桑名市の住宅・戸建て価格相場/三重県

桑名市

桑名市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価39.2万円/坪、平米単価11.9万円/㎡です。 桑名市の住宅・戸建ての価格相場は、桑名市の住宅・戸建ての取引事例2,106件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桑名市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桑名市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 39.2万円/坪
  • 平米単価 11.9万円/㎡
  • 築年数 25.8年
  • 駅距離 30.3分
  • 専有面積 85.9坪 (284.0㎡)
  • 延床面積 49.8坪 (164.8㎡)
  • 取引事例 2,106件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,106件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桑名市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県桑名市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桑名市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

桑名市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

桑名市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価40.5万円/坪、平米単価12.2万円/㎡です。 桑名市の住宅・戸建ての価格相場は、桑名市の住宅・戸建ての取引事例56件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 40.5万円/坪
    (前年 34.6万円/坪 前年対比 +17.1%
  • 平米単価 12.2万円/㎡
    (前年 10.5万円/㎡ 前年対比 +16.2%
  • 築年数 22.2年
    (前年 24.7年 前年対比 -10.1%
  • 駅距離 23.2分
    (前年 27.1分 前年対比 -14.4%
  • 専有面積 70.2坪 (232.0㎡)
    (前年 96.9坪 前年対比 -27.6%
  • 延床面積 39.7坪 (131.2㎡)
    (前年 47.4坪 前年対比 -16.2%
  • 取引事例 56件
    (前年 124件 前年対比 -54.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ56件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桑名市の価格相場を見てみると、坪単価40.5万円/坪と前年の坪単価34.6万円/坪と比較して、+5.9万円17.1%上昇しています。 取引事例は、2023年56件と前年の124件から54.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年70.2坪 (232.0㎡)と、前年96.9坪 (320.4㎡)から27.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.7坪 (131.2㎡)と、前年47.4坪 (156.8㎡)から16.2%低下しています。<

桑名市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桑名市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桑名市の過去の取引データ2005/10から2024/02の2,106件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桑名市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桑名市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桑名市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桑名市 住宅・戸建て価格相場の推移

桑名市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桑名市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一色町 2,296万円 13.5万円/㎡ 5件
三之丸 4,237万円 14.9万円/㎡ 7件
三崎通 1,713万円 11.9万円/㎡ 4件
三栄町 3,500万円 25.0万円/㎡ 1件
中央町 8,137万円 16.1万円/㎡ 9件
中山町 2,100万円 9.4万円/㎡ 4件
今中町 1,300万円 8.1万円/㎡ 1件
今片町 3,120万円 20.9万円/㎡ 5件
伊賀町 1,892万円 13.4万円/㎡ 5件
伝馬町 800万円 5.4万円/㎡ 2件
元赤須賀 940万円 7.8万円/㎡ 5件
入江葭町 2,800万円 20.0万円/㎡ 1件
八幡町 4,400万円 12.6万円/㎡ 3件
八間通 5,200万円 29.7万円/㎡ 1件
内堀 2,180万円 7.2万円/㎡ 9件
北寺町 1,550万円 18.4万円/㎡ 3件
北鍋屋町 1,500万円 17.2万円/㎡ 2件
北魚町 850万円 8.5万円/㎡ 1件
千代田町 1,000万円 14.3万円/㎡ 1件
南寺町 780万円 7.1万円/㎡ 1件
南魚町 1,100万円 12.4万円/㎡ 4件
参宮通 1,265万円 5.7万円/㎡ 4件
吉之丸 2,450万円 13.6万円/㎡ 4件
吉津屋町 2,300万円 12.2万円/㎡ 3件
城山台 4,940万円 15.4万円/㎡ 5件
堤原 1,433万円 14.1万円/㎡ 3件
外堀 1,362万円 7.4万円/㎡ 5件
多度町下野代 3,000万円 3.8万円/㎡ 3件
多度町中須 1,533万円 9.0万円/㎡ 3件
多度町力尾 100万円 0.5万円/㎡ 1件
多度町古野 650万円 1.7万円/㎡ 2件
多度町多度 1,626万円 7.3万円/㎡ 11件
多度町大鳥居 930万円 2.7万円/㎡ 4件
多度町小山 1,756万円 8.4万円/㎡ 16件
多度町御衣野 2,150万円 5.2万円/㎡ 4件
多度町戸津 2,287万円 12.7万円/㎡ 15件
多度町柚井 558万円 2.9万円/㎡ 11件
多度町美鹿 2,246万円 2.3万円/㎡ 5件
多度町肱江 400万円 1.1万円/㎡ 1件
多度町香取 3,621万円 4.5万円/㎡ 18件
大央町 40,640万円 27.3万円/㎡ 2件
大字上深谷部 180万円 0.5万円/㎡ 2件
大字上野 2,345万円 12.1万円/㎡ 13件
大字下深谷部 744万円 3.1万円/㎡ 21件
大字五反田 1,636万円 9.6万円/㎡ 11件
大字北別所 2,889万円 10.6万円/㎡ 21件
大字友村 1,615万円 1.8万円/㎡ 6件
大字和泉 2,298万円 9.6万円/㎡ 46件
大字地蔵 1,310万円 7.6万円/㎡ 2件
大字坂井 690万円 1.6万円/㎡ 5件
大字増田 3,005万円 4.5万円/㎡ 4件
大字大仲新田 1,989万円 6.6万円/㎡ 13件
大字大福 3,028万円 8.0万円/㎡ 19件
大字大貝須 1,133万円 5.5万円/㎡ 3件
大字太夫 1,876万円 10.2万円/㎡ 8件
大字安永 2,785万円 11.8万円/㎡ 50件
大字小泉 1,252万円 6.9万円/㎡ 5件
大字小貝須 1,602万円 7.0万円/㎡ 19件
大字尾野山 1,910万円 11.3万円/㎡ 2件
大字島田 856万円 3.3万円/㎡ 5件
大字志知 490万円 1.5万円/㎡ 3件
大字播磨 1,759万円 9.4万円/㎡ 13件
大字星川 5,072万円 11.0万円/㎡ 11件
大字本願寺 2,910万円 16.4万円/㎡ 7件
大字東方 5,413万円 16.8万円/㎡ 66件
大字東汰上 5,819万円 9.9万円/㎡ 13件
大字東野 2,110万円 10.8万円/㎡ 4件
大字東金井 2,137万円 9.4万円/㎡ 9件
大字桑名 2,810万円 17.1万円/㎡ 16件
大字桑部 1,284万円 5.5万円/㎡ 24件
大字森忠 2,015万円 9.7万円/㎡ 20件
大字江場 2,961万円 11.7万円/㎡ 61件
大字矢田 4,549万円 18.6万円/㎡ 29件
大字福地 560万円 2.0万円/㎡ 1件
大字福島 2,676万円 12.0万円/㎡ 10件
大字稗田 600万円 1.1万円/㎡ 1件
大字立田町 147万円 0.9万円/㎡ 3件
大字繁松新田 360万円 0.9万円/㎡ 1件
大字能部 704万円 2.8万円/㎡ 5件
大字芳ケ崎 2,301万円 16.0万円/㎡ 16件
大字萱町 750万円 2.8万円/㎡ 5件
大字蓮花寺 2,811万円 9.9万円/㎡ 40件
大字蛎塚新田 1,456万円 2.6万円/㎡ 5件
大字西別所 2,384万円 8.4万円/㎡ 60件
大字西方 2,726万円 13.9万円/㎡ 22件
大字西汰上 1,024万円 2.5万円/㎡ 5件
大字西金井 205万円 0.5万円/㎡ 2件
大字赤尾 1,000万円 6.1万円/㎡ 1件
大字赤須賀 217万円 2.7万円/㎡ 16件
大字額田 2,513万円 11.2万円/㎡ 39件
大山田 1,958万円 8.4万円/㎡ 50件
宝殿町 300万円 5.0万円/㎡ 1件
宮通 900万円 11.2万円/㎡ 1件
寿町 1,017万円 12.4万円/㎡ 3件
川口町 1,475万円 7.9万円/㎡ 4件
川崎町 2,900万円 7.9万円/㎡ 2件
常盤町 3,050万円 14.9万円/㎡ 2件
新倉持 1,645万円 8.8万円/㎡ 2件
新地 1,850万円 14.5万円/㎡ 2件
新屋敷 2,350万円 15.9万円/㎡ 2件
新町 788万円 7.8万円/㎡ 5件
新矢田 3,300万円 17.5万円/㎡ 3件
新築町 690万円 6.2万円/㎡ 2件
新西方 3,450万円 17.9万円/㎡ 56件
明正町 1,800万円 12.0万円/㎡ 1件
星見ヶ丘 3,162万円 15.2万円/㎡ 94件
有楽町 18,000万円 28.2万円/㎡ 2件
末広町 6,000万円 22.2万円/㎡ 1件
本町 3,006万円 11.6万円/㎡ 7件
東太一丸 1,150万円 6.8万円/㎡ 2件
東正和台 1,106万円 6.1万円/㎡ 26件
東矢田町 1,210万円 5.8万円/㎡ 3件
松ノ木 2,976万円 12.8万円/㎡ 58件
松並町 4,225万円 21.3万円/㎡ 4件
枇杷島台 590万円 1.9万円/㎡ 1件
柳原 1,118万円 7.3万円/㎡ 6件
梅園通 8,113万円 44.3万円/㎡ 7件
殿町 1,475万円 12.7万円/㎡ 2件
汐見町 3,040万円 15.4万円/㎡ 5件
清水町 500万円 5.3万円/㎡ 1件
清竹の丘 4,300万円 20.5万円/㎡ 1件
相川町 800万円 8.8万円/㎡ 3件
矢田磧 1,601万円 12.8万円/㎡ 8件
神楽町 3,683万円 21.3万円/㎡ 6件
福島新町 2,600万円 22.6万円/㎡ 1件
福江町 3,850万円 10.0万円/㎡ 2件
立花町 4,100万円 21.6万円/㎡ 5件
筒尾 2,315万円 11.3万円/㎡ 58件
紺屋町 11,000万円 11.0万円/㎡ 1件
職人町 880万円 5.5万円/㎡ 1件
船馬町 2,908万円 20.5万円/㎡ 12件
蓮見町 13,650万円 28.2万円/㎡ 2件
藤が丘 3,307万円 10.8万円/㎡ 41件
西正和台 1,293万円 6.3万円/㎡ 16件
西矢田町 600万円 5.0万円/㎡ 1件
西鍋屋町 790万円 5.4万円/㎡ 2件
赤尾台 2,292万円 8.7万円/㎡ 52件
里町 1,177万円 6.2万円/㎡ 6件
野田 2,616万円 10.7万円/㎡ 32件
鍜冶町 2,000万円 15.6万円/㎡ 2件
長島町上坂手 1,500万円 3.3万円/㎡ 1件
長島町中川 660万円 1.6万円/㎡ 1件
長島町出口 1,293万円 6.5万円/㎡ 13件
長島町千倉 1,200万円 1.6万円/㎡ 1件
長島町又木 1,124万円 7.0万円/㎡ 8件
長島町大倉 1,403万円 5.6万円/㎡ 29件
長島町大島 490万円 3.6万円/㎡ 2件
長島町小島 1,847万円 10.5万円/㎡ 3件
長島町平方 2,742万円 1.8万円/㎡ 3件
長島町押付 1,322万円 7.1万円/㎡ 31件
長島町東殿名 2,963万円 2.6万円/㎡ 4件
長島町松ケ島 2,064万円 4.6万円/㎡ 20件
長島町松之木 175万円 0.8万円/㎡ 2件
長島町松蔭 1,275万円 2.9万円/㎡ 2件
長島町横満蔵 750万円 4.5万円/㎡ 1件
長島町殿名 1,363万円 3.2万円/㎡ 3件
長島町白鶏 1,000万円 4.5万円/㎡ 1件
長島町福吉 10,904万円 9.6万円/㎡ 27件
長島町福豊 190万円 0.2万円/㎡ 2件
長島町葭ケ須 898万円 4.2万円/㎡ 14件
長島町西外面 6,176万円 11.8万円/㎡ 7件
長島町赤地 790万円 0.9万円/㎡ 2件
長島町長島中町 280万円 0.8万円/㎡ 1件
長島町駒江 1,600万円 1.6万円/㎡ 1件
長島町高座 1,000万円 2.0万円/㎡ 1件
陽だまりの丘 3,926万円 18.2万円/㎡ 338件
霞町 2,417万円 13.7万円/㎡ 6件
青葉町 2,950万円 11.5万円/㎡ 2件
馬道 1,907万円 10.4万円/㎡ 3件
高塚町 2,077万円 11.1万円/㎡ 13件

桑名市 直近の取引データ

桑名市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 桑名市 大字小泉 [map]
益生駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:11.0万円/㎡
2. 三重県 桑名市 新地 [map]
益生駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡
3. 三重県 桑名市 新西方 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:8.2万円/㎡
4. 三重県 桑名市 多度町小山 [map]
多度駅 [map]
徒歩:11分 築:48年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.3万円/㎡
5. 三重県 桑名市 大字友村 [map]
蓮花寺駅 [map]
徒歩:26分 築:45年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:55.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:340万円 単価:1.6万円/㎡
6. 三重県 桑名市 長島町又木 [map]
近鉄長島駅 [map]
徒歩:8分 築:25年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.5万円/㎡
7. 三重県 桑名市 西正和台 [map]
星川駅 [map]
徒歩:30分 築:40年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:2.9万円/㎡
8. 三重県 桑名市 大字東方 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,000万円 単価:30.0万円/㎡
9. 三重県 桑名市 陽だまりの丘 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:60分 築:23年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:12.3万円/㎡
10. 三重県 桑名市 本町 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.0万円/㎡