松山駅のマンション価格相場/愛媛県 JR予讃線

松山駅

松山駅のマンションの価格相場は、坪単価62.2万円/坪、平米単価18.8万円/㎡です。 松山駅のマンションの価格相場は、松山駅のマンションの取引事例63件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松山駅中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松山駅のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.2万円/坪
  • 平米単価 18.8万円/㎡
  • 築年数 32.0年
  • 駅距離 12.8分
  • 専有面積 19.3坪 (63.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 63件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ63件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松山駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県 JR予讃線松山駅」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松山駅」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松山駅 マンション価格相場 最新データ 2023年

松山駅のマンションの最新の価格相場は、坪単価42.4万円/坪、平米単価12.8万円/㎡です。 松山駅のマンションの価格相場は、松山駅のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 42.4万円/坪
    (前年 58.8万円/坪 前年対比 -27.9%
  • 平米単価 12.8万円/㎡
    (前年 17.8万円/㎡ 前年対比 -28.1%
  • 築年数 42.0年
    (前年 42.0年 前年対比 0%
  • 駅距離 10.3分
    (前年 5.0分 前年対比 +106%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 13.6坪 前年対比 +44.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松山駅の価格相場を見てみると、坪単価42.4万円/坪と前年の坪単価58.8万円/坪と比較して、-16.4万円27.9%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年13.6坪 (45.0㎡)から44.9%上昇しています。

松山駅 中古マンション売却価格査定ツール

松山駅の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松山駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の63件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松山駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松山駅の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松山駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松山駅 マンション価格相場の推移

松山駅のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松山駅 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
生石町 1,800万円 30.0万円/㎡ 松山駅 21分
千舟町 500万円 5.9万円/㎡ 松山駅 5分
千舟町 130万円 2.6万円/㎡ 松山駅 5分
千舟町 800万円 17.8万円/㎡ 松山駅 5分
竹原 2,100万円 24.7万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 1,600万円 26.7万円/㎡ 松山駅 8分
南江戸 1,800万円 25.7万円/㎡ 松山駅 7分
竹原 280万円 14.0万円/㎡ 松山駅 11分
竹原 350万円 17.5万円/㎡ 松山駅 11分
竹原 1,000万円 15.4万円/㎡ 松山駅 13分
竹原 1,700万円 24.3万円/㎡ 松山駅 24分
竹原 1,100万円 16.9万円/㎡ 松山駅 18分
千舟町 1,500万円 15.8万円/㎡ 松山駅 5分
千舟町 1,400万円 14.7万円/㎡ 松山駅 5分
竹原 2,800万円 25.5万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 1,800万円 24.0万円/㎡ 松山駅 18分
千舟町 850万円 14.2万円/㎡ 松山駅 4分
千舟町 750万円 12.5万円/㎡ 松山駅 5分
千舟町 860万円 14.3万円/㎡ 松山駅 5分
千舟町 1,000万円 18.2万円/㎡ 松山駅 5分
生石町 1,500万円 21.4万円/㎡ 松山駅 20分
三番町 2,600万円 32.5万円/㎡ 松山駅 4分
南江戸 1,500万円 25.0万円/㎡ 松山駅 8分
千舟町 820万円 18.2万円/㎡ 松山駅 5分
千舟町 830万円 16.6万円/㎡ 松山駅 4分
千舟町 850万円 21.3万円/㎡ 松山駅 5分
南江戸 1,300万円 17.3万円/㎡ 松山駅 14分
竹原町 1,600万円 24.6万円/㎡ 松山駅 11分
三番町 2,200万円 31.4万円/㎡ 松山駅 4分
竹原 1,200万円 18.5万円/㎡ 松山駅 9分
南江戸 1,100万円 14.7万円/㎡ 松山駅 15分
南江戸 1,000万円 16.7万円/㎡ 松山駅 8分
千舟町 1,100万円 22.0万円/㎡ 松山駅 5分
生石町 1,900万円 27.1万円/㎡ 松山駅 20分
千舟町 740万円 16.4万円/㎡ 松山駅 6分
千舟町 830万円 13.8万円/㎡ 松山駅 5分
南江戸 1,800万円 22.5万円/㎡ 松山駅 8分
千舟町 700万円 15.6万円/㎡ 松山駅 6分
千舟町 900万円 20.0万円/㎡ 松山駅 6分
姫原 1,300万円 20.0万円/㎡ 松山駅 30分
竹原 800万円 12.3万円/㎡ 松山駅 10分
南江戸 1,300万円 18.6万円/㎡ 松山駅 11分
千舟町 900万円 15.0万円/㎡ 松山駅 5分
竹原 1,400万円 18.7万円/㎡ 松山駅 13分
南吉田町 880万円 13.5万円/㎡ 松山駅 60分
竹原 910万円 10.1万円/㎡ 松山駅 13分
中央 1,700万円 22.7万円/㎡ 松山駅 20分
本町 160万円 6.4万円/㎡ 松山駅 -分
千舟町 850万円 17.0万円/㎡ 松山駅 6分
南江戸 1,500万円 20.0万円/㎡ 松山駅 13分
南吉田町 1,700万円 17.9万円/㎡ 松山駅 60分
宮田町 1,600万円 26.7万円/㎡ 松山駅 7分
竹原 950万円 13.6万円/㎡ 松山駅 12分
竹原 1,300万円 20.0万円/㎡ 松山駅 16分
北吉田町 800万円 14.5万円/㎡ 松山駅 60分
三番町 1,000万円 18.2万円/㎡ 松山駅 -分
南江戸 1,600万円 21.3万円/㎡ 松山駅 20分
千舟町 1,700万円 17.9万円/㎡ 松山駅 5分
千舟町 900万円 18.0万円/㎡ 松山駅 6分
竹原 1,200万円 17.1万円/㎡ 松山駅 -分
南持田町 2,400万円 32.0万円/㎡ 松山駅 30分
千舟町 830万円 18.4万円/㎡ 松山駅 5分
千舟町 900万円 20.0万円/㎡ 松山駅 5分

松山駅 直近の取引データ

松山駅のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 松山市 生石町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画: 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
2. 愛媛県 松山市 千舟町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:500万円 単価:5.9万円/㎡
3. 愛媛県 松山市 千舟町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:50.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:130万円 単価:2.6万円/㎡
4. 愛媛県 松山市 千舟町 [map]
松山駅 [map]
徒歩:5分 築:42年 専有面積:45.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:800万円 単価:17.8万円/㎡
5. 愛媛県 松山市 竹原 [map]
松山駅 [map]
徒歩:10分 築:16年 専有面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,100万円 単価:24.7万円/㎡
6. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:8分 築:27年 専有面積:60.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
7. 愛媛県 松山市 南江戸 [map]
松山駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:70.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:25.7万円/㎡
8. 愛媛県 松山市 竹原 [map]
松山駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:280万円 単価:14.0万円/㎡
9. 愛媛県 松山市 竹原 [map]
松山駅 [map]
徒歩:11分 築:34年 専有面積:20.0㎡ 間取り:1K 構造:SRC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:350万円 単価:17.5万円/㎡
10. 愛媛県 松山市 竹原 [map]
松山駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡