伊予鉄道松山駅前線の土地価格相場/愛媛県

伊予鉄道松山駅前線

伊予鉄道松山駅前線の土地の価格相場は、坪単価38.2万円/坪、平米単価11.5万円/㎡です。 伊予鉄道松山駅前線の土地の価格相場は、伊予鉄道松山駅前線の土地の取引事例872件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
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伊予鉄道松山駅前線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 38.2万円/坪
  • 平米単価 11.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.4分
  • 専有面積 85.6坪 (283.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 872件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ872件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで伊予鉄道松山駅前線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県伊予鉄道松山駅前線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊予鉄道松山駅前線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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伊予鉄道松山駅前線 土地価格相場 最新データ 2023年

伊予鉄道松山駅前線の土地の最新の価格相場は、坪単価43.5万円/坪、平米単価13.2万円/㎡です。 伊予鉄道松山駅前線の土地の価格相場は、伊予鉄道松山駅前線の土地の取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 43.5万円/坪
    (前年 27.0万円/坪 前年対比 +61.1%
  • 平米単価 13.2万円/㎡
    (前年 8.2万円/㎡ 前年対比 +61%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.8分
    (前年 20.0分 前年対比 -31%
  • 専有面積 126.0坪 (416.4㎡)
    (前年 80.4坪 前年対比 +56.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 29件
    (前年 53件 前年対比 -45.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年伊予鉄道松山駅前線の価格相場を見てみると、坪単価43.5万円/坪と前年の坪単価27.0万円/坪と比較して、+16.5万円61.1%上昇しています。 取引事例は、2023年29件と前年の53件から45.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.8分と、前年20.0分から31%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年126.0坪 (416.4㎡)と、前年80.4坪 (265.8㎡)から56.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年43.5万円/坪 (13.2万円/㎡)と、前年27.0万円/坪 (8.2万円/㎡)から61.1%上昇しています。

伊予鉄道松山駅前線 土地売却価格査定ツール

伊予鉄道松山駅前線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊予鉄道松山駅前線の過去の取引データ2005/10から2024/02の872件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊予鉄道松山駅前線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊予鉄道松山駅前線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊予鉄道松山駅前線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊予鉄道松山駅前線 土地価格相場の推移

伊予鉄道松山駅前線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊予鉄道松山駅前線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
大手町駅 5,887万円 20.9万円/㎡ 15件
西堀端駅 4,600万円 18.4万円/㎡ 12件
南堀端駅 10,150万円 49.5万円/㎡ 2件
市役所前駅 6,900万円 24.2万円/㎡ 2件
県庁前駅 12,000万円 75.0万円/㎡ 1件
大街道駅 13,068万円 29.5万円/㎡ 25件
勝山町駅 2,890万円 11.5万円/㎡ 184件
警察署前駅 4,959万円 18.9万円/㎡ 22件
上一万駅 1,985万円 10.6万円/㎡ 117件
南町駅 4,700万円 11.9万円/㎡ 75件
道後公園駅 3,221万円 10.4万円/㎡ 235件
道後温泉駅 2,007万円 8.0万円/㎡ 182件

伊予鉄道松山駅前線 直近の取引データ

伊予鉄道松山駅前線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 祝谷東町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.9万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 祝谷 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 下伊台町 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:590.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,000万円 単価:1.7万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 東野 [map]
道後温泉駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:5.0万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 石手 [map]
道後公園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:175.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 上市 [map]
道後公園駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:58,000万円 単価:29.0万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 東野 [map]
道後公園駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:6.3万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 正円寺 [map]
勝山町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:390.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:7.2万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 新立町 [map]
勝山町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 一番町 [map]
勝山町駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:30.0万円/㎡