浜田市の住宅・戸建て価格相場/島根県

浜田市

浜田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価14.7万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 浜田市の住宅・戸建ての価格相場は、浜田市の住宅・戸建ての取引事例707件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
浜田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 14.7万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 41.6年
  • 駅距離 24.8分
  • 専有面積 115.3坪 (381.3㎡)
  • 延床面積 63.1坪 (208.6㎡)
  • 取引事例 707件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ707件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県浜田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「浜田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

浜田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.9万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 浜田市の住宅・戸建ての価格相場は、浜田市の住宅・戸建ての取引事例27件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.9万円/坪
    (前年 15.0万円/坪 前年対比 -7.3%
  • 平米単価 4.2万円/㎡
    (前年 4.5万円/㎡ 前年対比 -6.7%
  • 築年数 39.3年
    (前年 37.5年 前年対比 +4.8%
  • 駅距離 24.3分
    (前年 19.7分 前年対比 +23.4%
  • 専有面積 117.7坪 (389.1㎡)
    (前年 114.1坪 前年対比 +3.2%
  • 延床面積 70.1坪 (231.6㎡)
    (前年 51.0坪 前年対比 +37.5%
  • 取引事例 27件
    (前年 38件 前年対比 -28.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年浜田市の価格相場を見てみると、坪単価13.9万円/坪と前年の坪単価15.0万円/坪と比較して、-1.1万円7.3%下降しています。 取引事例は、2023年27件と前年の38件から28.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.3年と、前年37.5年から4.8%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年24.3分と、前年19.7分から23.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.9万円/坪 (4.2万円/㎡)と、前年15.0万円/坪 (4.5万円/㎡)から7.3%低下しています。

浜田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

浜田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、浜田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の707件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

浜田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜田市 住宅・戸建て価格相場の推移

浜田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三隅町三隅 648万円 2.2万円/㎡ 10件
三隅町古市場 410万円 1.9万円/㎡ 6件
三隅町向野田 1,089万円 1.5万円/㎡ 7件
三隅町室谷 430万円 1.0万円/㎡ 1件
三隅町岡見 599万円 1.8万円/㎡ 7件
三隅町折居 790万円 1.4万円/㎡ 1件
三隅町湊浦 448万円 1.9万円/㎡ 6件
三隅町矢原 120万円 0.4万円/㎡ 1件
三隅町西河内 763万円 2.9万円/㎡ 5件
上府町 1,285万円 5.8万円/㎡ 6件
下府町 2,566万円 3.1万円/㎡ 27件
下有福町 168万円 0.7万円/㎡ 3件
久代町 810万円 0.7万円/㎡ 3件
京町 1,190万円 6.5万円/㎡ 3件
佐野町 309万円 0.5万円/㎡ 4件
元浜町 633万円 4.6万円/㎡ 3件
内村町 1,253万円 3.2万円/㎡ 13件
内田町 3,175万円 2.5万円/㎡ 2件
原井町 3,227万円 4.8万円/㎡ 17件
原町 597万円 4.7万円/㎡ 3件
周布町 5,752万円 6.7万円/㎡ 30件
国分町 821万円 2.3万円/㎡ 30件
外ノ浦町 200万円 1.8万円/㎡ 1件
大辻町 290万円 1.6万円/㎡ 2件
天満町 756万円 5.3万円/㎡ 7件
宇野町 100万円 0.9万円/㎡ 1件
弥栄町木都賀 283万円 0.6万円/㎡ 4件
弥栄町長安本郷 85万円 0.1万円/㎡ 2件
弥栄町高内 600万円 2.0万円/㎡ 1件
後野町 735万円 1.6万円/㎡ 2件
折居町 115万円 0.9万円/㎡ 2件
新町 1,633万円 9.3万円/㎡ 4件
日脚町 1,292万円 4.1万円/㎡ 25件
旭町丸原 670万円 1.0万円/㎡ 1件
旭町今市 353万円 0.9万円/㎡ 4件
旭町和田 150万円 0.6万円/㎡ 1件
旭町坂本 64万円 0.3万円/㎡ 2件
旭町木田 3,400万円 1.7万円/㎡ 1件
旭町本郷 600万円 1.8万円/㎡ 1件
朝日町 2,586万円 7.4万円/㎡ 18件
杉戸町 453万円 2.9万円/㎡ 7件
松原町 815万円 4.1万円/㎡ 13件
栄町 1,300万円 8.9万円/㎡ 2件
殿町 1,977万円 6.3万円/㎡ 24件
河内町 1,125万円 4.0万円/㎡ 4件
治和町 5,976万円 5.9万円/㎡ 11件
津摩町 625万円 2.4万円/㎡ 2件
浅井町 1,805万円 5.9万円/㎡ 23件
清水町 450万円 3.4万円/㎡ 2件
港町 1,408万円 7.0万円/㎡ 14件
瀬戸ケ島町 220万円 1.3万円/㎡ 2件
瀬戸見町 100万円 0.5万円/㎡ 2件
熱田町 1,012万円 3.6万円/㎡ 60件
片庭町 734万円 5.0万円/㎡ 12件
牛市町 735万円 5.4万円/㎡ 2件
琵琶町 200万円 2.9万円/㎡ 1件
生湯町 416万円 2.0万円/㎡ 7件
田橋町 120万円 0.1万円/㎡ 1件
田町 2,145万円 9.8万円/㎡ 11件
相生町 2,962万円 5.9万円/㎡ 27件
真光町 910万円 3.7万円/㎡ 2件
穂出町 1,833万円 12.0万円/㎡ 3件
竹迫町 1,342万円 6.3万円/㎡ 13件
笠柄町 1,400万円 5.8万円/㎡ 1件
紺屋町 614万円 4.6万円/㎡ 7件
蛭子町 310万円 2.0万円/㎡ 6件
西村町 1,225万円 1.8万円/㎡ 4件
野原町 3,200万円 11.7万円/㎡ 5件
金城町七条 1,087万円 2.1万円/㎡ 14件
金城町下来原 529万円 2.1万円/㎡ 10件
金城町久佐 295万円 0.6万円/㎡ 4件
金城町今福 610万円 0.8万円/㎡ 2件
金城町小国 255万円 1.0万円/㎡ 2件
金城町波佐 400万円 1.0万円/㎡ 1件
金城町追原 2,700万円 3.6万円/㎡ 1件
金城町長田 110万円 0.3万円/㎡ 1件
錦町 1,883万円 9.0万円/㎡ 3件
長沢町 1,278万円 4.9万円/㎡ 51件
長浜町 1,035万円 5.0万円/㎡ 38件
高佐町 425万円 0.7万円/㎡ 4件
高田町 638万円 3.0万円/㎡ 4件
黒川町 1,499万円 6.0万円/㎡ 37件

浜田市 直近の取引データ

浜田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 浜田市 朝日町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:2.7万円/㎡
2. 島根県 浜田市 熱田町 [map]
西浜田駅 [map]
徒歩:3分 築:55年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:320万円 単価:1.7万円/㎡
3. 島根県 浜田市 金城町波佐 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:1.0万円/㎡
4. 島根県 浜田市 国分町 [map]
下府駅 [map]
徒歩:19分 築:51年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:1.2万円/㎡
5. 島根県 浜田市 国分町 [map]
下府駅 [map]
徒歩:20分 築:50年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
6. 島根県 浜田市 下府町 [map]
下府駅 [map]
徒歩:21分 築:31年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.2万円/㎡
7. 島根県 浜田市 田橋町 [map]
周布駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:120万円 単価:0.1万円/㎡
8. 島根県 浜田市 相生町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:15分 築:43年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:3.3万円/㎡
9. 島根県 浜田市 相生町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:9分 築:41年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:600万円 単価:6.0万円/㎡
10. 島根県 浜田市 浅井町 [map]
浜田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:100万円 単価:1.2万円/㎡