小田急線の土地価格相場/神奈川県

小田急線

小田急線の土地の価格相場は、坪単価41.6万円/坪、平米単価12.6万円/㎡です。 小田急線の土地の価格相場は、小田急線の土地の取引事例16,388件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小田急線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

小田急線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 41.6万円/坪
  • 平米単価 12.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.1分
  • 専有面積 96.2坪 (318.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 16,388件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ16,388件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで小田急線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 神奈川県小田急線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小田急線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小田急線 土地価格相場 最新データ 2024年

小田急線の土地の最新の価格相場は、坪単価49.7万円/坪、平米単価15.0万円/㎡です。 小田急線の土地の価格相場は、小田急線の土地の取引事例417件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.7万円/坪
    (前年 44.3万円/坪 前年対比 +12.2%
  • 平米単価 15.0万円/㎡
    (前年 13.4万円/㎡ 前年対比 +11.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 16.0分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 98.1坪 (324.1㎡)
    (前年 96.1坪 前年対比 +2.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 417件
    (前年 740件 前年対比 -43.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ417件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小田急線の価格相場を見てみると、坪単価49.7万円/坪と前年の坪単価44.3万円/坪と比較して、+5.4万円12.2%上昇しています。 取引事例は、2024年417件と前年の740件から43.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年98.1坪 (324.1㎡)と、前年96.1坪 (317.6㎡)から2.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年49.7万円/坪 (15.0万円/㎡)と、前年44.3万円/坪 (13.4万円/㎡)から12.2%上昇しています。

小田急線 土地売却価格査定ツール

小田急線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小田急線の過去の取引データ2005/10から2025/02の16,388件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小田急線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小田急線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小田急線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小田急線 土地価格相場の推移

小田急線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小田急線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
登戸駅 8,825万円 37.2万円/㎡ 111件
向ヶ丘遊園駅 5,982万円 27.6万円/㎡ 251件
生田駅 4,036万円 16.9万円/㎡ 353件
読売ランド前駅 4,524万円 16.4万円/㎡ 275件
百合ヶ丘駅 7,832万円 20.1万円/㎡ 249件
新百合ヶ丘駅 6,496万円 24.1万円/㎡ 586件
柿生駅 4,335万円 16.8万円/㎡ 408件
相模大野駅 4,756万円 22.7万円/㎡ 677件
小田急相模原駅 4,135万円 18.1万円/㎡ 775件
相武台前駅 3,747万円 16.5万円/㎡ 407件
座間駅 2,988万円 13.9万円/㎡ 427件
海老名駅 3,683万円 13.7万円/㎡ 1,290件
厚木駅 5,453万円 17.2万円/㎡ 154件
本厚木駅 3,807万円 10.3万円/㎡ 3,230件
愛甲石田駅 3,764万円 10.9万円/㎡ 619件
伊勢原駅 2,826万円 9.4万円/㎡ 1,176件
鶴巻温泉駅 2,556万円 8.0万円/㎡ 349件
東海大学前駅 2,321万円 7.6万円/㎡ 707件
秦野駅 2,316万円 7.7万円/㎡ 1,268件
渋沢駅 1,930万円 7.1万円/㎡ 1,102件
新松田駅 1,932万円 6.9万円/㎡ 257件
開成駅 2,435万円 8.7万円/㎡ 306件
栢山駅 2,504万円 8.0万円/㎡ 214件
富水駅 3,268万円 8.2万円/㎡ 232件
螢田駅 2,169万円 8.6万円/㎡ 145件
足柄駅 1,975万円 9.2万円/㎡ 218件
小田原駅 3,666万円 13.6万円/㎡ 602件

小田急線 直近の取引データ

小田急線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 神奈川県 川崎市多摩区 生田 [map]
生田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.4万円/㎡
2. 神奈川県 川崎市宮前区 菅生 [map]
生田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:800.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:16,000万円 単価:20.0万円/㎡
3. 神奈川県 川崎市麻生区 細山 [map]
読売ランド前駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:24.4万円/㎡
4. 神奈川県 川崎市麻生区 王禅寺西 [map]
新百合ヶ丘駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,200万円 単価:26.7万円/㎡
5. 神奈川県 川崎市麻生区 上麻生 [map]
新百合ヶ丘駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:24.2万円/㎡
6. 神奈川県 川崎市麻生区 東百合丘 [map]
新百合ヶ丘駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,000万円 単価:21.7万円/㎡
7. 神奈川県 川崎市麻生区 片平 [map]
柿生駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,700万円 単価:29.1万円/㎡
8. 神奈川県 相模原市南区 相模大野 [map]
相模大野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:5,100万円 単価:37.8万円/㎡
9. 神奈川県 相模原市南区 若松 [map]
相模大野駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:22.9万円/㎡
10. 神奈川県 相模原市南区 麻溝台 [map]
小田急相模原駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:11.3万円/㎡