伊賀市の住宅・戸建て価格相場/三重県

伊賀市

伊賀市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.4万円/坪、平米単価5.0万円/㎡です。 伊賀市の住宅・戸建ての価格相場は、伊賀市の住宅・戸建ての取引事例1,460件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊賀市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊賀市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.4万円/坪
  • 平米単価 5.0万円/㎡
  • 築年数 34.1年
  • 駅距離 21.9分
  • 専有面積 120.5坪 (398.4㎡)
  • 延床面積 55.8坪 (184.4㎡)
  • 取引事例 1,460件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,460件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県伊賀市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊賀市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊賀市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

伊賀市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価11.4万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 伊賀市の住宅・戸建ての価格相場は、伊賀市の住宅・戸建ての取引事例97件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 11.4万円/坪
    (前年 13.2万円/坪 前年対比 -13.6%
  • 平米単価 3.4万円/㎡
    (前年 4.0万円/㎡ 前年対比 -15%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.4分
    (前年 13.8分 前年対比 +4.3%
  • 専有面積 144.9坪 (479.0㎡)
    (前年 99.7坪 前年対比 +45.3%
  • 延床面積 61.0坪 (201.6㎡)
    (前年 48.5坪 前年対比 +25.8%
  • 取引事例 97件
    (前年 77件 前年対比 +26%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ97件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年伊賀市の価格相場を見てみると、坪単価11.4万円/坪と前年の坪単価13.2万円/坪と比較して、-1.8万円13.6%下降しています。 取引事例は、2024年97件と前年の77件から26%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年144.9坪 (479.0㎡)と、前年99.7坪 (329.7㎡)から45.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年61.0坪 (201.6㎡)と、前年48.5坪 (160.4㎡)から25.8%上昇しています。

伊賀市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊賀市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊賀市の過去の取引データ2005/10から2025/05の1,460件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊賀市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊賀市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊賀市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊賀市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ゆめが丘 2,604万円 11.3万円/㎡ 63件
一之宮 1,700万円 1.8万円/㎡ 1件
三田 2,112万円 3.1万円/㎡ 23件
上之庄 1,520万円 1.8万円/㎡ 3件
上友生 1,085万円 3.6万円/㎡ 2件
上村 100万円 0.3万円/㎡ 3件
上林 370万円 1.8万円/㎡ 1件
上神戸 597万円 2.3万円/㎡ 35件
上郡 580万円 1.1万円/㎡ 2件
上野万町 2,675万円 5.6万円/㎡ 4件
上野三之西町 200万円 2.0万円/㎡ 2件
上野下幸坂町 2,950万円 13.8万円/㎡ 2件
上野中町 1,465万円 4.4万円/㎡ 6件
上野丸之内 1,108万円 6.4万円/㎡ 14件
上野伊予町 350万円 1.6万円/㎡ 2件
上野向島町 1,800万円 4.2万円/㎡ 1件
上野寺町 387万円 3.1万円/㎡ 6件
上野小玉町 752万円 4.1万円/㎡ 6件
上野幸坂町 1,217万円 6.6万円/㎡ 3件
上野徳居町 260万円 2.6万円/㎡ 3件
上野忍町 1,715万円 5.4万円/㎡ 18件
上野恵美須町 1,282万円 4.5万円/㎡ 5件
上野愛宕町 1,430万円 5.0万円/㎡ 17件
上野新町 883万円 4.5万円/㎡ 4件
上野東日南町 1,300万円 8.0万円/㎡ 5件
上野東町 1,200万円 12.0万円/㎡ 1件
上野桑町 2,301万円 4.5万円/㎡ 11件
上野池町 517万円 2.5万円/㎡ 3件
上野玄蕃町 3,160万円 12.9万円/㎡ 5件
上野田端町 2,249万円 9.6万円/㎡ 24件
上野相生町 1,130万円 5.8万円/㎡ 3件
上野福居町 1,172万円 6.9万円/㎡ 11件
上野紺屋町 2,033万円 11.1万円/㎡ 3件
上野茅町 2,324万円 3.0万円/㎡ 5件
上野西大手町 634万円 3.1万円/㎡ 12件
上野西日南町 876万円 4.0万円/㎡ 5件
上野西町 1,153万円 2.3万円/㎡ 3件
上野赤坂町 1,590万円 5.2万円/㎡ 3件
上野車坂町 1,380万円 7.3万円/㎡ 26件
上野農人町 1,608万円 8.3万円/㎡ 12件
上野鉄砲町 2,385万円 9.4万円/㎡ 10件
上野魚町 1,500万円 25.0万円/㎡ 1件
上阿波 2,000万円 4.0万円/㎡ 2件
下友生 2,410万円 7.9万円/㎡ 13件
下柘植 1,220万円 1.4万円/㎡ 5件
下神戸 925万円 1.3万円/㎡ 2件
下郡 1,088万円 1.4万円/㎡ 4件
下阿波 170万円 0.5万円/㎡ 1件
中友田 1,530万円 1.9万円/㎡ 3件
中村 200万円 0.6万円/㎡ 1件
中柘植 1,257万円 1.1万円/㎡ 3件
丸柱 268万円 1.0万円/㎡ 5件
久米町 983万円 3.8万円/㎡ 8件
予野 2,274万円 1.8万円/㎡ 6件
伊勢路 10,617万円 5.4万円/㎡ 3件
佐那具町 3,658万円 3.8万円/㎡ 13件
依那具 846万円 2.9万円/㎡ 9件
円徳院 956万円 2.2万円/㎡ 5件
出後 66万円 0.3万円/㎡ 1件
別府 560万円 1.0万円/㎡ 1件
勝地 580万円 1.0万円/㎡ 3件
北山 424万円 1.6万円/㎡ 7件
千戸 2,140万円 5.8万円/㎡ 42件
千歳 1,382万円 5.2万円/㎡ 40件
印代 350万円 2.0万円/㎡ 1件
古山界外 585万円 2.0万円/㎡ 2件
問屋町 3,275万円 2.2万円/㎡ 4件
四十九町 2,927万円 4.3万円/㎡ 30件
土橋 1,153万円 1.6万円/㎡ 7件
外山 520万円 2.9万円/㎡ 4件
大内 4,103万円 4.2万円/㎡ 6件
大滝 100万円 0.2万円/㎡ 1件
大谷 1,060万円 4.3万円/㎡ 3件
大野木 405万円 0.6万円/㎡ 4件
奥馬野 46万円 0.1万円/㎡ 1件
妙楽地 1,500万円 3.6万円/㎡ 3件
守田町 5,240万円 3.8万円/㎡ 5件
安場 6,930万円 3.5万円/㎡ 4件
富永 400万円 0.5万円/㎡ 1件
寺田 200万円 0.5万円/㎡ 1件
寺脇 1,525万円 5.1万円/㎡ 2件
小杉 500万円 0.3万円/㎡ 1件
小田町 1,869万円 6.3万円/㎡ 50件
山出 696万円 1.0万円/㎡ 7件
山畑 1,600万円 4.6万円/㎡ 1件
岡田 110万円 0.2万円/㎡ 1件
岩倉 150万円 0.9万円/㎡ 1件
島ヶ原 1,217万円 1.5万円/㎡ 23件
川上 2,100万円 2.7万円/㎡ 1件
川北 190万円 0.7万円/㎡ 1件
川合 1,567万円 6.2万円/㎡ 9件
川東 20,500万円 10.2万円/㎡ 2件
川西 596万円 2.5万円/㎡ 10件
市部 355万円 0.7万円/㎡ 6件
希望ヶ丘東 815万円 3.8万円/㎡ 18件
希望ヶ丘西 1,123万円 4.6万円/㎡ 22件
平田 333万円 0.9万円/㎡ 4件
平野上川原 2,500万円 4.3万円/㎡ 1件
平野中川原 1,417万円 9.0万円/㎡ 3件
平野六反田 3,100万円 14.4万円/㎡ 2件
平野北谷 4,442万円 6.1万円/㎡ 5件
平野城北町 3,167万円 15.9万円/㎡ 9件
平野東町 4,600万円 8.2万円/㎡ 5件
平野樋之口 2,090万円 5.5万円/㎡ 7件
平野西町 12,000万円 18.6万円/㎡ 2件
平野見能 2,467万円 13.3万円/㎡ 3件
広瀬 308万円 0.6万円/㎡ 4件
御代 4,396万円 4.2万円/㎡ 7件
愛田 150万円 0.2万円/㎡ 1件
才良 1,400万円 1.7万円/㎡ 2件
新堂 590万円 0.8万円/㎡ 5件
服部町 3,558万円 10.7万円/㎡ 34件
朝日ケ丘町 446万円 2.3万円/㎡ 14件
木興町 336万円 1.5万円/㎡ 7件
東条 1,800万円 8.2万円/㎡ 1件
東谷 160万円 0.2万円/㎡ 1件
東高倉 740万円 3.2万円/㎡ 22件
枅川 500万円 0.9万円/㎡ 4件
柏尾 2,300万円 6.8万円/㎡ 1件
柏野 445万円 1.3万円/㎡ 4件
柘植町 603万円 1.9万円/㎡ 38件
桐ケ丘 766万円 3.9万円/㎡ 142件
森寺 260万円 0.8万円/㎡ 1件
槙山 870万円 2.0万円/㎡ 14件
比土 860万円 1.5万円/㎡ 5件
525万円 2.3万円/㎡ 2件
治田 10,530万円 5.9万円/㎡ 7件
法花 550万円 0.8万円/㎡ 1件
湯屋谷 420万円 0.8万円/㎡ 1件
炊村 4,900万円 2.8万円/㎡ 2件
猪田 678万円 2.8万円/㎡ 10件
猿野 1,100万円 2.0万円/㎡ 3件
玉瀧 140万円 0.4万円/㎡ 3件
生琉里 1,704万円 10.8万円/㎡ 7件
甲野 533万円 2.4万円/㎡ 6件
界外 390万円 0.7万円/㎡ 2件
白樫 2,635万円 2.6万円/㎡ 14件
真泥 243万円 1.0万円/㎡ 6件
石川 1,150万円 0.9万円/㎡ 2件
種生 397万円 1.0万円/㎡ 3件
緑ケ丘中町 2,245万円 7.6万円/㎡ 14件
緑ケ丘南町 1,661万円 7.2万円/㎡ 25件
緑ケ丘本町 2,853万円 14.2万円/㎡ 18件
緑ケ丘東町 3,025万円 8.9万円/㎡ 12件
緑ケ丘西町 1,857万円 7.6万円/㎡ 13件
羽根 600万円 2.5万円/㎡ 1件
老川 825万円 2.2万円/㎡ 2件
荒木 1,248万円 4.5万円/㎡ 28件
菖蒲池 2,000万円 1.3万円/㎡ 1件
蔵縄手 4,022万円 2.6万円/㎡ 3件
西之澤 2,617万円 1.6万円/㎡ 9件
西山 719万円 0.6万円/㎡ 3件
西明寺 5,324万円 7.0万円/㎡ 28件
西湯舟 950万円 0.9万円/㎡ 3件
西高倉 725万円 2.3万円/㎡ 17件
諏訪 462万円 0.7万円/㎡ 5件
諸木 187万円 0.3万円/㎡ 3件
野村 1,267万円 1.3万円/㎡ 3件
野間 799万円 4.3万円/㎡ 2件
鍛冶屋 290万円 0.4万円/㎡ 1件
長田 793万円 1.1万円/㎡ 4件
阿保 928万円 2.7万円/㎡ 36件
阿山ハイツ 351万円 1.9万円/㎡ 9件
陽光台 1,532万円 6.7万円/㎡ 13件
霧生 145万円 0.3万円/㎡ 4件
青山羽根 450万円 1.1万円/㎡ 2件
音羽 80万円 0.3万円/㎡ 1件
馬場 1,245万円 1.4万円/㎡ 2件
高尾 150万円 0.5万円/㎡ 1件
高畑 1,415万円 8.1万円/㎡ 2件

伊賀市 直近の取引データ

伊賀市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 伊賀市 阿保 [map]
青山町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:560.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:380万円 単価:0.7万円/㎡
2. 三重県 伊賀市 希望ヶ丘西 [map]
新堂駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.8万円/㎡
3. 三重県 伊賀市 桐ケ丘 [map]
青山町駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:200万円 単価:0.9万円/㎡
4. 三重県 伊賀市 佐那具町 [map]
佐那具駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:1.5万円/㎡
5. 三重県 伊賀市 島ヶ原 [map]
島ケ原駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
6. 三重県 伊賀市 島ヶ原 [map]
島ケ原駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都計外 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:230万円 単価:1.1万円/㎡
7. 三重県 伊賀市 下友生 [map]
桑町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:980万円 単価:4.7万円/㎡
8. 三重県 伊賀市 白樫 [map]
桑町駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:55万円 単価:0.1万円/㎡
9. 三重県 伊賀市 新堂 [map]
新堂駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:450.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:400万円 単価:0.9万円/㎡
10. 三重県 伊賀市 諏訪 [map]
伊賀上野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:910.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:1.9万円/㎡