徳島県の住宅・戸建て価格相場

徳島県

徳島県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価25.5万円/坪、平米単価7.7万円/㎡です。 徳島県の住宅・戸建ての価格相場は、徳島県の住宅・戸建ての取引事例6,344件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
徳島県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

徳島県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 25.5万円/坪
  • 平米単価 7.7万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 27.1分
  • 専有面積 103.3坪 (341.6㎡)
  • 延床面積 58.6坪 (193.8㎡)
  • 取引事例 6,344件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,344件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで徳島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「徳島県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「徳島県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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徳島県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

徳島県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価21.7万円/坪、平米単価6.6万円/㎡です。 徳島県の住宅・戸建ての価格相場は、徳島県の住宅・戸建ての取引事例70件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 21.7万円/坪
    (前年 23.2万円/坪 前年対比 -6.5%
  • 平米単価 6.6万円/㎡
    (前年 7.0万円/㎡ 前年対比 -5.7%
  • 築年数 31.3年
    (前年 29.3年 前年対比 +6.8%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 27.7分 前年対比 -9.7%
  • 専有面積 107.5坪 (355.4㎡)
    (前年 101.6坪 前年対比 +5.8%
  • 延床面積 67.6坪 (223.4㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 +33.1%
  • 取引事例 70件
    (前年 456件 前年対比 -84.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ70件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年徳島県の価格相場を見てみると、坪単価21.7万円/坪と前年の坪単価23.2万円/坪と比較して、-1.5万円6.5%下降しています。 取引事例は、2022年70件と前年の456件から84.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年31.3年と、前年29.3年から6.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年21.7万円/坪 (6.6万円/㎡)と、前年23.2万円/坪 (7.0万円/㎡)から6.5%低下しています。

徳島県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

徳島県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、徳島県の過去の取引データ2005/10から2022/08の6,344件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

徳島県 住宅・戸建て価格相場の推移

徳島県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

徳島県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
徳島市 2,751万円 11.0万円/㎡ 2,539件
鳴門市 1,492万円 5.4万円/㎡ 517件
小松島市 1,572万円 5.4万円/㎡ 303件
阿南市 1,662万円 6.3万円/㎡ 511件
吉野川市 1,232万円 3.5万円/㎡ 342件
阿波市 950万円 2.8万円/㎡ 200件
美馬市 1,175万円 2.7万円/㎡ 193件
三好市 890万円 3.3万円/㎡ 158件
勝浦郡勝浦町 728万円 2.8万円/㎡ 25件
勝浦郡上勝町 645万円 1.7万円/㎡ 14件
名東郡佐那河内村 319万円 0.8万円/㎡ 8件
名西郡石井町 1,518万円 6.0万円/㎡ 184件
名西郡神山町 833万円 4.1万円/㎡ 28件
那賀郡那賀町 719万円 1.7万円/㎡ 41件
海部郡牟岐町 347万円 1.8万円/㎡ 39件
海部郡美波町 873万円 3.3万円/㎡ 61件
海部郡海陽町 678万円 2.7万円/㎡ 100件
板野郡松茂町 3,275万円 9.4万円/㎡ 161件
板野郡北島町 2,027万円 9.9万円/㎡ 255件
板野郡藍住町 2,074万円 9.1万円/㎡ 378件
板野郡板野町 1,147万円 4.7万円/㎡ 95件
板野郡上板町 1,189万円 3.7万円/㎡ 72件
美馬郡つるぎ町 2,425万円 4.2万円/㎡ 61件
三好郡東みよし町 1,136万円 3.3万円/㎡ 59件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR土讃線 917万円 3.6万円/㎡ 123件
JR高徳線 2,846万円 11.2万円/㎡ 1,936件
よしの川ブルーライン 2,286万円 8.3万円/㎡ 2,683件
JR牟岐線 2,438万円 9.3万円/㎡ 2,775件
JR鳴門線 1,907万円 6.0万円/㎡ 534件
阿波室戸シーサイドライン 662万円 2.5万円/㎡ 92件

徳島県 直近の取引データ

徳島県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 徳島市 応神町古川 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:30分 築:42年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:640万円 単価:3.5万円/㎡
2. 徳島県 徳島市 川内町 [map]
徳島駅 [map]
徒歩:60分 築:1年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:15.0万円/㎡
3. 徳島県 徳島市 北山町 [map]
地蔵橋駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:17.1万円/㎡
4. 徳島県 徳島市 北山町 [map]
地蔵橋駅 [map]
徒歩:23分 築:0年 専有面積:130.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.6万円/㎡
5. 徳島県 徳島市 国府町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.1万円/㎡
6. 徳島県 徳島市 国府町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:23分 築:46年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:480万円 単価:3.2万円/㎡
7. 徳島県 徳島市 国府町和田 [map]
府中駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:15.6万円/㎡
8. 徳島県 徳島市 佐古一番町 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:9分 築:49年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:290.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
9. 徳島県 徳島市 佐古六番町 [map]
蔵本駅 [map]
徒歩:13分 築:50年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:9.5万円/㎡
10. 徳島県 徳島市 三軒屋町 [map]
地蔵橋駅 [map]
徒歩:10分 築:17年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.0万円/㎡