発寒10条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市西区

発寒10条

発寒10条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価67.1万円/坪、平米単価20.3万円/㎡です。 発寒10条の住宅・戸建ての価格相場は、発寒10条の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
発寒10条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

発寒10条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 67.1万円/坪
  • 平米単価 20.3万円/㎡
  • 築年数 28.5年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 88.1坪 (291.3㎡)
  • 延床面積 86.8坪 (286.9㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで発寒10条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市西区発寒10条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「発寒10条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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発寒10条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

発寒10条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価62.2万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 発寒10条の住宅・戸建ての価格相場は、発寒10条の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 62.2万円/坪
    (前年 64.1万円/坪 前年対比 -3%
  • 平米単価 18.8万円/㎡
    (前年 19.4万円/㎡ 前年対比 -3.1%
  • 築年数 32.0年
    (前年 39.3年 前年対比 -18.6%
  • 駅距離 9.1分
    (前年 7.3分 前年対比 +24.7%
  • 専有面積 68.1坪 (225.0㎡)
    (前年 232.4坪 前年対比 -70.7%
  • 延床面積 92.0坪 (304.3㎡)
    (前年 228.9坪 前年対比 -59.8%
  • 取引事例 7件
    (前年 3件 前年対比 +133.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年発寒10条の価格相場を見てみると、坪単価62.2万円/坪と前年の坪単価64.1万円/坪と比較して、-1.9万円3%下降しています。 取引事例は、2022年7件と前年の3件から133.3%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年9.1分と、前年7.3分から24.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年68.1坪 (225.0㎡)と、前年232.4坪 (768.3㎡)から70.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年92.0坪 (304.3㎡)と、前年228.9坪 (756.7㎡)から59.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年62.2万円/坪 (18.8万円/㎡)と、前年64.1万円/坪 (19.4万円/㎡)から3%低下しています。

発寒10条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

発寒10条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、発寒10条の過去の取引データ2005/10から2024/02の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

発寒10条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

発寒10条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、発寒10条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

発寒10条 住宅・戸建て価格相場の推移

発寒10条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

発寒10条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
発寒10条 7,700万円 23.3万円/㎡ 発寒中央駅 9分
発寒10条 1,800万円 13.8万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒10条 2,400万円 11.4万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒10条 2,500万円 7.6万円/㎡ 発寒中央駅 11分
発寒10条 1,600万円 12.3万円/㎡ 宮の沢駅 16分
発寒10条 6,300万円 18.0万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 4,300万円 45.3万円/㎡ 発寒中央駅 5分
発寒10条 61,000万円 30.5万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 2,200万円 15.2万円/㎡ 発寒中央駅 7分
発寒10条 2,000万円 12.5万円/㎡ 発寒中央駅 9分
発寒10条 1,100万円 11.6万円/㎡ 発寒駅 11分
発寒10条 1,600万円 11.4万円/㎡ 発寒駅 6分
発寒10条 3,200万円 24.6万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒10条 4,000万円 32.0万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 3,700万円 26.4万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒10条 4,600万円 13.9万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 4,800万円 28.2万円/㎡ 発寒中央駅 7分
発寒10条 3,700万円 26.4万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒10条 2,000万円 12.1万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 1,500万円 6.5万円/㎡ 発寒中央駅 7分
発寒10条 2,900万円 26.4万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒10条 2,400万円 14.5万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒10条 2,800万円 29.5万円/㎡ 発寒中央駅 11分
発寒10条 3,200万円 21.3万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 4,500万円 18.0万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 3,100万円 20.0万円/㎡ 発寒中央駅 7分
発寒10条 2,000万円 10.3万円/㎡ 発寒中央駅 11分
発寒10条 2,800万円 3.0万円/㎡ 発寒中央駅 10分
発寒10条 3,000万円 17.1万円/㎡ 発寒中央駅 12分
発寒10条 1,500万円 11.5万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒10条 5,000万円 4.5万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 2,900万円 9.4万円/㎡ 発寒駅 7分
発寒10条 180万円 1.6万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒10条 1,500万円 5.8万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒10条 3,100万円 20.0万円/㎡ 発寒中央駅 7分
発寒10条 680万円 5.2万円/㎡ 宮の沢駅 18分
発寒10条 6,000万円 18.2万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 3,800万円 19.5万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 3,800万円 24.5万円/㎡ 発寒中央駅 7分
発寒10条 800万円 5.2万円/㎡ 発寒中央駅 9分
発寒10条 2,400万円 24.0万円/㎡ 発寒中央駅 11分
発寒10条 3,600万円 10.3万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒10条 1,200万円 9.2万円/㎡ 発寒駅 10分
発寒10条 950万円 7.3万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒10条 23,000万円 135.3万円/㎡ 発寒中央駅 2分
発寒10条 7,100万円 18.7万円/㎡ 発寒中央駅 3分
発寒10条 3,000万円 16.2万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒10条 2,200万円 7.3万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒10条 210万円 1.8万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒10条 2,900万円 16.1万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒10条 240,000万円 120.0万円/㎡ 発寒中央駅 -分

発寒10条 直近の取引データ

発寒10条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 発寒10条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:9分 築:33年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:640.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,700万円 単価:23.3万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 発寒10条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:8分 築:40年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.8万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 発寒10条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:9分 築:31年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:11.4万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 発寒10条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:11分 築:30年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:7.6万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 発寒10条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:16分 築:46年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:12.3万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 発寒10条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:6分 築:41年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:18.0万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 発寒10条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:5分 築:3年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:45.3万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 発寒10条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:6分 築:62年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:61,000万円 単価:30.5万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 発寒10条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:7分 築:26年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:15.2万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 発寒10条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:12.5万円/㎡