徳島県の住宅・戸建て価格相場

徳島県

徳島県の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価26.0万円/坪、平米単価7.9万円/㎡です。 徳島県の住宅・戸建ての価格相場は、徳島県の住宅・戸建ての取引事例7,896件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
徳島県中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

徳島県の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 26.0万円/坪
  • 平米単価 7.9万円/㎡
  • 築年数 35.8年
  • 駅距離 24.0分
  • 専有面積 102.2坪 (338.0㎡)
  • 延床面積 58.5坪 (193.5㎡)
  • 取引事例 7,896件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,896件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで徳島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「徳島県」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「徳島県」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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徳島県 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

徳島県の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価27.7万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 徳島県の住宅・戸建ての価格相場は、徳島県の住宅・戸建ての取引事例519件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 27.7万円/坪
    (前年 27.5万円/坪 前年対比 +0.7%
  • 平米単価 8.4万円/㎡
    (前年 8.3万円/㎡ 前年対比 +1.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 17.3分 前年対比 +1.2%
  • 専有面積 101.2坪 (334.4㎡)
    (前年 97.9坪 前年対比 +3.4%
  • 延床面積 58.7坪 (194.0㎡)
    (前年 59.8坪 前年対比 -1.8%
  • 取引事例 519件
    (前年 526件 前年対比 -1.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ519件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年徳島県の価格相場を見てみると、坪単価27.7万円/坪と前年の坪単価27.5万円/坪と比較して、+0.2万円0.7%上昇しています。 取引事例は、2024年519件と前年の526件から1.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年101.2坪 (334.4㎡)と、前年97.9坪 (323.6㎡)から3.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年27.7万円/坪 (8.4万円/㎡)と、前年27.5万円/坪 (8.3万円/㎡)から0.7%上昇しています。

徳島県 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

徳島県の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、徳島県の過去の取引データ2005/10から2025/05の7,896件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

徳島県 住宅・戸建て価格相場の推移

徳島県の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

徳島県 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
徳島市 2,735万円 11.2万円/㎡ 3,182件
鳴門市 1,589万円 5.5万円/㎡ 663件
小松島市 1,458万円 5.2万円/㎡ 393件
阿南市 1,645万円 6.3万円/㎡ 643件
吉野川市 1,176万円 3.5万円/㎡ 402件
阿波市 918万円 2.6万円/㎡ 246件
美馬市 1,378万円 2.8万円/㎡ 240件
三好市 931万円 3.6万円/㎡ 186件
勝浦郡勝浦町 674万円 2.5万円/㎡ 30件
勝浦郡上勝町 614万円 1.7万円/㎡ 16件
名東郡佐那河内村 295万円 0.8万円/㎡ 13件
名西郡石井町 1,489万円 6.1万円/㎡ 239件
名西郡神山町 806万円 3.6万円/㎡ 33件
那賀郡那賀町 673万円 1.5万円/㎡ 50件
海部郡牟岐町 335万円 1.7万円/㎡ 46件
海部郡美波町 870万円 3.4万円/㎡ 70件
海部郡海陽町 625万円 2.5万円/㎡ 116件
板野郡松茂町 3,165万円 9.1万円/㎡ 185件
板野郡北島町 2,207万円 10.7万円/㎡ 359件
板野郡藍住町 2,183万円 9.0万円/㎡ 451件
板野郡板野町 1,073万円 4.4万円/㎡ 112件
板野郡上板町 1,116万円 3.5万円/㎡ 84件
美馬郡つるぎ町 2,160万円 3.8万円/㎡ 71件
三好郡東みよし町 1,099万円 3.4万円/㎡ 66件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR土讃線 958万円 3.9万円/㎡ 150件
JR高徳線 2,882万円 11.2万円/㎡ 2,382件
よしの川ブルーライン 2,297万円 8.4万円/㎡ 3,297件
JR牟岐線 2,376万円 9.3万円/㎡ 3,440件
JR鳴門線 1,955万円 6.1万円/㎡ 683件
阿波室戸シーサイドライン 615万円 2.4万円/㎡ 106件

徳島県 直近の取引データ

徳島県の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 徳島県 徳島市 中前川町 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:29.5万円/㎡
2. 徳島県 徳島市 八万町 [map]
文化の森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:15.9万円/㎡
3. 徳島県 徳島市 八万町 [map]
文化の森駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:16.6万円/㎡
4. 徳島県 徳島市 南庄町 [map]
鮎喰駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.0万円/㎡
5. 徳島県 徳島市 名東町 [map]
鮎喰駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
6. 徳島県 徳島市 名東町 [map]
府中駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:15.6万円/㎡
7. 徳島県 徳島市 大原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:305.0㎡ 延床面積:300.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.9万円/㎡
8. 徳島県 徳島市 大原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:12.2万円/㎡
9. 徳島県 徳島市 大原町 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:145.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.5万円/㎡
10. 徳島県 徳島市 春日 [map]
佐古駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:17.5万円/㎡