益田市の住宅・戸建て価格相場/島根県

益田市

益田市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価10.7万円/坪、平米単価3.2万円/㎡です。 益田市の住宅・戸建ての価格相場は、益田市の住宅・戸建ての取引事例454件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
益田市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

益田市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 10.7万円/坪
  • 平米単価 3.2万円/㎡
  • 築年数 39.9年
  • 駅距離 33.4分
  • 専有面積 115.9坪 (383.2㎡)
  • 延床面積 54.5坪 (180.2㎡)
  • 取引事例 454件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ454件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで益田市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県益田市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「益田市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

益田市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

益田市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.8万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 益田市の住宅・戸建ての価格相場は、益田市の住宅・戸建ての取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.8万円/坪
    (前年 8.9万円/坪 前年対比 +32.6%
  • 平米単価 3.6万円/㎡
    (前年 2.7万円/㎡ 前年対比 +33.3%
  • 築年数 37.7年
    (前年 34.5年 前年対比 +9.3%
  • 駅距離 34.0分
    (前年 38.6分 前年対比 -11.9%
  • 専有面積 113.4坪 (375.0㎡)
    (前年 112.8坪 前年対比 +0.5%
  • 延床面積 48.3坪 (159.6㎡)
    (前年 44.9坪 前年対比 +7.6%
  • 取引事例 15件
    (前年 36件 前年対比 -58.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年益田市の価格相場を見てみると、坪単価11.8万円/坪と前年の坪単価8.9万円/坪と比較して、+2.9万円32.6%上昇しています。 取引事例は、2023年15件と前年の36件から58.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年34.0分と、前年38.6分から11.9%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年113.4坪 (375.0㎡)と、前年112.8坪 (373.1㎡)から0.5%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.3坪 (159.6㎡)と、前年44.9坪 (148.6㎡)から7.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年11.8万円/坪 (3.6万円/㎡)と、前年8.9万円/坪 (2.7万円/㎡)から32.6%上昇しています。

益田市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

益田市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、益田市の過去の取引データ2005/10から2024/02の454件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

益田市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

益田市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、益田市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

益田市 住宅・戸建て価格相場の推移

益田市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

益田市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの本町 2,434万円 4.4万円/㎡ 5件
あけぼの東町 890万円 4.0万円/㎡ 1件
あけぼの西町 1,382万円 4.2万円/㎡ 6件
七尾町 653万円 2.6万円/㎡ 9件
三宅町 3,944万円 8.6万円/㎡ 8件
下本郷町 920万円 3.1万円/㎡ 21件
中吉田町 1,341万円 6.4万円/㎡ 10件
中島町 671万円 1.9万円/㎡ 7件
中須町 552万円 2.1万円/㎡ 6件
久々茂町 890万円 2.9万円/㎡ 2件
久城町 1,318万円 5.8万円/㎡ 29件
乙吉町 1,921万円 3.9万円/㎡ 15件
元町 1,341万円 3.0万円/㎡ 9件
内田町 1,800万円 6.7万円/㎡ 1件
匹見町匹見 128万円 0.4万円/㎡ 6件
匹見町澄川 129万円 0.6万円/㎡ 4件
匹見町紙祖 565万円 1.4万円/㎡ 3件
匹見町落合 1万円 0.0万円/㎡ 1件
匹見町道川 333万円 0.7万円/㎡ 3件
向横田町 410万円 0.5万円/㎡ 2件
喜阿弥町 1,067万円 4.1万円/㎡ 3件
土井町 3,500万円 14.0万円/㎡ 1件
土田町 110万円 0.6万円/㎡ 1件
多田町 1,050万円 4.2万円/㎡ 2件
大草町 170万円 0.2万円/㎡ 1件
大谷町 904万円 2.7万円/㎡ 5件
安富町 380万円 1.1万円/㎡ 3件
小浜町 194万円 1.0万円/㎡ 4件
市原町 1,300万円 4.2万円/㎡ 1件
常盤町 774万円 6.1万円/㎡ 5件
幸町 1,441万円 3.0万円/㎡ 15件
昭和町 781万円 2.4万円/㎡ 7件
有明町 785万円 5.6万円/㎡ 2件
木部町 440万円 0.7万円/㎡ 6件
本町 757万円 1.6万円/㎡ 3件
東町 1,311万円 4.7万円/㎡ 25件
染羽町 727万円 2.6万円/㎡ 6件
栄町 100万円 0.7万円/㎡ 1件
桂平町 207万円 0.3万円/㎡ 3件
横田町 746万円 2.2万円/㎡ 14件
水分町 981万円 4.2万円/㎡ 8件
波田町 170万円 0.6万円/㎡ 1件
津田町 2,563万円 4.1万円/㎡ 6件
猪木谷町 100万円 0.2万円/㎡ 1件
白上町 649万円 2.1万円/㎡ 7件
神田町 713万円 2.5万円/㎡ 6件
美濃地町 87万円 0.3万円/㎡ 1件
美都町丸茂 370万円 0.5万円/㎡ 2件
美都町仙道 277万円 0.4万円/㎡ 6件
美都町宇津川 280万円 0.9万円/㎡ 1件
美都町山本 374万円 0.7万円/㎡ 4件
美都町笹倉 320万円 0.5万円/㎡ 1件
美都町都茂 264万円 0.7万円/㎡ 7件
薄原町 20万円 0.1万円/㎡ 1件
虫追町 150万円 0.8万円/㎡ 1件
西平原町 564万円 1.1万円/㎡ 3件
赤城町 917万円 2.8万円/㎡ 7件
遠田町 979万円 2.6万円/㎡ 31件
隅村町 599万円 1.4万円/㎡ 4件
須子町 1,008万円 3.3万円/㎡ 16件
飯浦町 283万円 1.5万円/㎡ 6件
飯田町 530万円 1.8万円/㎡ 2件
駅前町 1,082万円 3.8万円/㎡ 9件
高津 1,208万円 3.7万円/㎡ 61件
高津町 2,540万円 4.1万円/㎡ 6件

益田市 直近の取引データ

益田市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 益田市 遠田町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:30分 築:41年 専有面積:850.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:500万円 単価:0.6万円/㎡
2. 島根県 益田市 久城町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:60分 築:46年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:430万円 単価:1.3万円/㎡
3. 島根県 益田市 久城町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:14.0万円/㎡
4. 島根県 益田市 幸町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:1,400.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:2.1万円/㎡
5. 島根県 益田市 高津 [map]
益田駅 [map]
徒歩:30分 築:21年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.5万円/㎡
6. 島根県 益田市 中吉田町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:19分 築:59年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.9万円/㎡
7. 島根県 益田市 水分町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:23分 築:13年 専有面積:500.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:4.2万円/㎡
8. 島根県 益田市 美都町都茂 [map]
益田駅 [map]
徒歩:120分 築:50年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:60万円 単価:0.1万円/㎡
9. 島根県 益田市 三宅町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:30分 築:49年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:290万円 単価:2.0万円/㎡
10. 島根県 益田市 あけぼの西町 [map]
益田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:11.5万円/㎡