愛知県の住宅・戸建て価格相場

愛知県

愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価74.7万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例116,083件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
愛知県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

愛知県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 74.7万円/坪
  • 平米単価 22.6万円/㎡
  • 築年数 22.0年
  • 駅距離 17.9分
  • 専有面積 66.9坪 (221.1㎡)
  • 延床面積 52.0坪 (172.0㎡)
  • 取引事例 116,083件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ116,083件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで愛知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「愛知県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「愛知県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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愛知県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

愛知県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価76.8万円/坪、平米単価23.2万円/㎡です。 愛知県の住宅・戸建ての価格相場は、愛知県の住宅・戸建ての取引事例3,611件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 76.8万円/坪
    (前年 79.4万円/坪 前年対比 -3.3%
  • 平米単価 23.2万円/㎡
    (前年 24.0万円/㎡ 前年対比 -3.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 15.4分 前年対比 +1.3%
  • 専有面積 61.5坪 (203.3㎡)
    (前年 64.7坪 前年対比 -4.9%
  • 延床面積 45.8坪 (151.5㎡)
    (前年 48.7坪 前年対比 -6%
  • 取引事例 3,611件
    (前年 8,510件 前年対比 -57.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,611件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年愛知県の価格相場を見てみると、坪単価76.8万円/坪と前年の坪単価79.4万円/坪と比較して、-2.6万円3.3%下降しています。 取引事例は、2024年3,611件と前年の8,510件から57.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.6分と、前年15.4分から1.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年61.5坪 (203.3㎡)と、前年64.7坪 (214.0㎡)から4.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年45.8坪 (151.5㎡)と、前年48.7坪 (160.9㎡)から6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年76.8万円/坪 (23.2万円/㎡)と、前年79.4万円/坪 (24.0万円/㎡)から3.3%低下しています。

愛知県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

愛知県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、愛知県の過去の取引データ2005/10から2024/11の116,083件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

愛知県 住宅・戸建て価格相場の推移

愛知県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

愛知県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
名古屋市千種区 9,227万円 42.8万円/㎡ 2,338件
名古屋市東区 20,591万円 63.2万円/㎡ 807件
名古屋市北区 4,806万円 30.4万円/㎡ 2,632件
名古屋市西区 6,075万円 33.4万円/㎡ 2,308件
名古屋市中村区 7,863万円 41.0万円/㎡ 2,608件
名古屋市中区 35,674万円 112.8万円/㎡ 1,076件
名古屋市昭和区 7,830万円 41.0万円/㎡ 1,560件
名古屋市瑞穂区 6,175万円 36.9万円/㎡ 1,822件
名古屋市熱田区 8,594万円 38.2万円/㎡ 873件
名古屋市中川区 4,267万円 25.4万円/㎡ 3,840件
名古屋市港区 4,774万円 20.1万円/㎡ 2,011件
名古屋市南区 3,855万円 25.0万円/㎡ 2,642件
名古屋市守山区 3,902万円 22.8万円/㎡ 3,491件
名古屋市緑区 4,291万円 24.8万円/㎡ 5,073件
名古屋市名東区 6,137万円 30.3万円/㎡ 2,698件
名古屋市天白区 4,903万円 27.6万円/㎡ 2,713件
豊橋市 3,166万円 15.7万円/㎡ 5,278件
岡崎市 3,898万円 21.0万円/㎡ 5,888件
一宮市 3,085万円 14.9万円/㎡ 5,428件
瀬戸市 2,829万円 13.4万円/㎡ 2,334件
半田市 3,417万円 14.7万円/㎡ 1,913件
春日井市 3,477万円 19.3万円/㎡ 5,373件
豊川市 2,973万円 14.9万円/㎡ 2,815件
津島市 2,301万円 10.6万円/㎡ 924件
碧南市 2,994万円 14.9万円/㎡ 989件
刈谷市 5,063万円 27.1万円/㎡ 1,926件
豊田市 4,233万円 20.5万円/㎡ 5,230件
安城市 4,686万円 24.0万円/㎡ 2,093件
西尾市 2,913万円 13.5万円/㎡ 2,059件
蒲郡市 2,690万円 11.9万円/㎡ 983件
犬山市 2,826万円 12.8万円/㎡ 1,208件
常滑市 2,959万円 11.5万円/㎡ 931件
江南市 3,043万円 15.2万円/㎡ 1,434件
小牧市 4,069万円 17.0万円/㎡ 2,219件
稲沢市 2,875万円 14.8万円/㎡ 1,691件
新城市 1,522万円 6.0万円/㎡ 434件
東海市 3,753万円 20.6万円/㎡ 1,960件
大府市 4,142万円 23.0万円/㎡ 1,260件
知多市 2,659万円 14.9万円/㎡ 1,283件
知立市 4,352万円 24.0万円/㎡ 973件
尾張旭市 3,569万円 19.1万円/㎡ 1,710件
高浜市 3,406万円 17.6万円/㎡ 811件
岩倉市 3,438万円 19.8万円/㎡ 728件
豊明市 3,197万円 19.4万円/㎡ 992件
日進市 4,628万円 20.1万円/㎡ 1,563件
田原市 3,130万円 9.5万円/㎡ 542件
愛西市 2,265万円 10.6万円/㎡ 867件
清須市 3,411万円 18.7万円/㎡ 1,295件
北名古屋市 3,479万円 20.3万円/㎡ 1,676件
弥富市 3,463万円 14.3万円/㎡ 624件
みよし市 4,454万円 21.1万円/㎡ 1,122件
あま市 2,720万円 14.0万円/㎡ 1,598件
長久手市 5,194万円 25.8万円/㎡ 997件
愛知郡東郷町 3,676万円 20.0万円/㎡ 889件
西春日井郡豊山町 3,818万円 18.9万円/㎡ 272件
丹羽郡大口町 5,256万円 17.1万円/㎡ 379件
丹羽郡扶桑町 2,493万円 14.6万円/㎡ 577件
海部郡大治町 2,512万円 15.3万円/㎡ 782件
海部郡蟹江町 2,999万円 16.5万円/㎡ 502件
海部郡飛島村 25,335万円 15.3万円/㎡ 67件
知多郡阿久比町 3,017万円 14.7万円/㎡ 487件
知多郡東浦町 3,507万円 18.0万円/㎡ 724件
知多郡南知多町 1,406万円 3.0万円/㎡ 210件
知多郡美浜町 1,539万円 5.2万円/㎡ 265件
知多郡武豊町 2,600万円 13.3万円/㎡ 731件
額田郡幸田町 3,391万円 18.2万円/㎡ 477件
北設楽郡設楽町 1,212万円 2.0万円/㎡ 37件
北設楽郡東栄町 532万円 1.2万円/㎡ 32件
北設楽郡豊根村 530万円 0.5万円/㎡ 9件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR中央本線(名古屋~塩尻) 5,860万円 26.7万円/㎡ 6,552件
JR飯田線(豊橋~天竜峡) 3,053万円 14.9万円/㎡ 4,825件
JR東海道本線(浜松~岐阜) 4,539万円 22.0万円/㎡ 13,427件
JR武豊線 3,440万円 17.6万円/㎡ 2,269件
JR関西本線(名古屋~亀山) 7,374万円 31.8万円/㎡ 1,661件
名鉄名古屋本線 3,999万円 21.1万円/㎡ 17,703件
名鉄豊川線 3,278万円 17.2万円/㎡ 1,036件
名鉄西尾線 3,605万円 18.1万円/㎡ 3,260件
名鉄蒲郡線 2,315万円 10.9万円/㎡ 945件
名鉄三河線 4,090万円 20.2万円/㎡ 6,099件
名鉄豊田線 4,386万円 20.7万円/㎡ 4,035件
名鉄空港線 2,540万円 12.0万円/㎡ 488件
名鉄常滑線 4,225万円 21.0万円/㎡ 4,835件
名鉄河和線 3,187万円 16.0万円/㎡ 3,829件
名鉄知多新線 1,801万円 5.7万円/㎡ 397件
名鉄築港線 6,598万円 23.7万円/㎡ 237件
名鉄瀬戸線 4,287万円 22.3万円/㎡ 5,207件
名鉄津島線 2,565万円 13.5万円/㎡ 2,537件
名鉄尾西線 2,885万円 13.5万円/㎡ 3,852件
名鉄犬山線 3,509万円 18.1万円/㎡ 7,067件
名鉄広見線 2,844万円 12.9万円/㎡ 352件
名鉄小牧線 3,582万円 18.9万円/㎡ 6,569件
犬山モノレール 2,581万円 10.6万円/㎡ 29件
近鉄名古屋線 3,591万円 20.2万円/㎡ 1,981件
あおなみ線 7,462万円 30.0万円/㎡ 2,380件
東海交通事業城北線 3,686万円 21.3万円/㎡ 1,947件
愛知環状鉄道線 3,802万円 19.4万円/㎡ 6,468件
リニモ 4,935万円 24.5万円/㎡ 2,110件
名古屋市営地下鉄東山線 8,346万円 36.8万円/㎡ 8,913件
名古屋市営地下鉄名城線 12,230万円 48.2万円/㎡ 4,509件
名古屋市営地下鉄名港線 5,985万円 29.3万円/㎡ 1,712件
名古屋市営地下鉄鶴舞線 8,200万円 37.7万円/㎡ 6,375件
名古屋市営地下鉄桜通線 8,194万円 40.2万円/㎡ 6,933件
名古屋市営地下鉄上飯田線 4,733万円 32.9万円/㎡ 456件
ピーチライナー 4,742万円 17.3万円/㎡ 913件
豊橋鉄道渥美線 3,467万円 16.6万円/㎡ 2,378件
豊橋鉄道東田本線 2,429万円 16.5万円/㎡ 56件
豊橋鉄道運動公園前線 2,495万円 17.3万円/㎡ 19件
ゆとりーとライン 13,464万円 42.7万円/㎡ 465件

愛知県 直近の取引データ

愛知県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛知県 名古屋市千種区 東明町 [map]
東山公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:32.5万円/㎡
2. 愛知県 名古屋市千種区 春里町 [map]
自由ヶ丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:46.3万円/㎡
3. 愛知県 名古屋市千種区 春里町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:385.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,800万円 単価:17.7万円/㎡
4. 愛知県 名古屋市千種区 上野 [map]
砂田橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:45.2万円/㎡
5. 愛知県 名古屋市千種区 萱場 [map]
ナゴヤドーム前矢田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:34.1万円/㎡
6. 愛知県 名古屋市千種区 神田町 [map]
今池駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:36.3万円/㎡
7. 愛知県 名古屋市千種区 城木町 [map]
吹上駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:67.1万円/㎡
8. 愛知県 名古屋市千種区 春岡 [map]
池下駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:88.9万円/㎡
9. 愛知県 名古屋市千種区 朝岡町 [map]
本山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:75.9万円/㎡
10. 愛知県 名古屋市千種区 池下 [map]
池下駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,700万円 単価:38.6万円/㎡