伊賀市の住宅・戸建て価格相場/三重県

伊賀市

伊賀市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価16.9万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 伊賀市の住宅・戸建ての価格相場は、伊賀市の住宅・戸建ての取引事例1,333件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊賀市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊賀市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 16.9万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 32.8年
  • 駅距離 24.9分
  • 専有面積 119.5坪 (395.2㎡)
  • 延床面積 55.8坪 (184.3㎡)
  • 取引事例 1,333件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,333件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県伊賀市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊賀市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊賀市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

伊賀市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.9万円/坪、平米単価4.2万円/㎡です。 伊賀市の住宅・戸建ての価格相場は、伊賀市の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.9万円/坪
    (前年 15.3万円/坪 前年対比 -9.2%
  • 平米単価 4.2万円/㎡
    (前年 4.6万円/㎡ 前年対比 -8.7%
  • 築年数 31.6年
    (前年 32.5年 前年対比 -2.8%
  • 駅距離 23.3分
    (前年 24.5分 前年対比 -4.9%
  • 専有面積 107.8坪 (356.5㎡)
    (前年 123.5坪 前年対比 -12.7%
  • 延床面積 52.1坪 (172.3㎡)
    (前年 61.4坪 前年対比 -15.1%
  • 取引事例 50件
    (前年 88件 前年対比 -43.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊賀市の価格相場を見てみると、坪単価13.9万円/坪と前年の坪単価15.3万円/坪と比較して、-1.4万円9.2%下降しています。 取引事例は、2023年50件と前年の88件から43.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年107.8坪 (356.5㎡)と、前年123.5坪 (408.4㎡)から12.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年52.1坪 (172.3㎡)と、前年61.4坪 (203.1㎡)から15.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.9万円/坪 (4.2万円/㎡)と、前年15.3万円/坪 (4.6万円/㎡)から9.2%低下しています。

伊賀市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊賀市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊賀市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,333件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊賀市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊賀市 住宅・戸建て価格相場の推移

伊賀市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊賀市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ゆめが丘 2,613万円 11.3万円/㎡ 59件
一之宮 1,700万円 1.8万円/㎡ 1件
三田 2,251万円 3.2万円/㎡ 21件
上之庄 2,255万円 2.6万円/㎡ 2件
上友生 1,085万円 3.6万円/㎡ 2件
上村 150万円 0.5万円/㎡ 2件
上神戸 625万円 2.4万円/㎡ 32件
上郡 580万円 1.1万円/㎡ 2件
上野万町 2,675万円 5.6万円/㎡ 4件
上野三之西町 200万円 1.3万円/㎡ 1件
上野下幸坂町 2,950万円 13.8万円/㎡ 2件
上野中町 1,465万円 4.4万円/㎡ 6件
上野丸之内 1,108万円 6.4万円/㎡ 14件
上野伊予町 350万円 1.6万円/㎡ 2件
上野向島町 1,800万円 4.2万円/㎡ 1件
上野寺町 387万円 3.1万円/㎡ 6件
上野小玉町 752万円 4.1万円/㎡ 6件
上野幸坂町 1,775万円 9.5万円/㎡ 2件
上野徳居町 260万円 2.6万円/㎡ 3件
上野忍町 1,715万円 5.4万円/㎡ 18件
上野恵美須町 1,282万円 4.5万円/㎡ 5件
上野愛宕町 1,338万円 4.6万円/㎡ 16件
上野新町 677万円 2.7万円/㎡ 3件
上野東日南町 1,300万円 8.0万円/㎡ 5件
上野東町 1,200万円 12.0万円/㎡ 1件
上野桑町 1,046万円 4.4万円/㎡ 9件
上野池町 725万円 3.4万円/㎡ 2件
上野玄蕃町 3,160万円 12.9万円/㎡ 5件
上野田端町 2,409万円 10.2万円/㎡ 22件
上野相生町 1,130万円 5.8万円/㎡ 3件
上野福居町 1,451万円 8.4万円/㎡ 8件
上野紺屋町 2,033万円 11.1万円/㎡ 3件
上野茅町 405万円 2.4万円/㎡ 4件
上野西大手町 634万円 3.1万円/㎡ 12件
上野西日南町 876万円 4.0万円/㎡ 5件
上野西町 1,153万円 2.3万円/㎡ 3件
上野赤坂町 1,590万円 5.2万円/㎡ 3件
上野車坂町 1,432万円 7.5万円/㎡ 24件
上野農人町 1,608万円 8.3万円/㎡ 12件
上野鉄砲町 2,385万円 9.4万円/㎡ 10件
上野魚町 1,500万円 25.0万円/㎡ 1件
上阿波 2,000万円 4.0万円/㎡ 2件
下友生 2,529万円 8.2万円/㎡ 12件
下柘植 1,220万円 1.4万円/㎡ 5件
下神戸 925万円 1.3万円/㎡ 2件
下郡 1,088万円 1.4万円/㎡ 4件
下阿波 170万円 0.5万円/㎡ 1件
中友田 1,530万円 1.9万円/㎡ 3件
中村 200万円 0.6万円/㎡ 1件
中柘植 1,257万円 1.1万円/㎡ 3件
丸柱 313万円 1.0万円/㎡ 3件
久米町 952万円 2.7万円/㎡ 6件
予野 2,728万円 2.2万円/㎡ 5件
伊勢路 10,617万円 5.4万円/㎡ 3件
佐那具町 3,746万円 4.0万円/㎡ 12件
依那具 876万円 3.0万円/㎡ 8件
円徳院 956万円 2.2万円/㎡ 5件
出後 66万円 0.3万円/㎡ 1件
別府 560万円 1.0万円/㎡ 1件
勝地 800万円 1.1万円/㎡ 2件
北山 338万円 1.3万円/㎡ 4件
千戸 2,140万円 5.8万円/㎡ 42件
千歳 1,021万円 5.3万円/㎡ 38件
印代 350万円 2.0万円/㎡ 1件
古山界外 585万円 2.0万円/㎡ 2件
問屋町 3,275万円 2.2万円/㎡ 4件
四十九町 3,189万円 4.5万円/㎡ 27件
土橋 1,307万円 1.8万円/㎡ 6件
外山 520万円 2.9万円/㎡ 4件
大内 4,103万円 4.2万円/㎡ 6件
大滝 100万円 0.2万円/㎡ 1件
大谷 1,540万円 6.3万円/㎡ 2件
大野木 473万円 0.7万円/㎡ 3件
奥馬野 46万円 0.1万円/㎡ 1件
妙楽地 1,500万円 3.6万円/㎡ 3件
守田町 5,240万円 3.8万円/㎡ 5件
安場 6,930万円 3.5万円/㎡ 4件
富永 400万円 0.5万円/㎡ 1件
寺田 200万円 0.5万円/㎡ 1件
寺脇 1,525万円 5.1万円/㎡ 2件
小杉 500万円 0.3万円/㎡ 1件
小田町 1,921万円 6.3万円/㎡ 46件
山出 696万円 1.0万円/㎡ 7件
山畑 1,600万円 4.6万円/㎡ 1件
岡田 110万円 0.2万円/㎡ 1件
島ヶ原 357万円 1.1万円/㎡ 18件
川上 2,100万円 2.7万円/㎡ 1件
川北 190万円 0.7万円/㎡ 1件
川合 1,567万円 6.2万円/㎡ 9件
川東 20,500万円 10.2万円/㎡ 2件
川西 596万円 2.5万円/㎡ 10件
市部 355万円 0.7万円/㎡ 6件
希望ヶ丘東 816万円 3.8万円/㎡ 17件
希望ヶ丘西 1,048万円 4.8万円/㎡ 18件
平田 333万円 0.9万円/㎡ 4件
平野上川原 2,500万円 4.3万円/㎡ 1件
平野中川原 1,417万円 9.0万円/㎡ 3件
平野六反田 3,100万円 14.4万円/㎡ 2件
平野北谷 4,442万円 6.1万円/㎡ 5件
平野城北町 3,167万円 15.9万円/㎡ 9件
平野東町 4,100万円 9.3万円/㎡ 3件
平野樋之口 2,090万円 5.5万円/㎡ 7件
平野西町 12,000万円 18.6万円/㎡ 2件
平野見能 2,467万円 13.3万円/㎡ 3件
広瀬 308万円 0.6万円/㎡ 4件
御代 4,396万円 4.2万円/㎡ 7件
才良 1,400万円 1.7万円/㎡ 2件
新堂 638万円 0.7万円/㎡ 4件
服部町 3,541万円 11.0万円/㎡ 29件
朝日ケ丘町 450万円 2.4万円/㎡ 13件
木興町 288万円 1.7万円/㎡ 5件
東条 1,800万円 8.2万円/㎡ 1件
東高倉 733万円 3.3万円/㎡ 20件
枅川 473万円 0.8万円/㎡ 3件
柏尾 2,300万円 6.8万円/㎡ 1件
柏野 445万円 1.3万円/㎡ 4件
柘植町 600万円 1.9万円/㎡ 35件
桐ケ丘 793万円 4.0万円/㎡ 128件
森寺 260万円 0.8万円/㎡ 1件
槙山 918万円 2.0万円/㎡ 13件
比土 913万円 1.7万円/㎡ 4件
525万円 2.3万円/㎡ 2件
治田 10,530万円 5.9万円/㎡ 7件
法花 550万円 0.8万円/㎡ 1件
湯屋谷 420万円 0.8万円/㎡ 1件
炊村 2,500万円 1.9万円/㎡ 1件
猪田 678万円 2.8万円/㎡ 10件
猿野 1,100万円 2.0万円/㎡ 3件
玉瀧 140万円 0.4万円/㎡ 3件
生琉里 1,704万円 10.8万円/㎡ 7件
甲野 650万円 2.9万円/㎡ 4件
界外 390万円 0.7万円/㎡ 2件
白樫 3,065万円 3.0万円/㎡ 12件
真泥 261万円 1.1万円/㎡ 5件
石川 1,150万円 0.9万円/㎡ 2件
種生 397万円 1.0万円/㎡ 3件
緑ケ丘中町 2,245万円 7.6万円/㎡ 14件
緑ケ丘南町 1,663万円 7.2万円/㎡ 24件
緑ケ丘本町 2,966万円 15.2万円/㎡ 16件
緑ケ丘東町 3,160万円 9.3万円/㎡ 10件
緑ケ丘西町 1,851万円 7.0万円/㎡ 11件
羽根 600万円 2.5万円/㎡ 1件
老川 825万円 2.2万円/㎡ 2件
荒木 1,275万円 4.6万円/㎡ 27件
菖蒲池 2,000万円 1.3万円/㎡ 1件
蔵縄手 6,000万円 3.9万円/㎡ 2件
西之澤 2,617万円 1.6万円/㎡ 9件
西山 719万円 0.6万円/㎡ 3件
西明寺 4,602万円 6.9万円/㎡ 25件
西湯舟 950万円 0.9万円/㎡ 3件
西高倉 834万円 2.8万円/㎡ 14件
諏訪 160万円 0.5万円/㎡ 3件
諸木 130万円 0.2万円/㎡ 2件
野村 1,267万円 1.3万円/㎡ 3件
野間 799万円 4.3万円/㎡ 2件
鍛冶屋 290万円 0.4万円/㎡ 1件
長田 1,007万円 1.3万円/㎡ 3件
阿保 957万円 2.6万円/㎡ 32件
阿山ハイツ 351万円 1.9万円/㎡ 9件
陽光台 1,532万円 6.7万円/㎡ 13件
霧生 145万円 0.3万円/㎡ 4件
青山羽根 450万円 1.1万円/㎡ 2件
音羽 80万円 0.3万円/㎡ 1件
馬場 490万円 0.7万円/㎡ 1件
高尾 150万円 0.5万円/㎡ 1件
高畑 1,415万円 8.1万円/㎡ 2件

伊賀市 直近の取引データ

伊賀市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 伊賀市 朝日ケ丘町 [map]
伊賀神戸駅 [map]
徒歩:9分 築:42年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:310万円 単価:0.8万円/㎡
2. 三重県 伊賀市 上野愛宕町 [map]
茅町駅 [map]
徒歩:10分 築:1年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:9.7万円/㎡
3. 三重県 伊賀市 上野寺町 [map]
茅町駅 [map]
徒歩:3分 築:69年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.8万円/㎡
4. 三重県 伊賀市 上野丸之内 [map]
西大手駅 [map]
徒歩:9分 築:56年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10万円 単価:0.1万円/㎡
5. 三重県 伊賀市 上神戸 [map]
美旗駅 [map]
徒歩:18分 築:34年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:350万円 単価:3.3万円/㎡
6. 三重県 伊賀市 希望ヶ丘東 [map]
新堂駅 [map]
徒歩:60分 築:32年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.2万円/㎡
7. 三重県 伊賀市 希望ヶ丘東 [map]
新堂駅 [map]
徒歩:60分 築:13年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:580万円 単価:2.8万円/㎡
8. 三重県 伊賀市 久米町 [map]
桑町駅 [map]
徒歩:20分 築:39年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:3.4万円/㎡
9. 三重県 伊賀市 蔵縄手 [map]
伊賀神戸駅 [map]
徒歩:60分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:10,000万円 単価:5.0万円/㎡
10. 三重県 伊賀市 四十九町 [map]
桑町駅 [map]
徒歩:9分 築:32年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.5万円/㎡