西田辺町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市阿倍野区

西田辺町

西田辺町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価240.2万円/坪、平米単価72.7万円/㎡です。 西田辺町の住宅・戸建ての価格相場は、西田辺町の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西田辺町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西田辺町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 240.2万円/坪
  • 平米単価 72.7万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 3.5分
  • 専有面積 49.3坪 (163.0㎡)
  • 延床面積 111.7坪 (369.2㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西田辺町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市阿倍野区西田辺町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西田辺町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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西田辺町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

西田辺町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価404.0万円/坪、平米単価122.2万円/㎡です。 西田辺町の住宅・戸建ての価格相場は、西田辺町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 404.0万円/坪
    (前年 171.1万円/坪 前年対比 +136.1%
  • 平米単価 122.2万円/㎡
    (前年 51.7万円/㎡ 前年対比 +136.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.0分
    (前年 4.0分 前年対比 -25%
  • 専有面積 136.1坪 (450.0㎡)
    (前年 32.5坪 前年対比 +318.8%
  • 延床面積 229.9坪 (760.0㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 +390.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年西田辺町の価格相場を見てみると、坪単価404.0万円/坪と前年の坪単価171.1万円/坪と比較して、+232.9万円136.1%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年3.0分と、前年4.0分から25%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年136.1坪 (450.0㎡)と、前年32.5坪 (107.5㎡)から318.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年229.9坪 (760.0㎡)と、前年46.9坪 (155.0㎡)から390.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年404.0万円/坪 (122.2万円/㎡)と、前年171.1万円/坪 (51.7万円/㎡)から136.1%上昇しています。

西田辺町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西田辺町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西田辺町の過去の取引データ2005/10から2025/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西田辺町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西田辺町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西田辺町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西田辺町 住宅・戸建て価格相場の推移

西田辺町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西田辺町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西田辺町 55,000万円 122.2万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
西田辺町 5,600万円 86.2万円/㎡ 西田辺駅 5分
西田辺町 2,600万円 17.3万円/㎡ 西田辺駅 3分
西田辺町 1,100万円 16.9万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
西田辺町 1,600万円 18.8万円/㎡ 鶴ケ丘駅 5分
西田辺町 39,000万円 144.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
西田辺町 4,700万円 52.2万円/㎡ 西田辺駅 4分
西田辺町 8,400万円 64.6万円/㎡ 西田辺駅 5分
西田辺町 3,100万円 51.7万円/㎡ 西田辺駅 6分
西田辺町 17,000万円 63.0万円/㎡ 西田辺駅 6分
西田辺町 68,000万円 272.0万円/㎡ 西田辺駅 2分
西田辺町 18,000万円 150.0万円/㎡ 西田辺駅 5分
西田辺町 3,000万円 31.6万円/㎡ 西田辺駅 2分
西田辺町 4,200万円 56.0万円/㎡ 西田辺駅 4分
西田辺町 3,800万円 34.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
西田辺町 4,800万円 64.0万円/㎡ 西田辺駅 4分
西田辺町 1,100万円 27.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
西田辺町 1,400,000万円 700.0万円/㎡ 西田辺駅 2分
西田辺町 2,700万円 41.5万円/㎡ 西田辺駅 6分
西田辺町 6,700万円 33.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
西田辺町 1,500万円 33.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
西田辺町 3,700万円 43.5万円/㎡ 西田辺駅 5分
西田辺町 3,100万円 34.4万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
西田辺町 3,400万円 56.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
西田辺町 3,100万円 36.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
西田辺町 19,000万円 67.9万円/㎡ 西田辺駅 7分
西田辺町 3,200万円 49.2万円/㎡ 西田辺駅 2分
西田辺町 65,000万円 112.1万円/㎡ 昭和町駅 -分
西田辺町 2,400万円 28.2万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
西田辺町 500万円 11.1万円/㎡ 南田辺駅 2分
西田辺町 17,000万円 60.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
西田辺町 960万円 27.4万円/㎡ 西田辺駅 8分
西田辺町 2,500万円 29.4万円/㎡ 西田辺駅 1分
西田辺町 4,500万円 52.9万円/㎡ 西田辺駅 5分
西田辺町 4,900万円 57.6万円/㎡ 西田辺駅 4分
西田辺町 2,400万円 32.0万円/㎡ 鶴ケ丘駅 3分
西田辺町 2,400万円 40.0万円/㎡ 西田辺駅 2分
西田辺町 5,800万円 96.7万円/㎡ 西田辺駅 4分
西田辺町 2,800万円 62.2万円/㎡ 西田辺駅 1分
西田辺町 2,600万円 30.6万円/㎡ 西田辺駅 5分
西田辺町 3,900万円 32.5万円/㎡ 西田辺駅 5分
西田辺町 2,000万円 40.0万円/㎡ 西田辺駅 4分
西田辺町 4,100万円 74.5万円/㎡ 鶴ケ丘駅 4分
西田辺町 5,000万円 35.7万円/㎡ 鶴ケ丘駅 2分
西田辺町 6,000万円 35.3万円/㎡ 鶴ケ丘駅 1分
西田辺町 9,500万円 118.8万円/㎡ 西田辺駅 1分
西田辺町 4,400万円 67.7万円/㎡ 西田辺駅 7分

西田辺町 直近の取引データ

西田辺町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:760.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:55,000万円 単価:122.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,600万円 単価:86.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:17.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:16.9万円/㎡
5. 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:18.8万円/㎡
6. 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 [map]
鶴ケ丘駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:39,000万円 単価:144.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,700万円 単価:52.2万円/㎡
8. 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:8,400万円 単価:64.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:6分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,100万円 単価:51.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市阿倍野区 西田辺町 [map]
西田辺駅 [map]
徒歩:6分 築:23年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:540.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:63.0万円/㎡