JR予讃線の土地価格相場/愛媛県

JR予讃線

JR予讃線の土地の価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 JR予讃線の土地の価格相場は、JR予讃線の土地の取引事例10,529件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR予讃線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR予讃線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.2万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.6分
  • 専有面積 133.1坪 (440.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10,529件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,529件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR予讃線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県JR予讃線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR予讃線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR予讃線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR予讃線の土地の最新の価格相場は、坪単価9.3万円/坪、平米単価2.8万円/㎡です。 JR予讃線の土地の価格相場は、JR予讃線の土地の取引事例326件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.3万円/坪
    (前年 10.0万円/坪 前年対比 -7%
  • 平米単価 2.8万円/㎡
    (前年 3.0万円/㎡ 前年対比 -6.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 22.0分 前年対比 +4.5%
  • 専有面積 132.7坪 (438.8㎡)
    (前年 143.2坪 前年対比 -7.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 326件
    (前年 605件 前年対比 -46.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ326件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR予讃線の価格相場を見てみると、坪単価9.3万円/坪と前年の坪単価10.0万円/坪と比較して、-0.7万円7%下降しています。 取引事例は、2023年326件と前年の605件から46.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年23.0分と、前年22.0分から4.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年132.7坪 (438.8㎡)と、前年143.2坪 (473.5㎡)から7.3%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年9.3万円/坪 (2.8万円/㎡)と、前年10.0万円/坪 (3.0万円/㎡)から7%低下しています。

JR予讃線 土地売却価格査定ツール

JR予讃線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR予讃線の過去の取引データ2005/10から2024/02の10,529件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR予讃線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR予讃線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR予讃線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR予讃線 土地価格相場の推移

JR予讃線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR予讃線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
川之江駅 1,607万円 3.8万円/㎡ 734件
伊予三島駅 1,920万円 3.9万円/㎡ 532件
伊予寒川駅 1,120万円 2.1万円/㎡ 191件
赤星駅 815万円 1.1万円/㎡ 273件
伊予土居駅 482万円 1.0万円/㎡ 130件
関川駅 593万円 0.8万円/㎡ 37件
多喜浜駅 1,468万円 2.4万円/㎡ 284件
新居浜駅 1,268万円 3.2万円/㎡ 1,742件
中萩駅 836万円 1.8万円/㎡ 242件
伊予西条駅 1,350万円 3.5万円/㎡ 1,200件
石鎚山駅 579万円 1.1万円/㎡ 30件
伊予氷見駅 469万円 1.5万円/㎡ 58件
伊予小松駅 444万円 1.6万円/㎡ 142件
玉之江駅 982万円 1.5万円/㎡ 81件
壬生川駅 889万円 2.1万円/㎡ 459件
伊予三芳駅 440万円 1.3万円/㎡ 172件
伊予桜井駅 646万円 2.1万円/㎡ 192件
伊予富田駅 1,097万円 3.4万円/㎡ 502件
今治駅 1,879万円 4.5万円/㎡ 1,767件
波止浜駅 1,228万円 3.3万円/㎡ 229件
波方駅 672万円 2.1万円/㎡ 100件
大西駅 835万円 2.6万円/㎡ 168件
伊予亀岡駅 265万円 1.0万円/㎡ 4件
菊間駅 545万円 1.5万円/㎡ 45件
浅海駅 187万円 0.5万円/㎡ 8件
大浦駅 30万円 0.1万円/㎡ 1件
伊予北条駅 1,040万円 2.8万円/㎡ 205件
柳原駅 925万円 2.4万円/㎡ 99件
粟井駅 1,006万円 2.9万円/㎡ 95件
光洋台駅 689万円 2.9万円/㎡ 41件
堀江駅 1,521万円 4.2万円/㎡ 163件
伊予和気駅 1,546万円 4.9万円/㎡ 298件
三津浜駅 1,789万円 6.2万円/㎡ 106件
松山駅 2,836万円 9.5万円/㎡ 199件

JR予讃線 直近の取引データ

JR予讃線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 四国中央市 川之江町 [map]
川之江駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:520万円 単価:6.1万円/㎡
2. 愛媛県 四国中央市 金生町山田井 [map]
川之江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:660万円 単価:3.7万円/㎡
3. 愛媛県 四国中央市 妻鳥町 [map]
川之江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:680万円 単価:1.1万円/㎡
4. 愛媛県 四国中央市 妻鳥町 [map]
川之江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:110万円 単価:0.7万円/㎡
5. 愛媛県 四国中央市 寒川町 [map]
伊予寒川駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:280万円 単価:3.5万円/㎡
6. 愛媛県 四国中央市 土居町藤原 [map]
赤星駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:700.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:530万円 単価:0.8万円/㎡
7. 愛媛県 四国中央市 土居町藤原 [map]
赤星駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,800.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:0.7万円/㎡
8. 愛媛県 四国中央市 土居町北野 [map]
伊予土居駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:820.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡
9. 愛媛県 四国中央市 土居町天満 [map]
伊予土居駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:940.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:20万円 単価:0.0万円/㎡
10. 愛媛県 四国中央市 土居町土居 [map]
伊予土居駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.2万円/㎡