阿久比町 3,095万円 15.0万円/㎡ 410件
知多郡東浦町 3,640万円 17.9万円/㎡ 551件
知多郡南知多町 1,577万円 3.0万円/㎡ 158件
知多郡美浜町 1,552万円 5.2万円/㎡ 209件
知多郡武豊町 2,592万円 13.3万円/㎡ 581件
額田郡幸田町 3,394万円 18.4万円/㎡ 395件
北設楽郡設楽町 1,404万円 2.3万円/㎡ 30件
北設楽郡東栄町 521万円 1.2万円/㎡ 23件
北設楽郡豊根村 595万円 0.6万円/㎡ 8件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 5,868万円 26.4万円/㎡ 5,300件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 3,020万円 14.9万円/㎡ 4,099件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 4,538万円 21.7万円/㎡ 11,182件
JR武豊線 3,497万円 17.4万円/㎡ 1,787件
JR関西本線(名古屋~亀山) 7,925万円 31.7万円/㎡ 1,332件
名鉄名古屋本線 3,955万円 20.8万円/㎡ 14,632件
名鉄豊川線 3,296万円 17.1万円/㎡ 860件
名鉄西尾線 3,650万円 18.0万円/㎡ 2,479件
名鉄蒲郡線 2,383万円 11.2万円/㎡ 709件
名鉄三河線 4,157万円 20.1万円/㎡ 4,940件
名鉄豊田線 4,481万円 20.4万円/㎡ 3,264件
名鉄空港線 2,578万円 12.3万円/㎡ 398件
名鉄常滑線 4,265万円 20.6万円/㎡ 3,875件
名鉄河和線 3,274万円 15.8万円/㎡ 3,046件
名鉄知多新線 1,911万円 6.0万円/㎡ 312件
名鉄築港線 7,338万円 22.6万円/㎡ 193件
名鉄瀬戸線 4,341万円 22.2万円/㎡ 4,240件
名鉄津島線 2,596万円 13.1万円/㎡ 2,036件
名鉄尾西線 3,013万円 13.3万円/㎡ 3,127件
名鉄犬山線 3,500万円 17.8万円/㎡ 5,864件
名鉄広見線 2,953万円 12.9万円/㎡ 290件
名鉄小牧線 3,618万円 18.6万円/㎡ 5,342件
犬山モノレール 2,618万円 10.1万円/㎡ 24件
近鉄名古屋線 3,553万円 19.8万円/㎡ 1,576件
あおなみ線 7,617万円 28.9万円/㎡ 2,097件
東海交通事業城北線 3,714万円 21.0万円/㎡ 1,517件
愛知環状鉄道線 3,880万円 19.3万円/㎡ 5,139件
リニモ 4,721万円 23.7万円/㎡ 1,726件
名古屋市営地下鉄東山線 8,445万円 36.0万円/㎡ 7,290件
名古屋市営地下鉄名城線 12,418万円 47.4万円/㎡ 3,814件
名古屋市営地下鉄名港線 5,836万円 27.7万円/㎡ 1,399件
名古屋市営地下鉄鶴舞線 8,135万円 36.8万円/㎡ 5,291件
名古屋市営地下鉄桜通線 8,304万円 39.6万円/㎡ 5,837件
名古屋市営地下鉄上飯田線 4,802万円 32.3万円/㎡ 375件
ピーチライナー 5,060万円 17.2万円/㎡ 751件
豊橋鉄道渥美線 3,261万円 16.7万円/㎡ 2,007件
豊橋鉄道東田本線 2,633万円 24.8万円/㎡ 3件
ゆとりーとライン 15,112万円 44.6万円/㎡ 371件

愛知県 直近の取引データ

愛知県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 青柳町 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:7分 築:6年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:63.0万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 今池 [map]
今池駅 [map]
徒歩:4分 築:31年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:66.7万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 今池 [map]
千種駅 [map]
徒歩:2分 築:34年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:76.7万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 今池 [map]
千種駅 [map]
徒歩:6分 築:9年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:63.3万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 丘上町 [map]
覚王山駅 [map]
徒歩:7分 築:61年 専有面積:730.0㎡ 延床面積:460.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:27.4万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 鏡池通 [map]
本山駅 [map]
徒歩:8分 築:21年 専有面積:450.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:35,000万円 単価:77.8万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 香流橋 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:25分 築:38年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.0万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 桜が丘 [map]
星ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:8,100万円 単価:43.8万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 汁谷町 [map]
茶屋ヶ坂駅 [map]
徒歩:9分 築:58年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:23,000万円 単価:16.4万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 月ケ丘 [map]
自由ヶ丘駅 [map]
徒歩:9分 築:20年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:19.6万円/㎡