松山駅の土地価格相場/愛媛県 JR予讃線

松山駅

松山駅の土地の価格相場は、坪単価32.2万円/坪、平米単価9.7万円/㎡です。 松山駅の土地の価格相場は、松山駅の土地の取引事例209件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松山駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

松山駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 32.2万円/坪
  • 平米単価 9.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.1分
  • 専有面積 92.5坪 (305.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 209件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ209件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで松山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 JR予讃線松山駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松山駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松山駅 土地価格相場 最新データ 2024年

松山駅の土地の最新の価格相場は、坪単価85.5万円/坪、平米単価25.9万円/㎡です。 松山駅の土地の価格相場は、松山駅の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 85.5万円/坪
    (前年 35.6万円/坪 前年対比 +140.2%
  • 平米単価 25.9万円/㎡
    (前年 10.8万円/㎡ 前年対比 +139.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.3分
    (前年 19.2分 前年対比 -15.1%
  • 専有面積 159.8坪 (528.3㎡)
    (前年 106.9坪 前年対比 +49.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 9件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松山駅の価格相場を見てみると、坪単価85.5万円/坪と前年の坪単価35.6万円/坪と比較して、+49.9万円140.2%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の9件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.3分と、前年19.2分から15.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年159.8坪 (528.3㎡)と、前年106.9坪 (353.3㎡)から49.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年85.5万円/坪 (25.9万円/㎡)と、前年35.6万円/坪 (10.8万円/㎡)から140.2%上昇しています。

松山駅 土地売却価格査定ツール

松山駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松山駅の過去の取引データ2005/10から2024/11の209件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松山駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松山駅 土地価格相場の推移

松山駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松山駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南斎院町 850万円 8.9万円/㎡ 松山駅 30分
千舟町 70,000万円 58.3万円/㎡ 松山駅 6分
南江戸 3,000万円 10.3万円/㎡ 松山駅 13分
南江戸 3,900万円 9.1万円/㎡ 松山駅 13分
北斎院町 1,300万円 5.9万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 4,500万円 13.6万円/㎡ 松山駅 13分
南江戸 5,000万円 14.7万円/㎡ 松山駅 9分
北斎院町 3,700万円 7.1万円/㎡ 松山駅 25分
南江戸 1,500万円 11.1万円/㎡ 松山駅 16分
北斎院町 9,100万円 11.8万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,200万円 9.6万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 4,300万円 13.9万円/㎡ 松山駅 7分
南江戸 290万円 9.7万円/㎡ 松山駅 13分
南江戸 1,300万円 11.8万円/㎡ 松山駅 8分
愛光町 2,300万円 10.0万円/㎡ 松山駅 14分
南江戸 140万円 0.8万円/㎡ 松山駅 15分
南江戸 1,300万円 10.0万円/㎡ 松山駅 7分
南江戸 4,900万円 12.9万円/㎡ 松山駅 8分
南江戸 1,600万円 9.7万円/㎡ 松山駅 7分
南江戸 490万円 9.8万円/㎡ 松山駅 7分
大手町 27,000万円 47.4万円/㎡ 松山駅 2分
北斎院町 1,200万円 8.0万円/㎡ 松山駅 28分
辻町 1,700万円 12.6万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 8,700万円 12.3万円/㎡ 松山駅 7分
南江戸 3,800万円 10.9万円/㎡ 松山駅 7分
南江戸 240万円 6.0万円/㎡ 松山駅 5分
南江戸 1,900万円 11.9万円/㎡ 松山駅 7分
南江戸 270万円 7.7万円/㎡ 松山駅 5分
南江戸 2,900万円 10.4万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 2,800万円 17.0万円/㎡ 松山駅 11分
南江戸 4,400万円 12.9万円/㎡ 松山駅 7分
北斎院町 1,200万円 6.9万円/㎡ 松山駅 28分
辻町 1,500万円 2.6万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 3,000万円 17.6万円/㎡ 松山駅 25分
南江戸 1,500万円 12.5万円/㎡ 松山駅 7分
北斎院町 2,100万円 4.5万円/㎡ 松山駅 28分
南江戸 3,000万円 12.0万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 4,700万円 10.0万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 2,300万円 10.0万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 750万円 10.7万円/㎡ 松山駅 7分
南江戸 720万円 10.3万円/㎡ 松山駅 7分
南江戸 650万円 9.3万円/㎡ 松山駅 11分
辻町 8,900万円 8.9万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 3,900万円 5.5万円/㎡ 松山駅 13分
南江戸 3,600万円 5.4万円/㎡ 松山駅 13分
北斎院町 1,500万円 7.1万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 2,800万円 10.8万円/㎡ 松山駅 16分
南江戸 9,600万円 7.4万円/㎡ 松山駅 20分
南江戸 200万円 8.0万円/㎡ 松山駅 11分
南江戸 1,200万円 12.0万円/㎡ 松山駅 9分
北斎院町 2,000万円 13.3万円/㎡ 松山駅 28分
南江戸 2,900万円 13.2万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 1,600万円 12.3万円/㎡ 松山駅 10分
北斎院町 1,100万円 8.1万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 1,100万円 12.2万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 1,400万円 10.8万円/㎡ 松山駅 18分
南江戸 6,500万円 13.0万円/㎡ 松山駅 10分
北斎院町 2,200万円 8.8万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 8,200万円 5.9万円/㎡ 松山駅 12分
南江戸 11,000万円 13.1万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 3,400万円 10.0万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 1,600万円 11.0万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 1,600万円 12.3万円/㎡ 松山駅 18分
南江戸 27,000万円 22.5万円/㎡ 松山駅 8分
南江戸 2,600万円 20.0万円/㎡ 松山駅 9分
南斎院町 5,700万円 4.1万円/㎡ 松山駅 26分
姫原 1,100万円 10.0万円/㎡ 松山駅 21分
南斎院町 1,400万円 3.9万円/㎡ 松山駅 29分
南江戸 1,900万円 14.6万円/㎡ 松山駅 11分
南江戸 2,200万円 9.6万円/㎡ 松山駅 12分
朝美 1,200万円 6.0万円/㎡ 松山駅 13分
南江戸 3,600万円 13.8万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 1,800万円 13.3万円/㎡ 松山駅 10分
北斎院町 2,400万円 8.9万円/㎡ 松山駅 30分
竹原 1,300万円 10.0万円/㎡ 松山駅 13分
南江戸 5,400万円 8.7万円/㎡ 松山駅 11分
北斎院町 1,100万円 8.5万円/㎡ 松山駅 30分
竹原 3,600万円 11.6万円/㎡ 松山駅 12分
北斎院町 1,200万円 5.2万円/㎡ 松山駅 30分
竹原 1,800万円 15.0万円/㎡ 松山駅 9分
北斎院町 1,300万円 9.6万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 2,600万円 9.3万円/㎡ 松山駅 11分
辻町 4,100万円 11.7万円/㎡ 松山駅 10分
辻町 7,500万円 12.1万円/㎡ 松山駅 10分
辻町 1,100万円 12.9万円/㎡ 松山駅 10分
辻町 1,300万円 13.0万円/㎡ 松山駅 10分
北斎院町 1,100万円 8.5万円/㎡ 松山駅 30分
辻町 2,300万円 15.3万円/㎡ 松山駅 11分
辻町 5,300万円 13.9万円/㎡ 松山駅 11分
南江戸 550万円 6.1万円/㎡ 松山駅 21分
南江戸 490万円 2.1万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 6,500万円 11.8万円/㎡ 松山駅 11分
高岡町 2,300万円 3.4万円/㎡ 松山駅 30分
竹原 2,400万円 8.6万円/㎡ 松山駅 20分
南斎院町 1,400万円 8.8万円/㎡ 松山駅 30分
生石町 1,800万円 6.2万円/㎡ 松山駅 26分
竹原 1,600万円 9.4万円/㎡ 松山駅 18分
北斎院町 1,300万円 5.7万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,000万円 6.3万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,000万円 2.0万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 9,300万円 8.5万円/㎡ 松山駅 15分
辻町 2,400万円 13.7万円/㎡ 松山駅 5分
南江戸 1,400万円 9.0万円/㎡ 松山駅 19分
北吉田町 760万円 8.0万円/㎡ 松山駅 60分
南江戸 1,200万円 6.9万円/㎡ 松山駅 18分
竹原 1,100万円 9.2万円/㎡ 松山駅 13分
辻町 4,900万円 11.1万円/㎡ 松山駅 4分
辻町 1,100万円 12.2万円/㎡ 松山駅 5分
生石町 1,700万円 11.3万円/㎡ 松山駅 19分
三番町 2,100万円 16.2万円/㎡ 松山駅 5分
南江戸 5,700万円 13.6万円/㎡ 松山駅 12分
北斎院町 700万円 4.0万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 2,700万円 12.9万円/㎡ 松山駅 14分
北斎院町 800万円 5.3万円/㎡ 松山駅 29分
南江戸 4,800万円 10.4万円/㎡ 松山駅 12分
南江戸 4,600万円 10.0万円/㎡ 松山駅 12分
南江戸 1,600万円 10.7万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 7,400万円 8.8万円/㎡ 松山駅 10分
高岡町 970万円 6.3万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 1,300万円 7.0万円/㎡ 松山駅 20分
辻町 890万円 8.9万円/㎡ 松山駅 6分
南斎院町 1,300万円 6.8万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,200万円 9.2万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 950万円 6.3万円/㎡ 松山駅 14分
南江戸 2,700万円 7.5万円/㎡ 松山駅 14分
市坪北 1,300万円 9.6万円/㎡ 松山駅 9分
北吉田町 3,000万円 7.3万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 650万円 2.4万円/㎡ 松山駅 22分
南斎院町 830万円 4.0万円/㎡ 松山駅 30分
南斎院町 1,000万円 7.4万円/㎡ 松山駅 29分
南江戸 2,400万円 12.0万円/㎡ 松山駅 13分
南吉田町 1,300万円 3.5万円/㎡ 松山駅 60分
北斎院町 1,600万円 7.3万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 1,000万円 8.0万円/㎡ 松山駅 23分
南江戸 1,800万円 9.2万円/㎡ 松山駅 17分
南江戸 1,800万円 12.4万円/㎡ 松山駅 13分
南江戸 5,400万円 11.5万円/㎡ 松山駅 11分
北斎院町 7,800万円 4.9万円/㎡ 松山駅 26分
北斎院町 10,000万円 5.3万円/㎡ 松山駅 20分
高岡町 4,300万円 7.7万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 1,400万円 8.5万円/㎡ 松山駅 25分
竹原 1,500万円 11.1万円/㎡ 松山駅 18分
北斎院町 850万円 7.1万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 1,700万円 9.7万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 1,500万円 6.8万円/㎡ 松山駅 60分
北斎院町 670万円 5.4万円/㎡ 松山駅 28分
竹原 1,500万円 10.3万円/㎡ 松山駅 18分
南江戸 100万円 1.3万円/㎡ 松山駅 21分
竹原 1,500万円 10.7万円/㎡ 松山駅 18分
南斎院町 1,600万円 8.2万円/㎡ 松山駅 30分
竹原 1,500万円 10.3万円/㎡ 松山駅 18分
北吉田町 710万円 6.5万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 750万円 5.4万円/㎡ 松山駅 29分
北斎院町 1,400万円 9.0万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 600万円 10.0万円/㎡ 松山駅 25分
北斎院町 780万円 6.5万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 870万円 7.0万円/㎡ 松山駅 60分
高岡町 690万円 6.6万円/㎡ 松山駅 30分
南吉田町 620万円 5.2万円/㎡ 松山駅 30分
生石町 2,100万円 9.5万円/㎡ 松山駅 23分
生石町 700万円 5.4万円/㎡ 松山駅 23分
北斎院町 1,200万円 8.9万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 1,300万円 7.6万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 380万円 5.4万円/㎡ 松山駅 60分
竹原 2,400万円 12.0万円/㎡ 松山駅 16分
高岡町 210万円 5.3万円/㎡ 松山駅 60分
北斎院町 1,300万円 7.9万円/㎡ 松山駅 25分
北斎院町 850万円 8.5万円/㎡ 松山駅 30分
大手町 11,000万円 28.9万円/㎡ 松山駅 3分
南江戸 2,100万円 10.5万円/㎡ 松山駅 28分
南江戸 1,200万円 9.6万円/㎡ 松山駅 20分
竹原 1,300万円 11.3万円/㎡ 松山駅 16分
南斎院町 1,200万円 9.2万円/㎡ 松山駅 25分
南江戸 1,900万円 9.5万円/㎡ 松山駅 20分
南江戸 1,300万円 9.0万円/㎡ 松山駅 20分
南江戸 5,000万円 7.1万円/㎡ 松山駅 16分
北斎院町 1,200万円 8.9万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 1,600万円 9.7万円/㎡ 松山駅 29分
南江戸 1,800万円 9.0万円/㎡ 松山駅 20分
辻町 1,400万円 11.2万円/㎡ 松山駅 10分
北斎院町 1,300万円 8.4万円/㎡ 松山駅 30分
宮下 370万円 1.4万円/㎡ 松山駅 18分
北斎院町 8,800万円 4.4万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,400万円 9.0万円/㎡ 松山駅 30分
三番町 24,000万円 15.0万円/㎡ 松山駅 5分
高岡町 960万円 5.8万円/㎡ 松山駅 30分
高岡町 1,200万円 7.1万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 450万円 3.5万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 2,200万円 9.2万円/㎡ 松山駅 30分
南江戸 3,500万円 11.7万円/㎡ 松山駅 15分
北斎院町 3,200万円 6.7万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 980万円 9.3万円/㎡ 松山駅 24分
北斎院町 9,400万円 6.3万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 4,300万円 8.8万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,700万円 10.6万円/㎡ 松山駅 25分
南江戸 1,700万円 10.3万円/㎡ 松山駅 29分
柳井町 450万円 8.2万円/㎡ 松山駅 11分
北斎院町 2,200万円 7.9万円/㎡ 松山駅 30分
生石町 340万円 9.7万円/㎡ 松山駅 30分
北斎院町 1,300万円 10.0万円/㎡ 松山駅 30分
北吉田町 2,200万円 5.9万円/㎡ 松山駅 60分
南江戸 1,900万円 14.6万円/㎡ 松山駅 13分
南斎院町 1,400万円 10.4万円/㎡ 松山駅 30分
生石町 18,000万円 11.3万円/㎡ 松山駅 21分
南斎院町 1,700万円 11.0万円/㎡ 松山駅 30分
辻町 2,000万円 15.4万円/㎡ 松山駅 6分
南斎院町 2,100万円 10.0万円/㎡ 松山駅 30分
南斎院町 600万円 4.1万円/㎡ 松山駅 29分
宮田町 4,700万円 10.7万円/㎡ 松山駅 5分

松山駅 直近の取引データ

松山駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 南斎院町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:850万円 単価:8.9万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 千舟町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:1,200.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:70,000万円 単価:58.3万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:10.3万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:9.1万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 北斎院町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.9万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:13.6万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,000万円 単価:14.7万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 北斎院町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:520.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,700万円 単価:7.1万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:11.1万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 北斎院町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:9,100万円 単価:11.8万円/㎡