鈴鹿市の住宅・戸建て価格相場/三重県

鈴鹿市

鈴鹿市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価31.6万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 鈴鹿市の住宅・戸建ての価格相場は、鈴鹿市の住宅・戸建ての取引事例2,837件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鈴鹿市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鈴鹿市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 31.6万円/坪
  • 平米単価 9.6万円/㎡
  • 築年数 27.4年
  • 駅距離 21.2分
  • 専有面積 95.8坪 (316.8㎡)
  • 延床面積 50.6坪 (167.4㎡)
  • 取引事例 2,837件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,837件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鈴鹿市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県鈴鹿市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鈴鹿市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鈴鹿市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鈴鹿市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価31.6万円/坪、平米単価9.6万円/㎡です。 鈴鹿市の住宅・戸建ての価格相場は、鈴鹿市の住宅・戸建ての取引事例129件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 31.6万円/坪
    (前年 36.0万円/坪 前年対比 -12.2%
  • 平米単価 9.6万円/㎡
    (前年 10.9万円/㎡ 前年対比 -11.9%
  • 築年数 23.3年
    (前年 26.0年 前年対比 -10.4%
  • 駅距離 20.8分
    (前年 19.0分 前年対比 +9.5%
  • 専有面積 95.8坪 (316.8㎡)
    (前年 102.0坪 前年対比 -6.1%
  • 延床面積 40.7坪 (134.4㎡)
    (前年 56.2坪 前年対比 -27.6%
  • 取引事例 129件
    (前年 174件 前年対比 -25.9%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ129件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鈴鹿市の価格相場を見てみると、坪単価31.6万円/坪と前年の坪単価36.0万円/坪と比較して、-4.4万円12.2%下降しています。 取引事例は、2023年129件と前年の174件から25.9%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年20.8分と、前年19.0分から9.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年95.8坪 (316.8㎡)と、前年102.0坪 (337.2㎡)から6.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年40.7坪 (134.4㎡)と、前年56.2坪 (185.7㎡)から27.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年31.6万円/坪 (9.6万円/㎡)と、前年36.0万円/坪 (10.9万円/㎡)から12.2%低下しています。

鈴鹿市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鈴鹿市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鈴鹿市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,837件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鈴鹿市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鈴鹿市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鈴鹿市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鈴鹿市 住宅・戸建て価格相場の推移

鈴鹿市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鈴鹿市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一ノ宮町 2,115万円 8.4万円/㎡ 25件
三宅町 575万円 0.9万円/㎡ 4件
三日市 1,884万円 9.7万円/㎡ 16件
三日市南 1,435万円 7.4万円/㎡ 17件
三日市町 16,738万円 9.8万円/㎡ 8件
三畑町 1,467万円 2.3万円/㎡ 3件
上田町 3,504万円 5.5万円/㎡ 8件
上箕田 700万円 1.8万円/㎡ 1件
上野町 4,893万円 3.1万円/㎡ 5件
下大久保町 1,842万円 2.2万円/㎡ 12件
下箕田 1,357万円 5.3万円/㎡ 23件
下箕田町 1,000万円 1.7万円/㎡ 1件
中旭が丘 2,926万円 13.5万円/㎡ 43件
中江島町 4,091万円 19.5万円/㎡ 11件
中瀬古町 1,000万円 3.7万円/㎡ 1件
中箕田 1,614万円 6.9万円/㎡ 10件
伊船町 16,719万円 8.9万円/㎡ 7件
住吉 2,290万円 7.7万円/㎡ 54件
住吉町 4,048万円 3.9万円/㎡ 11件
八野町 20万円 0.1万円/㎡ 1件
加佐登 1,079万円 5.7万円/㎡ 16件
加佐登町 2,167万円 8.0万円/㎡ 3件
北堀江 738万円 3.5万円/㎡ 6件
北江島町 2,423万円 11.4万円/㎡ 30件
北玉垣町 4,430万円 14.7万円/㎡ 20件
北若松町 330万円 1.6万円/㎡ 1件
北長太町 2,733万円 10.1万円/㎡ 6件
十宮 2,149万円 10.4万円/㎡ 35件
十宮町 500万円 1.4万円/㎡ 1件
南堀江 1,195万円 4.3万円/㎡ 8件
南旭が丘 1,898万円 9.8万円/㎡ 34件
南江島町 4,044万円 14.7万円/㎡ 9件
南玉垣町 3,344万円 13.2万円/㎡ 104件
南若松町 2,236万円 4.9万円/㎡ 22件
国分町 1,931万円 4.4万円/㎡ 8件
国府町 2,031万円 4.2万円/㎡ 73件
土師町 535万円 1.5万円/㎡ 2件
地子町 2,530万円 4.1万円/㎡ 5件
大久保町 1,677万円 4.0万円/㎡ 3件
大池 3,243万円 10.8万円/㎡ 40件
安塚町 3,015万円 11.0万円/㎡ 24件
寺家 1,757万円 5.7万円/㎡ 78件
寺家町 2,410万円 7.1万円/㎡ 15件
小岐須町 100万円 0.6万円/㎡ 2件
小田町 2,144万円 10.3万円/㎡ 18件
山本町 1,833万円 2.3万円/㎡ 3件
山辺町 200万円 0.3万円/㎡ 1件
岡田 2,152万円 9.9万円/㎡ 31件
岸岡町 2,097万円 8.8万円/㎡ 101件
岸田町 1,600万円 2.0万円/㎡ 3件
平田 1,959万円 8.2万円/㎡ 13件
平田新町 1,420万円 5.8万円/㎡ 5件
平田本町 1,989万円 11.0万円/㎡ 25件
平田東町 9,720万円 20.0万円/㎡ 5件
平野町 1,703万円 6.4万円/㎡ 27件
広瀬町 630万円 2.2万円/㎡ 5件
庄野共進 1,520万円 7.2万円/㎡ 5件
庄野東 3,018万円 9.4万円/㎡ 4件
庄野町 2,412万円 6.3万円/㎡ 11件
庄野羽山 2,536万円 13.4万円/㎡ 35件
弓削 2,895万円 9.0万円/㎡ 20件
弓削町 700万円 3.6万円/㎡ 4件
御薗町 1,575万円 5.2万円/㎡ 2件
徳居町 1,010万円 1.0万円/㎡ 2件
徳田町 243万円 1.4万円/㎡ 4件
木田町 1,148万円 4.0万円/㎡ 10件
末広北 3,131万円 15.5万円/㎡ 16件
末広南 3,040万円 15.4万円/㎡ 15件
末広東 3,850万円 20.0万円/㎡ 4件
末広西 4,400万円 15.8万円/㎡ 7件
東庄内町 1,392万円 2.7万円/㎡ 5件
東旭が丘 3,560万円 18.6万円/㎡ 153件
東江島町 934万円 5.1万円/㎡ 9件
東玉垣町 2,649万円 11.1万円/㎡ 42件
東磯山 1,250万円 5.2万円/㎡ 60件
林崎 275万円 0.9万円/㎡ 2件
柳町 1,322万円 4.0万円/㎡ 6件
桜島町 2,692万円 12.8万円/㎡ 78件
椿一宮町 2,167万円 2.3万円/㎡ 3件
江島台 2,013万円 6.8万円/㎡ 9件
江島本町 2,620万円 4.0万円/㎡ 12件
江島町 3,269万円 11.7万円/㎡ 28件
池田町 1,851万円 4.3万円/㎡ 27件
汲川原町 5,000万円 2.5万円/㎡ 1件
津賀町 405万円 2.0万円/㎡ 2件
深溝町 515万円 1.2万円/㎡ 2件
甲斐町 2,200万円 3.5万円/㎡ 1件
白子 1,339万円 7.0万円/㎡ 65件
白子本町 744万円 3.2万円/㎡ 7件
白子町 3,701万円 6.8万円/㎡ 15件
白子駅前 2,440万円 14.0万円/㎡ 15件
矢橋 3,296万円 13.2万円/㎡ 28件
矢橋町 9,000万円 4.5万円/㎡ 1件
石垣 5,707万円 6.5万円/㎡ 11件
石薬師町 1,400万円 3.9万円/㎡ 20件
磯山 1,078万円 3.4万円/㎡ 21件
磯山町 600万円 3.2万円/㎡ 1件
神戸 2,148万円 9.0万円/㎡ 84件
神戸本多町 12,771万円 17.9万円/㎡ 7件
秋永町 1,750万円 2.4万円/㎡ 2件
稲生 2,647万円 10.6万円/㎡ 49件
稲生こがね園 1,445万円 6.9万円/㎡ 19件
稲生塩屋 2,450万円 11.9万円/㎡ 30件
稲生町 413万円 2.3万円/㎡ 4件
稲生西 1,702万円 8.4万円/㎡ 21件
竹野 4,767万円 11.0万円/㎡ 19件
竹野町 347万円 5.3万円/㎡ 3件
算所 3,073万円 12.6万円/㎡ 55件
算所町 2,183万円 5.4万円/㎡ 6件
肥田町 2,170万円 12.7万円/㎡ 10件
自由ヶ丘 924万円 4.1万円/㎡ 31件
花川町 830万円 1.8万円/㎡ 1件
若松中 616万円 3.7万円/㎡ 5件
若松北 1,157万円 5.5万円/㎡ 29件
若松東 689万円 4.4万円/㎡ 13件
若松西 1,493万円 6.6万円/㎡ 27件
西冨田町 2,050万円 1.8万円/㎡ 2件
西庄内町 612万円 0.9万円/㎡ 8件
西条 3,352万円 11.6万円/㎡ 57件
西條町 2,724万円 12.9万円/㎡ 8件
西玉垣町 2,838万円 15.5万円/㎡ 11件
追分町 2,960万円 1.9万円/㎡ 5件
道伯 2,605万円 11.5万円/㎡ 44件
道伯町 3,647万円 15.7万円/㎡ 30件
郡山町 1,663万円 7.3万円/㎡ 75件
野村町 17,750万円 17.5万円/㎡ 2件
野町 4,561万円 22.9万円/㎡ 41件
野町中 3,050万円 9.9万円/㎡ 12件
野町南 2,519万円 11.7万円/㎡ 7件
野町東 3,467万円 17.2万円/㎡ 3件
野町西 1,899万円 9.2万円/㎡ 16件
野辺 1,694万円 8.4万円/㎡ 14件
鈴鹿ハイツ 1,500万円 5.2万円/㎡ 36件
長太新町 1,030万円 3.7万円/㎡ 41件
長太旭町 1,003万円 4.3万円/㎡ 21件
長太栄町 1,188万円 4.0万円/㎡ 33件
長澤町 1,417万円 4.2万円/㎡ 6件
阿古曽町 3,198万円 14.1万円/㎡ 30件
須賀 2,414万円 11.5万円/㎡ 24件
須賀町 3,200万円 5.3万円/㎡ 1件
飯野寺家町 215万円 2.6万円/㎡ 2件
高塚町 1,816万円 5.3万円/㎡ 16件
高岡台 2,830万円 13.0万円/㎡ 55件
高岡町 1,821万円 7.3万円/㎡ 15件

鈴鹿市 直近の取引データ

鈴鹿市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 鈴鹿市 磯山 [map]
磯山駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:10.0万円/㎡
2. 三重県 鈴鹿市 磯山 [map]
磯山駅 [map]
徒歩:6分 築:59年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:2.0万円/㎡
3. 三重県 鈴鹿市 稲生 [map]
白子駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:730万円 単価:4.6万円/㎡
4. 三重県 鈴鹿市 追分町 [map]
加佐登駅 [map]
徒歩:90分 築:14年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:740.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:1.9万円/㎡
5. 三重県 鈴鹿市 岸岡町 [map]
千代崎駅 [map]
徒歩:18分 築:33年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.6万円/㎡
6. 三重県 鈴鹿市 岸岡町 [map]
千代崎駅 [map]
徒歩:19分 築:34年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
7. 三重県 鈴鹿市 北江島町 [map]
白子駅 [map]
徒歩:20分 築:32年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.2万円/㎡
8. 三重県 鈴鹿市 国府町 [map]
平田町駅 [map]
徒歩:30分 築:34年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:2.3万円/㎡
9. 三重県 鈴鹿市 郡山町 [map]
中瀬古駅 [map]
徒歩:10分 築:3年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:16.7万円/㎡
10. 三重県 鈴鹿市 桜島町 [map]
白子駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:20.0万円/㎡