八軒3条西の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市西区

八軒3条西

八軒3条西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.8万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 八軒3条西の住宅・戸建ての価格相場は、八軒3条西の住宅・戸建ての取引事例47件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八軒3条西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八軒3条西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.8万円/坪
  • 平米単価 25.9万円/㎡
  • 築年数 12.4年
  • 駅距離 9.1分
  • 専有面積 60.5坪 (200.0㎡)
  • 延床面積 51.7坪 (170.9㎡)
  • 取引事例 47件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ47件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2020年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八軒3条西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市西区八軒3条西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八軒3条西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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八軒3条西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2020年

八軒3条西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価70.4万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 八軒3条西の住宅・戸建ての価格相場は、八軒3条西の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.4万円/坪
    (前年 89.6万円/坪 前年対比 -21.4%
  • 平米単価 21.3万円/㎡
    (前年 27.1万円/㎡ 前年対比 -21.4%
  • 築年数 16.0年
    (前年 5.0年 前年対比 +220%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 8.6分 前年対比 +4.7%
  • 専有面積 62.8坪 (207.5㎡)
    (前年 63.3坪 前年対比 -0.8%
  • 延床面積 47.6坪 (157.5㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +16.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2020年です。

価格相場の考察

最新データである2020年八軒3条西の価格相場を見てみると、坪単価70.4万円/坪と前年の坪単価89.6万円/坪と比較して、-19.2万円21.4%下降しています。 取引事例は、2020年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2020年16.0年と、前年5.0年から220%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2020年9.0分と、前年8.6分から4.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2020年62.8坪 (207.5㎡)と、前年63.3坪 (209.4㎡)から0.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2020年70.4万円/坪 (21.3万円/㎡)と、前年89.6万円/坪 (27.1万円/㎡)から21.4%低下しています。

八軒3条西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八軒3条西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八軒3条西の過去の取引データ2005/10から2024/02の47件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八軒3条西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八軒3条西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八軒3条西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八軒3条西 住宅・戸建て価格相場の推移

八軒3条西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八軒3条西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
八軒3条西 4,900万円 26.5万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 3,700万円 16.1万円/㎡ 琴似駅 7分
八軒3条西 5,200万円 27.4万円/㎡ 琴似駅 7分
八軒3条西 4,900万円 26.5万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 5,700万円 30.0万円/㎡ 琴似駅 7分
八軒3条西 4,200万円 22.7万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 4,400万円 23.2万円/㎡ 琴似駅 8分
八軒3条西 12,000万円 32.4万円/㎡ 琴似駅 8分
八軒3条西 4,500万円 25.0万円/㎡ 琴似駅 10分
八軒3条西 5,500万円 29.7万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 4,100万円 22.8万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 4,500万円 25.0万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 4,600万円 19.2万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 5,000万円 27.8万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 5,200万円 28.9万円/㎡ 琴似駅 8分
八軒3条西 4,800万円 26.7万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 4,700万円 25.4万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 4,800万円 24.6万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 5,000万円 27.8万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 4,500万円 24.3万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 4,400万円 23.2万円/㎡ 琴似駅 8分
八軒3条西 5,900万円 31.9万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 4,600万円 25.6万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 4,600万円 25.6万円/㎡ 琴似駅 10分
八軒3条西 5,000万円 25.6万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 4,600万円 25.6万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 4,800万円 25.9万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 8,500万円 40.5万円/㎡ 琴似駅 10分
八軒3条西 5,100万円 28.3万円/㎡ 琴似駅 8分
八軒3条西 4,700万円 26.1万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 6,400万円 29.1万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 5,500万円 29.7万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 5,200万円 26.7万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 5,100万円 26.2万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 5,600万円 30.3万円/㎡ 琴似駅 9分
八軒3条西 4,900万円 27.2万円/㎡ 琴似駅 8分
八軒3条西 7,800万円 31.2万円/㎡ 琴似駅 8分
八軒3条西 14,000万円 26.4万円/㎡ 琴似駅 7分
八軒3条西 14,000万円 32.6万円/㎡ 琴似駅 7分
八軒3条西 2,700万円 16.4万円/㎡ 琴似駅 12分
八軒3条西 900万円 11.3万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 3,500万円 8.1万円/㎡ 琴似駅 8分
八軒3条西 2,900万円 24.2万円/㎡ 琴似駅 11分
八軒3条西 1,300万円 13.0万円/㎡ 琴似駅 7分
八軒3条西 3,000万円 33.3万円/㎡ 琴似駅 10分
八軒3条西 3,000万円 35.3万円/㎡ 琴似駅 6分
八軒3条西 3,400万円 28.3万円/㎡ 琴似駅 10分

八軒3条西 直近の取引データ

八軒3条西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 八軒3条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:11分 築:4年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:4,900万円 単価:26.5万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 八軒3条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:7分 築:28年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:16.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 八軒3条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:5,200万円 単価:27.4万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 八軒3条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:9分 築:5年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:4,900万円 単価:26.5万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 八軒3条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:5,700万円 単価:30.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 八軒3条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:11分 築:6年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:22.7万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 八軒3条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:8分 築:5年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:23.2万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 八軒3条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:8分 築:5年 専有面積:370.0㎡ 延床面積:220.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:32.4万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 八軒3条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:25.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 八軒3条西 [map]
琴似駅 [map]
徒歩:9分 築:5年 専有面積:185.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:29.7万円/㎡