八次駅の土地価格相場/広島県 JR芸備線

八次駅

八次駅の土地の価格相場は、坪単価8.0万円/坪、平米単価2.4万円/㎡です。 八次駅の土地の価格相場は、八次駅の土地の取引事例143件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八次駅中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

八次駅の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.0万円/坪
  • 平米単価 2.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 20.5分
  • 専有面積 150.2坪 (496.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 143件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ143件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで八次駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR芸備線八次駅」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八次駅」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八次駅 土地価格相場 最新データ 2023年

八次駅の土地の最新の価格相場は、坪単価8.6万円/坪、平米単価2.6万円/㎡です。 八次駅の土地の価格相場は、八次駅の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 8.6万円/坪
    (前年 4.4万円/坪 前年対比 +95.5%
  • 平米単価 2.6万円/㎡
    (前年 1.3万円/㎡ 前年対比 +100%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 20.4分 前年対比 -19.1%
  • 専有面積 95.3坪 (315.0㎡)
    (前年 170.4坪 前年対比 -44.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 12件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八次駅の価格相場を見てみると、坪単価8.6万円/坪と前年の坪単価4.4万円/坪と比較して、+4.2万円95.5%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の12件から83.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年16.5分と、前年20.4分から19.1%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年8.6万円/坪 (2.6万円/㎡)と、前年4.4万円/坪 (1.3万円/㎡)から95.5%上昇しています。

八次駅 土地売却価格査定ツール

八次駅の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八次駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の143件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八次駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八次駅の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八次駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八次駅 土地価格相場の推移

八次駅の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八次駅 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
畠敷町 840万円 3.4万円/㎡ 八次駅 15分
四拾貫町 700万円 1.8万円/㎡ 八次駅 18分
四拾貫町 60万円 0.3万円/㎡ 八次駅 30分
畠敷町 490万円 1.5万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 100万円 0.6万円/㎡ 八次駅 11分
畠敷町 400万円 1.9万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 55万円 0.5万円/㎡ 八次駅 10分
畠敷町 630万円 2.4万円/㎡ 八次駅 30分
畠敷町 3,000万円 2.7万円/㎡ 八次駅 20分
南畑敷町 560万円 2.3万円/㎡ 八次駅 6分
四拾貫町 580万円 0.4万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 2,000万円 1.0万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 700万円 1.7万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 100万円 0.4万円/㎡ 八次駅 24分
四拾貫町 880万円 0.6万円/㎡ 八次駅 29分
四拾貫町 50万円 0.3万円/㎡ 八次駅 28分
南畑敷町 110万円 0.3万円/㎡ 八次駅 8分
畠敷町 350万円 2.8万円/㎡ 八次駅 19分
畠敷町 50万円 0.2万円/㎡ 八次駅 20分
畠敷町 300万円 1.5万円/㎡ 八次駅 21分
畠敷町 1,400万円 3.8万円/㎡ 八次駅 21分
畠敷町 90万円 0.5万円/㎡ 八次駅 18分
四拾貫町 410万円 0.2万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 1,900万円 1.0万円/㎡ 八次駅 29分
畠敷町 1,200万円 0.7万円/㎡ 八次駅 19分
畠敷町 1,600万円 1.1万円/㎡ 八次駅 15分
東酒屋町 900万円 3.0万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 540万円 0.9万円/㎡ 八次駅 28分
四拾貫町 60万円 0.5万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 55万円 0.3万円/㎡ 八次駅 18分
畠敷町 900万円 2.4万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 750万円 0.6万円/㎡ 八次駅 15分
南畑敷町 780万円 3.3万円/㎡ 八次駅 8分
畠敷町 250万円 1.0万円/㎡ 八次駅 23分
四拾貫町 100万円 0.8万円/㎡ 八次駅 30分
畠敷町 57万円 0.1万円/㎡ 八次駅 25分
畠敷町 190万円 0.3万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 300万円 0.3万円/㎡ 八次駅 24分
四拾貫町 1,000万円 0.7万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 220万円 1.5万円/㎡ 八次駅 14分
南畑敷町 860万円 4.1万円/㎡ 八次駅 4分
南畑敷町 2,000万円 1.1万円/㎡ 八次駅 5分
畠敷町 500万円 0.5万円/㎡ 八次駅 24分
南畑敷町 690万円 4.1万円/㎡ 八次駅 5分
畠敷町 580万円 2.5万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 740万円 3.7万円/㎡ 八次駅 16分
四拾貫町 1,100万円 1.1万円/㎡ 八次駅 30分
東酒屋町 510万円 2.0万円/㎡ 八次駅 23分
南畑敷町 57,000万円 28.5万円/㎡ 八次駅 30分
南畑敷町 830万円 2.4万円/㎡ 八次駅 12分
畠敷町 530万円 2.3万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 520万円 1.5万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 270万円 0.1万円/㎡ 八次駅 23分
畠敷町 2,000万円 1.3万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 710万円 4.1万円/㎡ 八次駅 14分
南畑敷町 760万円 3.9万円/㎡ 八次駅 7分
四拾貫町 630万円 2.3万円/㎡ 八次駅 30分
畠敷町 610万円 2.9万円/㎡ 八次駅 21分
南畑敷町 630万円 3.7万円/㎡ 八次駅 5分
四拾貫町 100万円 0.1万円/㎡ 八次駅 30分
畠敷町 610万円 2.9万円/㎡ 八次駅 28分
四拾貫町 520万円 2.7万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 320万円 1.9万円/㎡ 八次駅 23分
畠敷町 900万円 2.7万円/㎡ 八次駅 19分
南畑敷町 850万円 3.7万円/㎡ 八次駅 6分
四拾貫町 460万円 1.9万円/㎡ 八次駅 30分
畠敷町 600万円 2.4万円/㎡ 八次駅 30分
南畑敷町 220万円 1.7万円/㎡ 八次駅 4分
畠敷町 930万円 1.7万円/㎡ 八次駅 30分
南畑敷町 3,800万円 10.9万円/㎡ 八次駅 20分
畠敷町 570万円 3.0万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 1,000万円 0.5万円/㎡ 八次駅 16分
畠敷町 700万円 0.8万円/㎡ 八次駅 18分
畠敷町 680万円 2.4万円/㎡ 八次駅 25分
南畑敷町 340万円 2.5万円/㎡ 八次駅 16分
南畑敷町 880万円 2.8万円/㎡ 八次駅 17分
畠敷町 270万円 0.3万円/㎡ 八次駅 25分
南畑敷町 1,400万円 4.5万円/㎡ 八次駅 3分
四拾貫町 100万円 0.3万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 2,600万円 2.6万円/㎡ 八次駅 29分
南畑敷町 21,000万円 10.5万円/㎡ 八次駅 26分
畠敷町 810万円 3.1万円/㎡ 八次駅 19分
四拾貫町 130万円 0.4万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 750万円 1.5万円/㎡ 八次駅 23分
畠敷町 700万円 2.1万円/㎡ 八次駅 22分
畠敷町 640万円 2.1万円/㎡ 八次駅 23分
畠敷町 650万円 3.7万円/㎡ 八次駅 20分
畠敷町 240万円 0.9万円/㎡ 八次駅 15分
南畑敷町 30万円 0.1万円/㎡ 八次駅 6分
畠敷町 1,600万円 0.9万円/㎡ 八次駅 24分
口和町竹地谷 34万円 0.1万円/㎡ 八次駅 120分
畠敷町 510万円 2.4万円/㎡ 八次駅 29分
畠敷町 720万円 3.8万円/㎡ 八次駅 19分
畠敷町 640万円 2.4万円/㎡ 八次駅 29分
畠敷町 400万円 3.5万円/㎡ 八次駅 26分
南畑敷町 300万円 1.1万円/㎡ 八次駅 4分
四拾貫町 380万円 0.4万円/㎡ 八次駅 30分
南畑敷町 730万円 4.2万円/㎡ 八次駅 6分
畠敷町 800万円 2.4万円/㎡ 八次駅 26分
畠敷町 850万円 4.0万円/㎡ 八次駅 22分
畠敷町 450万円 2.4万円/㎡ 八次駅 21分
畠敷町 600万円 0.3万円/㎡ 八次駅 21分
畠敷町 400万円 2.1万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 720万円 2.3万円/㎡ 八次駅 25分
畠敷町 780万円 4.0万円/㎡ 八次駅 29分
畠敷町 400万円 0.3万円/㎡ 八次駅 25分
四拾貫町 300万円 0.4万円/㎡ 八次駅 28分
畠敷町 700万円 2.4万円/㎡ 八次駅 25分
畠敷町 360万円 0.9万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 220万円 1.1万円/㎡ 八次駅 16分
畠敷町 800万円 3.1万円/㎡ 八次駅 15分
南畑敷町 320万円 1.6万円/㎡ 八次駅 8分
畠敷町 670万円 3.2万円/㎡ 八次駅 23分
畠敷町 500万円 2.4万円/㎡ 八次駅 15分
南畑敷町 390万円 2.6万円/㎡ 八次駅 8分
畠敷町 730万円 3.2万円/㎡ 八次駅 23分
東酒屋町 700万円 3.5万円/㎡ 八次駅 30分
南畑敷町 680万円 4.4万円/㎡ 八次駅 10分
南畑敷町 180万円 1.5万円/㎡ 八次駅 3分
畠敷町 930万円 7.4万円/㎡ 八次駅 16分
東酒屋町 620万円 3.6万円/㎡ 八次駅 30分
畠敷町 530万円 0.6万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 1,000万円 5.0万円/㎡ 八次駅 13分
四拾貫町 800万円 2.5万円/㎡ 八次駅 28分
南畑敷町 1,200万円 5.2万円/㎡ 八次駅 5分
畠敷町 770万円 3.3万円/㎡ 八次駅 17分
畠敷町 1,100万円 3.4万円/㎡ 八次駅 17分
四拾貫町 170万円 0.3万円/㎡ 八次駅 30分
畠敷町 840万円 4.7万円/㎡ 八次駅 9分
畠敷町 300万円 0.6万円/㎡ 八次駅 24分
四拾貫町 340万円 0.7万円/㎡ 八次駅 30分
畠敷町 700万円 4.2万円/㎡ 八次駅 18分
畠敷町 1,100万円 2.3万円/㎡ 八次駅 24分
四拾貫町 860万円 0.7万円/㎡ 八次駅 30分
南畑敷町 120万円 0.9万円/㎡ 八次駅 21分
畠敷町 720万円 4.5万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 940万円 4.5万円/㎡ 八次駅 20分
畠敷町 750万円 3.9万円/㎡ 八次駅 18分
南畑敷町 910万円 6.1万円/㎡ 八次駅 1分
南畑敷町 820万円 4.7万円/㎡ 八次駅 2分
南畑敷町 800万円 4.4万円/㎡ 八次駅 9分
四拾貫町 560万円 2.4万円/㎡ 八次駅 12分
南畑敷町 950万円 5.1万円/㎡ 八次駅 5分

八次駅 直近の取引データ

八次駅の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:840万円 単価:3.4万円/㎡
2. 広島県 三次市 四拾貫町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:700万円 単価:1.8万円/㎡
3. 広島県 三次市 四拾貫町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:60万円 単価:0.3万円/㎡
4. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:490万円 単価:1.5万円/㎡
5. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:160.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.6万円/㎡
6. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:400万円 単価:1.9万円/㎡
7. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:55万円 単価:0.5万円/㎡
8. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:630万円 単価:2.4万円/㎡
9. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:2.7万円/㎡
10. 広島県 三次市 南畑敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:560万円 単価:2.3万円/㎡