JR予讃線の土地価格相場/愛媛県

JR予讃線

JR予讃線の土地の価格相場は、坪単価11.2万円/坪、平米単価3.4万円/㎡です。 JR予讃線の土地の価格相場は、JR予讃線の土地の取引事例10,890件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR予讃線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR予讃線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 11.2万円/坪
  • 平米単価 3.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 23.0分
  • 専有面積 133.4坪 (440.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10,890件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,890件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR予讃線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 愛媛県JR予讃線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR予讃線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR予讃線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR予讃線の土地の最新の価格相場は、坪単価9.8万円/坪、平米単価3.0万円/㎡です。 JR予讃線の土地の価格相場は、JR予讃線の土地の取引事例141件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 9.8万円/坪
    (前年 11.2万円/坪 前年対比 -12.5%
  • 平米単価 3.0万円/㎡
    (前年 3.4万円/㎡ 前年対比 -11.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 21.7分
    (前年 20.9分 前年対比 +3.8%
  • 専有面積 140.9坪 (465.9㎡)
    (前年 136.5坪 前年対比 +3.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 141件
    (前年 543件 前年対比 -74%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ141件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR予讃線の価格相場を見てみると、坪単価9.8万円/坪と前年の坪単価11.2万円/坪と比較して、-1.4万円12.5%下降しています。 取引事例は、2024年141件と前年の543件から74%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年21.7分と、前年20.9分から3.8%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年9.8万円/坪 (3.0万円/㎡)と、前年11.2万円/坪 (3.4万円/㎡)から12.5%低下しています。

JR予讃線 土地売却価格査定ツール

JR予讃線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR予讃線の過去の取引データ2005/10から2024/11の10,890件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR予讃線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR予讃線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR予讃線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR予讃線 土地価格相場の推移

JR予讃線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR予讃線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
川之江駅 2,227万円 4.0万円/㎡ 759件
伊予三島駅 1,874万円 3.9万円/㎡ 559件
伊予寒川駅 1,113万円 2.1万円/㎡ 193件
赤星駅 814万円 1.1万円/㎡ 277件
伊予土居駅 480万円 1.0万円/㎡ 133件
関川駅 592万円 0.8万円/㎡ 38件
多喜浜駅 1,464万円 2.4万円/㎡ 293件
新居浜駅 1,240万円 3.2万円/㎡ 1,817件
中萩駅 837万円 1.8万円/㎡ 249件
伊予西条駅 1,352万円 3.5万円/㎡ 1,238件
石鎚山駅 567万円 1.1万円/㎡ 31件
伊予氷見駅 474万円 1.4万円/㎡ 59件
伊予小松駅 453万円 1.6万円/㎡ 151件
玉之江駅 1,045万円 1.5万円/㎡ 83件
壬生川駅 892万円 2.1万円/㎡ 475件
伊予三芳駅 434万円 1.2万円/㎡ 179件
伊予桜井駅 651万円 2.1万円/㎡ 195件
伊予富田駅 1,087万円 3.4万円/㎡ 515件
今治駅 1,857万円 4.4万円/㎡ 1,817件
波止浜駅 1,228万円 3.3万円/㎡ 242件
波方駅 669万円 2.1万円/㎡ 101件
大西駅 866万円 2.6万円/㎡ 174件
伊予亀岡駅 224万円 1.1万円/㎡ 5件
菊間駅 536万円 1.5万円/㎡ 46件
浅海駅 187万円 0.5万円/㎡ 8件
大浦駅 30万円 0.1万円/㎡ 1件
伊予北条駅 1,014万円 2.7万円/㎡ 222件
柳原駅 930万円 2.4万円/㎡ 100件
粟井駅 1,003万円 2.9万円/㎡ 96件
光洋台駅 689万円 2.9万円/㎡ 41件
堀江駅 1,510万円 4.2万円/㎡ 167件
伊予和気駅 1,531万円 4.9万円/㎡ 309件
三津浜駅 1,772万円 6.2万円/㎡ 108件
松山駅 3,155万円 9.7万円/㎡ 209件

JR予讃線 直近の取引データ

JR予讃線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 愛媛県 四国中央市 豊岡町長田 [map]
赤星駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:400万円 単価:2.2万円/㎡
2. 愛媛県 新居浜市 阿島 [map]
多喜浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:8,000万円 単価:4.0万円/㎡
3. 愛媛県 新居浜市 一宮町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:600万円 単価:1.6万円/㎡
4. 愛媛県 新居浜市 宇高町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:2.4万円/㎡
5. 愛媛県 新居浜市 江口町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:27万円 単価:0.4万円/㎡
6. 愛媛県 新居浜市 菊本町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:550万円 単価:3.2万円/㎡
7. 愛媛県 新居浜市 北内町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:770万円 単価:1.9万円/㎡
8. 愛媛県 新居浜市 庄内町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:650万円 単価:1.5万円/㎡
9. 愛媛県 新居浜市 東田 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:720.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:700万円 単価:1.0万円/㎡
10. 愛媛県 新居浜市 中須賀町 [map]
新居浜駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:80万円 単価:0.4万円/㎡