雲南市の住宅・戸建て価格相場/島根県

雲南市

雲南市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価11.5万円/坪、平米単価3.5万円/㎡です。 雲南市の住宅・戸建ての価格相場は、雲南市の住宅・戸建ての取引事例321件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
雲南市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

雲南市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 11.5万円/坪
  • 平米単価 3.5万円/㎡
  • 築年数 39.6年
  • 駅距離 22.5分
  • 専有面積 145.8坪 (481.9㎡)
  • 延床面積 61.2坪 (202.3㎡)
  • 取引事例 321件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ321件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで雲南市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県雲南市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「雲南市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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雲南市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

雲南市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価1.6万円/坪、平米単価0.5万円/㎡です。 雲南市の住宅・戸建ての価格相場は、雲南市の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 1.6万円/坪
    (前年 4.1万円/坪 前年対比 -61%
  • 平米単価 0.5万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 -61.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.8分
    (前年 14.2分 前年対比 -73.2%
  • 専有面積 188.3坪 (622.5㎡)
    (前年 253.8坪 前年対比 -25.8%
  • 延床面積 36.7坪 (121.2㎡)
    (前年 61.2坪 前年対比 -40%
  • 取引事例 4件
    (前年 16件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年雲南市の価格相場を見てみると、坪単価1.6万円/坪と前年の坪単価4.1万円/坪と比較して、-2.5万円61%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の16件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年188.3坪 (622.5㎡)と、前年253.8坪 (839.1㎡)から25.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年36.7坪 (121.2㎡)と、前年61.2坪 (202.3㎡)から40%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年1.6万円/坪 (0.5万円/㎡)と、前年4.1万円/坪 (1.3万円/㎡)から61%低下しています。

雲南市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

雲南市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、雲南市の過去の取引データ2005/10から2024/11の321件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

雲南市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

雲南市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、雲南市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

雲南市 住宅・戸建て価格相場の推移

雲南市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

雲南市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三刀屋町三刀屋 1,453万円 4.6万円/㎡ 28件
三刀屋町下熊谷 1,364万円 5.1万円/㎡ 7件
三刀屋町乙加宮 705万円 1.8万円/㎡ 2件
三刀屋町六重 25万円 0.1万円/㎡ 1件
三刀屋町古城 600万円 2.4万円/㎡ 3件
三刀屋町坂本 400万円 0.7万円/㎡ 1件
三刀屋町多久和 135万円 0.4万円/㎡ 2件
三刀屋町神代 150万円 0.2万円/㎡ 1件
三刀屋町粟谷 160万円 0.3万円/㎡ 1件
三刀屋町給下 1,256万円 3.1万円/㎡ 5件
加茂町加茂中 1,690万円 4.2万円/㎡ 23件
加茂町南加茂 3,025万円 4.0万円/㎡ 4件
加茂町大竹 350万円 0.3万円/㎡ 1件
加茂町東谷 290万円 0.4万円/㎡ 1件
加茂町猪尾 5,720万円 4.2万円/㎡ 10件
加茂町神原 520万円 1.8万円/㎡ 2件
吉田町吉田 364万円 1.0万円/㎡ 8件
吉田町深野 370万円 0.4万円/㎡ 2件
大東町上久野 235万円 0.3万円/㎡ 2件
大東町上佐世 270万円 0.6万円/㎡ 3件
大東町下久野 130万円 0.3万円/㎡ 1件
大東町下佐世 455万円 1.3万円/㎡ 9件
大東町下阿用 565万円 1.2万円/㎡ 4件
大東町中湯石 553万円 1.0万円/㎡ 4件
大東町仁和寺 353万円 1.5万円/㎡ 4件
大東町刈畑 500万円 1.2万円/㎡ 1件
大東町北村 220万円 0.1万円/㎡ 2件
大東町南村 750万円 0.7万円/㎡ 2件
大東町大ケ谷 690万円 0.5万円/㎡ 1件
大東町大東 1,039万円 4.0万円/㎡ 31件
大東町大東下分 780万円 1.0万円/㎡ 4件
大東町幡屋 200万円 0.3万円/㎡ 1件
大東町新庄 839万円 1.8万円/㎡ 8件
大東町東阿用 1,250万円 3.0万円/㎡ 2件
大東町清田 120万円 0.2万円/㎡ 1件
大東町田中 883万円 2.7万円/㎡ 3件
大東町須賀 140万円 0.2万円/㎡ 1件
大東町飯田 1,669万円 5.5万円/㎡ 33件
大東町養賀 683万円 1.1万円/㎡ 4件
掛合町多根 890万円 1.0万円/㎡ 5件
掛合町掛合 569万円 1.2万円/㎡ 11件
掛合町波多 320万円 1.3万円/㎡ 1件
木次町下熊谷 1,543万円 5.1万円/㎡ 4件
木次町寺領 745万円 1.2万円/㎡ 4件
木次町山方 1,500万円 3.5万円/㎡ 2件
木次町平田 313万円 0.4万円/㎡ 3件
木次町新市 1,391万円 7.5万円/㎡ 14件
木次町木次 565万円 2.2万円/㎡ 24件
木次町東日登 10,000万円 6.2万円/㎡ 1件
木次町西日登 1,104万円 2.9万円/㎡ 5件
木次町里方 2,230万円 6.0万円/㎡ 24件

雲南市 直近の取引データ

雲南市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 雲南市 木次町木次 [map]
木次駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:99万円 単価:0.3万円/㎡
2. 島根県 雲南市 吉田町吉田 [map]
出雲三成駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:530万円 単価:1.2万円/㎡
3. 島根県 雲南市 掛合町掛合 [map]
木次駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡
4. 島根県 雲南市 吉田町深野 [map]
出雲三成駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:1,100.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:500万円 単価:0.5万円/㎡
5. 島根県 雲南市 掛合町掛合 [map]
木次駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:740.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
6. 島根県 雲南市 木次町里方 [map]
木次駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:1.3万円/㎡
7. 島根県 雲南市 大東町飯田 [map]
出雲大東駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,200.0㎡ 延床面積:430.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:700万円 単価:0.6万円/㎡
8. 島根県 雲南市 大東町上佐世 [map]
南大東駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:500万円 単価:1.0万円/㎡
9. 島根県 雲南市 大東町大東 [map]
出雲大東駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.1万円/㎡
10. 島根県 雲南市 木次町木次 [map]
木次駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:3.1万円/㎡