天竜浜名湖線の土地価格相場/静岡県

天竜浜名湖線

天竜浜名湖線の土地の価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.6万円/㎡です。 天竜浜名湖線の土地の価格相場は、天竜浜名湖線の土地の取引事例4,778件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
天竜浜名湖線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

天竜浜名湖線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.1万円/坪
  • 平米単価 3.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.0分
  • 専有面積 121.7坪 (402.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,778件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,778件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで天竜浜名湖線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 静岡県天竜浜名湖線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「天竜浜名湖線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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天竜浜名湖線 土地価格相場 最新データ 2025年

天竜浜名湖線の土地の最新の価格相場は、坪単価12.1万円/坪、平米単価3.7万円/㎡です。 天竜浜名湖線の土地の価格相場は、天竜浜名湖線の土地の取引事例23件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 12.1万円/坪
    (前年 7.9万円/坪 前年対比 +53.2%
  • 平米単価 3.7万円/㎡
    (前年 2.4万円/㎡ 前年対比 +54.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 20.9分
    (前年 12.0分 前年対比 +74.2%
  • 専有面積 80.4坪 (265.7㎡)
    (前年 207.4坪 前年対比 -61.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 23件
    (前年 251件 前年対比 -90.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ23件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年天竜浜名湖線の価格相場を見てみると、坪単価12.1万円/坪と前年の坪単価7.9万円/坪と比較して、+4.2万円53.2%上昇しています。 取引事例は、2025年23件と前年の251件から90.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年20.9分と、前年12.0分から74.2%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年80.4坪 (265.7㎡)と、前年207.4坪 (685.6㎡)から61.2%低下しています。

天竜浜名湖線 土地売却価格査定ツール

天竜浜名湖線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、天竜浜名湖線の過去の取引データ2005/10から2025/08の4,778件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

天竜浜名湖線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

天竜浜名湖線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、天竜浜名湖線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

天竜浜名湖線 土地価格相場の推移

天竜浜名湖線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

天竜浜名湖線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
掛川駅 1,590万円 3.9万円/㎡ 2,528件
桜木駅 800万円 2.4万円/㎡ 1件
いこいの広場駅 1,500万円 5.6万円/㎡ 1件
原谷駅 673万円 1.6万円/㎡ 4件
戸綿駅 655万円 1.8万円/㎡ 98件
遠州森駅 871万円 2.5万円/㎡ 94件
森町病院前駅 451万円 1.2万円/㎡ 19件
円田駅 561万円 2.0万円/㎡ 59件
遠江一宮駅 1,603万円 2.2万円/㎡ 55件
敷地駅 500万円 1.6万円/㎡ 3件
豊岡駅 2,664万円 3.1万円/㎡ 25件
上野部駅 1,395万円 2.1万円/㎡ 2件
天竜二俣駅 761万円 2.1万円/㎡ 154件
二俣本町駅 789万円 2.8万円/㎡ 273件
西鹿島駅 1,251万円 3.1万円/㎡ 268件
岩水寺駅 1,220万円 3.7万円/㎡ 26件
宮口駅 3,544万円 4.3万円/㎡ 60件
都田駅 1,565万円 6.6万円/㎡ 2件
常葉大学前駅 6,500万円 3.7万円/㎡ 2件
金指駅 1,028万円 2.9万円/㎡ 284件
岡地駅 998万円 3.1万円/㎡ 17件
気賀駅 943万円 3.3万円/㎡ 224件
東都筑駅 753万円 1.7万円/㎡ 7件
都筑駅 814万円 2.0万円/㎡ 92件
三ヶ日駅 823万円 2.7万円/㎡ 104件
奥浜名湖駅 500万円 1.5万円/㎡ 1件
尾奈駅 100万円 0.5万円/㎡ 1件
知波田駅 804万円 3.6万円/㎡ 9件
大森駅 750万円 1.4万円/㎡ 2件
新所原駅 2,420万円 6.2万円/㎡ 363件

天竜浜名湖線 直近の取引データ

天竜浜名湖線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 静岡県 掛川市 旭ケ丘 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:410.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:5.6万円/㎡
2. 静岡県 掛川市 大池 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
3. 静岡県 掛川市 上西郷 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:950万円 単価:4.0万円/㎡
4. 静岡県 掛川市 上西郷 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:3.8万円/㎡
5. 静岡県 掛川市 久保 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:7.0万円/㎡
6. 静岡県 掛川市 御所原 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.4万円/㎡
7. 静岡県 掛川市 五明 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:980万円 単価:3.6万円/㎡
8. 静岡県 掛川市 城西 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.5万円/㎡
9. 静岡県 掛川市 中央 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:8.2万円/㎡
10. 静岡県 掛川市 富部 [map]
掛川駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:780万円 単価:4.5万円/㎡