山の手3条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市西区

山の手3条

山の手3条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価79.8万円/坪、平米単価24.1万円/㎡です。 山の手3条の住宅・戸建ての価格相場は、山の手3条の住宅・戸建ての取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山の手3条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

山の手3条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 79.8万円/坪
  • 平米単価 24.1万円/㎡
  • 築年数 29.2年
  • 駅距離 13.9分
  • 専有面積 86.0坪 (284.2㎡)
  • 延床面積 109.3坪 (361.4㎡)
  • 取引事例 53件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで山の手3条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市西区山の手3条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山の手3条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山の手3条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

山の手3条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価110.2万円/坪、平米単価33.3万円/㎡です。 山の手3条の住宅・戸建ての価格相場は、山の手3条の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 110.2万円/坪
    (前年 62.8万円/坪 前年対比 +75.5%
  • 平米単価 33.3万円/㎡
    (前年 19.0万円/㎡ 前年対比 +75.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 14.5分 前年対比 -44.8%
  • 専有面積 145.2坪 (480.0㎡)
    (前年 77.1坪 前年対比 +88.3%
  • 延床面積 290.4坪 (960.0㎡)
    (前年 111.9坪 前年対比 +159.5%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山の手3条の価格相場を見てみると、坪単価110.2万円/坪と前年の坪単価62.8万円/坪と比較して、+47.4万円75.5%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年8.0分と、前年14.5分から44.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年145.2坪 (480.0㎡)と、前年77.1坪 (255.0㎡)から88.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年290.4坪 (960.0㎡)と、前年111.9坪 (370.0㎡)から159.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年110.2万円/坪 (33.3万円/㎡)と、前年62.8万円/坪 (19.0万円/㎡)から75.5%上昇しています。

山の手3条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

山の手3条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山の手3条の過去の取引データ2005/10から2024/11の53件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山の手3条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山の手3条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山の手3条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山の手3条 住宅・戸建て価格相場の推移

山の手3条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山の手3条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
山の手3条 16,000万円 33.3万円/㎡ 琴似駅 8分
山の手3条 3,200万円 8.0万円/㎡ 琴似駅 9分
山の手3条 3,300万円 30.0万円/㎡ 琴似駅 20分
山の手3条 1,900万円 15.2万円/㎡ 琴似駅 15分
山の手3条 4,500万円 10.2万円/㎡ 琴似駅 19分
山の手3条 6,900万円 41.8万円/㎡ 琴似駅 16分
山の手3条 11,000万円 56.4万円/㎡ 琴似駅 10分
山の手3条 3,000万円 6.0万円/㎡ 琴似駅 24分
山の手3条 10,000万円 19.6万円/㎡ 琴似駅 14分
山の手3条 5,200万円 28.9万円/㎡ 琴似駅 19分
山の手3条 4,400万円 40.0万円/㎡ 琴似駅 10分
山の手3条 3,200万円 17.8万円/㎡ 琴似駅 8分
山の手3条 7,200万円 68.6万円/㎡ 琴似駅 8分
山の手3条 620万円 7.8万円/㎡ 発寒南駅 30分
山の手3条 2,000万円 6.1万円/㎡ 琴似駅 10分
山の手3条 5,500万円 16.2万円/㎡ 琴似駅 14分
山の手3条 600万円 6.7万円/㎡ 琴似駅 14分
山の手3条 2,600万円 18.6万円/㎡ 琴似駅 10分
山の手3条 6,500万円 15.1万円/㎡ 西28丁目駅 29分
山の手3条 3,700万円 33.6万円/㎡ 琴似駅 11分
山の手3条 3,000万円 20.0万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 21,000万円 55.3万円/㎡ 琴似駅 9分
山の手3条 6,600万円 8.9万円/㎡ 琴似駅 23分
山の手3条 9,000万円 23.7万円/㎡ 琴似駅 15分
山の手3条 17,000万円 30.4万円/㎡ 琴似駅 15分
山の手3条 4,300万円 13.4万円/㎡ 琴似駅 10分
山の手3条 3,700万円 24.7万円/㎡ 琴似駅 19分
山の手3条 25,000万円 83.3万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 6,200万円 27.0万円/㎡ 琴似駅 11分
山の手3条 4,100万円 22.2万円/㎡ 琴似駅 15分
山の手3条 3,500万円 26.9万円/㎡ 琴似駅 18分
山の手3条 3,700万円 49.3万円/㎡ 琴似駅 10分
山の手3条 11,000万円 12.0万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 8,200万円 26.5万円/㎡ 琴似駅 10分
山の手3条 3,400万円 34.0万円/㎡ 琴似駅 16分
山の手3条 4,000万円 13.3万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 3,200万円 8.9万円/㎡ 琴似駅 18分
山の手3条 8,600万円 27.7万円/㎡ 琴似駅 7分
山の手3条 2,200万円 31.4万円/㎡ 琴似駅 17分
山の手3条 3,200万円 10.3万円/㎡ 琴似駅 12分
山の手3条 7,600万円 24.5万円/㎡ 琴似駅 9分
山の手3条 2,800万円 26.7万円/㎡ 琴似駅 9分
山の手3条 3,600万円 9.7万円/㎡ 琴似駅 19分
山の手3条 2,600万円 7.6万円/㎡ 琴似駅 21分
山の手3条 19,000万円 19.2万円/㎡ 琴似駅 8分
山の手3条 3,000万円 8.1万円/㎡ 琴似駅 19分
山の手3条 3,100万円 17.2万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 5,800万円 37.4万円/㎡ 琴似駅 11分
山の手3条 570万円 5.4万円/㎡ 琴似駅 16分
山の手3条 2,400万円 16.6万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 3,400万円 37.8万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 5,000万円 28.6万円/㎡ 琴似駅 13分
山の手3条 5,200万円 12.1万円/㎡ 琴似駅 9分

山の手3条 直近の取引データ

山の手3条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:480.0㎡ 延床面積:960.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:16,000万円 単価:33.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,200万円 単価:8.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:15.2万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:440.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:10.2万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:41.8万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:56.4万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:500.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:6.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:510.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:19.6万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 山の手3条 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:28.9万円/㎡