南方の住宅・戸建て価格相場/岡山県 岡山市北区

南方

南方の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価65.6万円/坪、平米単価19.8万円/㎡です。 南方の住宅・戸建ての価格相場は、南方の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南方中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南方の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 65.6万円/坪
  • 平米単価 19.8万円/㎡
  • 築年数 40.1年
  • 駅距離 16.6分
  • 専有面積 59.1坪 (195.3㎡)
  • 延床面積 54.6坪 (180.4㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南方の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 岡山県 岡山市北区南方」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南方」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南方 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

南方の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価127.1万円/坪、平米単価38.4万円/㎡です。 南方の住宅・戸建ての価格相場は、南方の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 127.1万円/坪
    (前年 41.3万円/坪 前年対比 +207.7%
  • 平米単価 38.4万円/㎡
    (前年 12.5万円/㎡ 前年対比 +207.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.0分
    (前年 16.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 154.9坪 (512.0㎡)
    (前年 36.3坪 前年対比 +326.7%
  • 延床面積 116.5坪 (385.0㎡)
    (前年 31.8坪 前年対比 +266.4%
  • 取引事例 5件
    (前年 1件 前年対比 +400%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年南方の価格相場を見てみると、坪単価127.1万円/坪と前年の坪単価41.3万円/坪と比較して、+85.8万円207.7%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の1件から400%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年154.9坪 (512.0㎡)と、前年36.3坪 (120.0㎡)から326.7%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年116.5坪 (385.0㎡)と、前年31.8坪 (105.0㎡)から266.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年127.1万円/坪 (38.4万円/㎡)と、前年41.3万円/坪 (12.5万円/㎡)から207.7%上昇しています。

南方 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南方の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南方の過去の取引データ2005/10から2024/11の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南方 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南方の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南方の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南方 住宅・戸建て価格相場の推移

南方の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南方 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南方 2,800万円 20.0万円/㎡ 岡山駅 15分
南方 15,000万円 62.5万円/㎡ 岡山駅 16分
南方 7,700万円 36.7万円/㎡ 岡山駅 12分
南方 3,600万円 51.4万円/㎡ 法界院駅 18分
南方 41,000万円 21.6万円/㎡ 岡山駅 19分
南方 1,500万円 12.5万円/㎡ 法界院駅 16分
南方 1,600万円 10.3万円/㎡ 法界院駅 15分
南方 15,000万円 45.5万円/㎡ 法界院駅 19分
南方 1,200万円 10.0万円/㎡ 岡山駅 25分
南方 1,100万円 14.7万円/㎡ 岡山駅 22分
南方 1,000万円 8.3万円/㎡ 岡山駅 -分
南方 3,500万円 23.3万円/㎡ 法界院駅 19分
南方 250万円 4.2万円/㎡ 法界院駅 19分
南方 700万円 5.4万円/㎡ 岡山駅 20分
南方 2,500万円 18.5万円/㎡ 岡山駅 18分
南方 250万円 4.5万円/㎡ 岡山駅 17分
南方 1,200万円 7.5万円/㎡ 法界院駅 14分
南方 8,700万円 29.0万円/㎡ 岡山駅 25分
南方 860万円 7.2万円/㎡ 法界院駅 18分
南方 1,800万円 7.8万円/㎡ 法界院駅 18分
南方 4,100万円 21.0万円/㎡ 岡山駅 17分
南方 14,000万円 35.0万円/㎡ 法界院駅 17分
南方 2,100万円 19.1万円/㎡ 岡山駅 15分
南方 3,500万円 17.9万円/㎡ 岡山駅 15分
南方 2,200万円 16.9万円/㎡ 岡山駅 15分
南方 7,000万円 48.3万円/㎡ 岡山駅 14分
南方 3,300万円 28.7万円/㎡ 岡山駅 15分
南方 4,500万円 27.3万円/㎡ 岡山駅 13分
南方 1,600万円 11.0万円/㎡ 岡山駅 16分
南方 2,300万円 17.0万円/㎡ 岡山駅 19分
南方 1,500万円 9.1万円/㎡ 岡山駅 16分
南方 2,000万円 30.8万円/㎡ 岡山駅 19分
南方 5,200万円 24.8万円/㎡ 岡山駅 11分
南方 1,800万円 15.0万円/㎡ 岡山駅 10分
南方 750万円 10.0万円/㎡ 岡山駅 21分
南方 3,600万円 15.7万円/㎡ 岡山駅 10分
南方 4,800万円 20.0万円/㎡ 法界院駅 14分
南方 11,000万円 15.3万円/㎡ 法界院駅 14分
南方 1,100万円 11.0万円/㎡ 岡山駅 18分
南方 4,400万円 38.3万円/㎡ 岡山駅 13分
南方 2,100万円 16.2万円/㎡ 岡山駅 14分
南方 1,700万円 17.0万円/㎡ 岡山駅 15分
南方 4,800万円 21.8万円/㎡ 岡山駅 9分
南方 290万円 5.8万円/㎡ 法界院駅 15分
南方 500万円 6.7万円/㎡ 岡山駅 22分
南方 800万円 7.3万円/㎡ 岡山駅 19分
南方 1,300万円 10.8万円/㎡ 岡山駅 11分
南方 4,700万円 30.3万円/㎡ 岡山駅 16分
南方 1,100万円 13.8万円/㎡ 岡山駅 19分
南方 3,800万円 29.2万円/㎡ 岡山駅 25分

南方 直近の取引データ

南方の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 岡山県 岡山市北区 南方 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:20.0万円/㎡
2. 岡山県 岡山市北区 南方 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:62.5万円/㎡
3. 岡山県 岡山市北区 南方 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:36.7万円/㎡
4. 岡山県 岡山市北区 南方 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:51.4万円/㎡
5. 岡山県 岡山市北区 南方 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:1,900.0㎡ 延床面積:960.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:41,000万円 単価:21.6万円/㎡
6. 岡山県 岡山市北区 南方 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.5万円/㎡
7. 岡山県 岡山市北区 南方 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.3万円/㎡
8. 岡山県 岡山市北区 南方 [map]
法界院駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:15,000万円 単価:45.5万円/㎡
9. 岡山県 岡山市北区 南方 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4DK 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:10.0万円/㎡
10. 岡山県 岡山市北区 南方 [map]
岡山駅 [map]
徒歩:22分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡