伊賀市の土地価格相場/三重県

伊賀市

伊賀市の土地の価格相場は、坪単価5.8万円/坪、平米単価1.8万円/㎡です。 伊賀市の土地の価格相場は、伊賀市の土地の取引事例1,922件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊賀市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

伊賀市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.8万円/坪
  • 平米単価 1.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.9分
  • 専有面積 157.2坪 (519.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,922件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,922件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊賀市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県伊賀市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊賀市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊賀市 土地価格相場 最新データ 2023年

伊賀市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.7万円/坪、平米単価1.1万円/㎡です。 伊賀市の土地の価格相場は、伊賀市の土地の取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.7万円/坪
    (前年 3.7万円/坪 前年対比 0%
  • 平米単価 1.1万円/㎡
    (前年 1.1万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 31.1分
    (前年 29.6分 前年対比 +5.1%
  • 専有面積 127.2坪 (420.4㎡)
    (前年 140.1坪 前年対比 -9.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 57件
    (前年 125件 前年対比 -54.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊賀市の価格相場を見てみると、坪単価3.7万円/坪と前年の坪単価3.7万円/坪と比較して、同じです。 取引事例は、2023年57件と前年の125件から54.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年31.1分と、前年29.6分から5.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年127.2坪 (420.4㎡)と、前年140.1坪 (463.2㎡)から9.2%低下しています。

伊賀市 土地売却価格査定ツール

伊賀市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊賀市の過去の取引データ2005/10から2024/02の1,922件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊賀市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊賀市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊賀市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊賀市 土地価格相場の推移

伊賀市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊賀市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ゆめが丘 3,844万円 5.1万円/㎡ 88件
一之宮 187万円 0.5万円/㎡ 2件
七本木 29万円 0.0万円/㎡ 1件
三田 899万円 2.9万円/㎡ 13件
上之庄 472万円 0.5万円/㎡ 31件
上友生 125万円 0.3万円/㎡ 2件
上友田 119万円 0.1万円/㎡ 8件
上村 480万円 0.3万円/㎡ 1件
上神戸 104万円 0.4万円/㎡ 69件
上野万町 220万円 1.5万円/㎡ 1件
上野三之西町 315万円 3.3万円/㎡ 2件
上野丸之内 1,749万円 4.2万円/㎡ 28件
上野伊予町 1,800万円 1.5万円/㎡ 3件
上野向島町 400万円 2.2万円/㎡ 1件
上野寺町 506万円 3.4万円/㎡ 5件
上野小玉町 4,000万円 4.4万円/㎡ 1件
上野幸坂町 400万円 3.5万円/㎡ 1件
上野徳居町 220万円 2.3万円/㎡ 1件
上野忍町 1,779万円 3.6万円/㎡ 15件
上野恵美須町 993万円 4.6万円/㎡ 4件
上野愛宕町 656万円 2.6万円/㎡ 8件
上野新町 735万円 2.6万円/㎡ 4件
上野東日南町 1,200万円 2.9万円/㎡ 1件
上野東町 1,100万円 9.6万円/㎡ 1件
上野桑町 790万円 3.4万円/㎡ 12件
上野池町 470万円 2.9万円/㎡ 2件
上野玄蕃町 1,200万円 4.8万円/㎡ 1件
上野田端町 1,102万円 4.0万円/㎡ 16件
上野相生町 810万円 9.0万円/㎡ 1件
上野福居町 2,100万円 2.4万円/㎡ 2件
上野紺屋町 1,284万円 3.3万円/㎡ 9件
上野茅町 3,415万円 4.8万円/㎡ 6件
上野西大手町 754万円 2.5万円/㎡ 8件
上野西日南町 660万円 4.4万円/㎡ 3件
上野西町 1,350万円 4.0万円/㎡ 2件
上野赤坂町 1,270万円 4.1万円/㎡ 6件
上野車坂町 995万円 3.0万円/㎡ 26件
上野農人町 1,330万円 4.4万円/㎡ 14件
上野鉄砲町 1,336万円 2.2万円/㎡ 5件
上野魚町 3,000万円 7.1万円/㎡ 1件
上阿波 98万円 0.2万円/㎡ 4件
下友生 4,110万円 3.2万円/㎡ 11件
下友田 200万円 0.2万円/㎡ 1件
下川原 100万円 0.8万円/㎡ 1件
下柘植 1,251万円 0.8万円/㎡ 18件
下神戸 150万円 0.3万円/㎡ 2件
下郡 70万円 0.2万円/㎡ 1件
下阿波 197万円 0.2万円/㎡ 7件
中友生 257万円 1.4万円/㎡ 3件
中友田 278万円 0.7万円/㎡ 5件
中村 150万円 0.1万円/㎡ 1件
中柘植 320万円 0.4万円/㎡ 4件
丸柱 131万円 0.6万円/㎡ 9件
久米町 2,277万円 2.0万円/㎡ 10件
予野 1,393万円 0.9万円/㎡ 30件
伊勢路 1,680万円 1.0万円/㎡ 8件
佐那具町 458万円 0.8万円/㎡ 49件
依那具 233万円 0.6万円/㎡ 9件
円徳院 3,438万円 2.1万円/㎡ 4件
出後 139万円 0.3万円/㎡ 2件
別府 595万円 0.6万円/㎡ 6件
北山 88万円 0.5万円/㎡ 7件
千戸 306万円 1.0万円/㎡ 76件
千歳 1,169万円 1.4万円/㎡ 64件
印代 400万円 1.3万円/㎡ 1件
古山界外 310万円 0.8万円/㎡ 3件
問屋町 1,133万円 3.0万円/㎡ 3件
四十九町 1,586万円 2.2万円/㎡ 36件
土橋 1,615万円 0.8万円/㎡ 2件
坂下 65万円 0.4万円/㎡ 1件
大内 539万円 0.7万円/㎡ 13件
大滝 30万円 0.2万円/㎡ 1件
大谷 155万円 0.2万円/㎡ 11件
大野木 263万円 0.5万円/㎡ 10件
奥馬野 146万円 0.2万円/㎡ 4件
奥鹿野 10万円 0.0万円/㎡ 1件
妙楽地 50万円 0.1万円/㎡ 1件
守田町 1,224万円 1.2万円/㎡ 5件
安場 54万円 0.1万円/㎡ 1件
富永 108万円 0.1万円/㎡ 4件
寺田 155万円 0.2万円/㎡ 6件
寺脇 63万円 0.1万円/㎡ 3件
小杉 35万円 0.2万円/㎡ 2件
小田町 1,852万円 2.4万円/㎡ 61件
山出 484万円 0.7万円/㎡ 15件
山畑 50万円 0.2万円/㎡ 3件
山神 46万円 0.2万円/㎡ 5件
岡田 5万円 0.0万円/㎡ 1件
岩倉 125万円 0.5万円/㎡ 2件
島ヶ原 205万円 0.4万円/㎡ 19件
川上 49万円 0.3万円/㎡ 5件
川北 140万円 0.3万円/㎡ 2件
川合 201万円 1.2万円/㎡ 7件
川東 787万円 0.5万円/㎡ 14件
川西 130万円 0.9万円/㎡ 25件
市部 248万円 0.9万円/㎡ 4件
希望ヶ丘東 85万円 0.4万円/㎡ 31件
希望ヶ丘西 140万円 0.7万円/㎡ 22件
平田 740万円 0.8万円/㎡ 6件
平野中川原 8,033万円 5.8万円/㎡ 3件
平野六反田 2,700万円 6.8万円/㎡ 4件
平野北谷 2,990万円 3.6万円/㎡ 5件
平野城北町 2,605万円 5.7万円/㎡ 11件
平野東町 2,229万円 5.3万円/㎡ 8件
平野樋之口 448万円 1.3万円/㎡ 5件
平野清水 4,965万円 3.9万円/㎡ 2件
平野蔵垣内 130万円 1.2万円/㎡ 1件
平野西町 3,443万円 5.9万円/㎡ 7件
平野見能 1,800万円 4.4万円/㎡ 1件
広瀬 70万円 0.4万円/㎡ 1件
御代 230万円 0.5万円/㎡ 1件
愛田 99万円 0.5万円/㎡ 3件
才良 35万円 0.2万円/㎡ 2件
摺見 130万円 0.6万円/㎡ 2件
新堂 309万円 1.0万円/㎡ 9件
服部町 2,314万円 3.6万円/㎡ 41件
朝屋 350万円 0.9万円/㎡ 7件
朝日ケ丘町 378万円 2.0万円/㎡ 5件
木興町 495万円 1.4万円/㎡ 12件
東条 1,233万円 2.6万円/㎡ 4件
東湯舟 1,490万円 0.9万円/㎡ 3件
東高倉 212万円 0.7万円/㎡ 49件
枅川 39万円 0.1万円/㎡ 1件
柏野 116万円 0.1万円/㎡ 3件
柘植町 285万円 0.8万円/㎡ 110件
桐ケ丘 287万円 1.3万円/㎡ 55件
森寺 1,446万円 0.8万円/㎡ 2件
楯岡 137万円 0.5万円/㎡ 3件
槙山 364万円 0.6万円/㎡ 15件
比土 114万円 0.5万円/㎡ 6件
62万円 0.4万円/㎡ 6件
治田 6,430万円 3.4万円/㎡ 16件
法花 900万円 0.5万円/㎡ 4件
湯舟 36万円 0.3万円/㎡ 1件
炊村 5,437万円 2.8万円/㎡ 7件
猪田 424万円 0.7万円/㎡ 18件
猿野 225万円 0.4万円/㎡ 2件
玉瀧 1,416万円 1.0万円/㎡ 10件
生琉里 889万円 2.6万円/㎡ 7件
甲野 84万円 0.3万円/㎡ 27件
界外 205万円 0.3万円/㎡ 2件
白樫 999万円 0.8万円/㎡ 23件
真泥 175万円 0.5万円/㎡ 4件
石川 12万円 0.1万円/㎡ 1件
種生 150万円 0.4万円/㎡ 2件
緑ケ丘中町 1,505万円 3.5万円/㎡ 13件
緑ケ丘南町 1,215万円 4.5万円/㎡ 22件
緑ケ丘本町 2,976万円 5.4万円/㎡ 19件
緑ケ丘東町 977万円 2.8万円/㎡ 18件
緑ケ丘西町 1,403万円 5.5万円/㎡ 28件
羽根 250万円 1.9万円/㎡ 1件
荒木 244万円 0.9万円/㎡ 17件
菖蒲池 730万円 1.2万円/㎡ 4件
蓮池 287万円 0.6万円/㎡ 3件
蔵縄手 250万円 0.3万円/㎡ 1件
西之澤 1,209万円 0.9万円/㎡ 14件
西山 192万円 0.2万円/㎡ 15件
西明寺 1,524万円 1.7万円/㎡ 45件
西条 470万円 0.6万円/㎡ 2件
西湯舟 2,369万円 1.3万円/㎡ 6件
西高倉 139万円 0.6万円/㎡ 21件
諏訪 153万円 0.4万円/㎡ 2件
諸木 90万円 0.1万円/㎡ 2件
野村 200万円 0.4万円/㎡ 1件
野間 178万円 0.8万円/㎡ 8件
長田 214万円 0.5万円/㎡ 6件
阿保 311万円 0.8万円/㎡ 32件
阿山ハイツ 233万円 1.0万円/㎡ 18件
陽光台 408万円 1.5万円/㎡ 19件
霧生 113万円 0.2万円/㎡ 4件
青山羽根 109万円 0.4万円/㎡ 9件
音羽 10万円 0.0万円/㎡ 1件
馬場 162万円 0.6万円/㎡ 5件
高畑 216万円 1.1万円/㎡ 8件

伊賀市 直近の取引データ

伊賀市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 伊賀市 出後 [map]
新堂駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:37万円 単価:0.1万円/㎡
2. 三重県 伊賀市 猪田 [map]
依那古駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:16万円 単価:0.1万円/㎡
3. 三重県 伊賀市 市部 [map]
市部駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:1.8万円/㎡
4. 三重県 伊賀市 市部 [map]
市部駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.5万円/㎡
5. 三重県 伊賀市 上野桑町 [map]
茅町駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:150万円 単価:0.9万円/㎡
6. 三重県 伊賀市 上神戸 [map]
美旗駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1万円 単価:0.0万円/㎡
7. 三重県 伊賀市 川西 [map]
佐那具駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:22万円 単価:0.2万円/㎡
8. 三重県 伊賀市 木興町 [map]
西大手駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:17万円 単価:0.1万円/㎡
9. 三重県 伊賀市 希望ヶ丘西 [map]
新堂駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.1万円/㎡
10. 三重県 伊賀市 桐ケ丘 [map]
青山町駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:370万円 単価:0.9万円/㎡