南楠葉の住宅・戸建て価格相場/大阪府 枚方市

南楠葉

南楠葉の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価107.4万円/坪、平米単価32.5万円/㎡です。 南楠葉の住宅・戸建ての価格相場は、南楠葉の住宅・戸建ての取引事例60件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南楠葉中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南楠葉の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 107.4万円/坪
  • 平米単価 32.5万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 45.2坪 (149.5㎡)
  • 延床面積 56.5坪 (186.9㎡)
  • 取引事例 60件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ60件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南楠葉の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 枚方市南楠葉」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南楠葉」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南楠葉 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南楠葉の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価98.7万円/坪、平米単価29.8万円/㎡です。 南楠葉の住宅・戸建ての価格相場は、南楠葉の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 98.7万円/坪
    (前年 106.4万円/坪 前年対比 -7.2%
  • 平米単価 29.8万円/㎡
    (前年 32.2万円/㎡ 前年対比 -7.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.7分
    (前年 9.5分 前年対比 +44.2%
  • 専有面積 35.8坪 (118.3㎡)
    (前年 73.4坪 前年対比 -51.2%
  • 延床面積 29.7坪 (98.3㎡)
    (前年 136.1坪 前年対比 -78.2%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南楠葉の価格相場を見てみると、坪単価98.7万円/坪と前年の坪単価106.4万円/坪と比較して、-7.7万円7.2%下降しています。 取引事例は、2024年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.7分と、前年9.5分から44.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年35.8坪 (118.3㎡)と、前年73.4坪 (242.5㎡)から51.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年29.7坪 (98.3㎡)と、前年136.1坪 (450.0㎡)から78.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年98.7万円/坪 (29.8万円/㎡)と、前年106.4万円/坪 (32.2万円/㎡)から7.2%低下しています。

南楠葉 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南楠葉の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南楠葉の過去の取引データ2005/10から2024/11の60件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南楠葉 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南楠葉の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南楠葉の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南楠葉 住宅・戸建て価格相場の推移

南楠葉の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南楠葉 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南楠葉 3,300万円 28.7万円/㎡ 樟葉駅 15分
南楠葉 3,600万円 30.0万円/㎡ 樟葉駅 15分
南楠葉 3,700万円 30.8万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 8,000万円 25.0万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 6,500万円 39.4万円/㎡ 樟葉駅 9分
南楠葉 1,300万円 21.7万円/㎡ 樟葉駅 15分
南楠葉 730万円 14.6万円/㎡ 樟葉駅 16分
南楠葉 1,300万円 26.0万円/㎡ 樟葉駅 14分
南楠葉 8,300万円 34.6万円/㎡ 樟葉駅 15分
南楠葉 8,300万円 34.6万円/㎡ 樟葉駅 15分
南楠葉 4,800万円 36.9万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 4,000万円 33.3万円/㎡ 樟葉駅 7分
南楠葉 4,900万円 46.7万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 3,400万円 56.7万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 5,200万円 23.6万円/㎡ 樟葉駅 14分
南楠葉 400万円 10.0万円/㎡ 樟葉駅 18分
南楠葉 6,700万円 83.8万円/㎡ 樟葉駅 4分
南楠葉 3,800万円 38.0万円/㎡ 樟葉駅 8分
南楠葉 2,600万円 22.6万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 4,000万円 50.0万円/㎡ 樟葉駅 9分
南楠葉 700万円 15.6万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 300万円 4.6万円/㎡ 樟葉駅 16分
南楠葉 2,300万円 20.9万円/㎡ 樟葉駅 15分
南楠葉 800万円 12.3万円/㎡ 樟葉駅 13分
南楠葉 460万円 8.4万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 7,900万円 39.5万円/㎡ 樟葉駅 7分
南楠葉 3,500万円 38.9万円/㎡ 樟葉駅 18分
南楠葉 560万円 11.2万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 3,400万円 56.7万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 780万円 12.0万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 23,000万円 11.5万円/㎡ 樟葉駅 13分
南楠葉 1,200万円 20.0万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 3,700万円 46.3万円/㎡ 樟葉駅 9分
南楠葉 450万円 8.2万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 3,900万円 45.9万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 4,400万円 48.9万円/㎡ 樟葉駅 9分
南楠葉 4,500万円 45.0万円/㎡ 樟葉駅 13分
南楠葉 3,800万円 44.7万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 3,700万円 43.5万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 4,800万円 50.5万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 4,600万円 46.0万円/㎡ 樟葉駅 13分
南楠葉 4,300万円 37.4万円/㎡ 牧野駅 16分
南楠葉 4,100万円 37.3万円/㎡ 樟葉駅 16分
南楠葉 24,000万円 48.0万円/㎡ 樟葉駅 8分
南楠葉 1,100万円 27.5万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 5,300万円 24.1万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 4,000万円 40.0万円/㎡ 樟葉駅 13分
南楠葉 4,100万円 39.0万円/㎡ 樟葉駅 15分
南楠葉 4,200万円 40.0万円/㎡ 樟葉駅 15分
南楠葉 4,100万円 41.0万円/㎡ 樟葉駅 14分
南楠葉 990万円 15.2万円/㎡ 樟葉駅 18分
南楠葉 2,800万円 50.9万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 4,000万円 40.0万円/㎡ 樟葉駅 1分
南楠葉 2,400万円 20.9万円/㎡ 樟葉駅 16分
南楠葉 11,000万円 22.0万円/㎡ 樟葉駅 9分
南楠葉 4,000万円 20.0万円/㎡ 樟葉駅 10分
南楠葉 430万円 7.2万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 2,800万円 21.5万円/㎡ 樟葉駅 11分
南楠葉 330万円 5.1万円/㎡ 樟葉駅 12分
南楠葉 11,000万円 95.7万円/㎡ 樟葉駅 9分

南楠葉 直近の取引データ

南楠葉の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,300万円 単価:28.7万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:30.0万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:30.8万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:25.0万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:39.4万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:21.7万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:730万円 単価:14.6万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:305.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:34.6万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 南楠葉 [map]
樟葉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:305.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:8,300万円 単価:34.6万円/㎡