八次駅の住宅・戸建て価格相場/広島県 JR芸備線

八次駅

八次駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価23.1万円/坪、平米単価7.0万円/㎡です。 八次駅の住宅・戸建ての価格相場は、八次駅の住宅・戸建ての取引事例99件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
八次駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

八次駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 23.1万円/坪
  • 平米単価 7.0万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 17.4分
  • 専有面積 126.0坪 (416.6㎡)
  • 延床面積 64.6坪 (213.7㎡)
  • 取引事例 99件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ99件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで八次駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR芸備線八次駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「八次駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

八次駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

八次駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価17.9万円/坪、平米単価5.4万円/㎡です。 八次駅の住宅・戸建ての価格相場は、八次駅の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 17.9万円/坪
    (前年 22.6万円/坪 前年対比 -20.8%
  • 平米単価 5.4万円/㎡
    (前年 6.8万円/㎡ 前年対比 -20.6%
  • 築年数 50.0年
    (前年 33.0年 前年対比 +51.5%
  • 駅距離 8.3分
    (前年 19.5分 前年対比 -57.4%
  • 専有面積 52.4坪 (173.3㎡)
    (前年 124.0坪 前年対比 -57.7%
  • 延床面積 23.2坪 (76.7㎡)
    (前年 84.7坪 前年対比 -72.6%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年八次駅の価格相場を見てみると、坪単価17.9万円/坪と前年の坪単価22.6万円/坪と比較して、-4.7万円20.8%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年50.0年と、前年33.0年から51.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年52.4坪 (173.3㎡)と、前年124.0坪 (410.0㎡)から57.7%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年23.2坪 (76.7㎡)と、前年84.7坪 (280.0㎡)から72.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年17.9万円/坪 (5.4万円/㎡)と、前年22.6万円/坪 (6.8万円/㎡)から20.8%低下しています。

八次駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

八次駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、八次駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の99件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

八次駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

八次駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、八次駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

八次駅 住宅・戸建て価格相場の推移

八次駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

八次駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南畑敷町 1,400万円 14.0万円/㎡ 八次駅 3分
畠敷町 250万円 1.3万円/㎡ 八次駅 14分
南畑敷町 210万円 0.9万円/㎡ 八次駅 8分
四拾貫町 3,900万円 10.3万円/㎡ 八次駅 30分
南畑敷町 1,500万円 3.4万円/㎡ 八次駅 9分
畠敷町 350万円 2.1万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 5,500万円 2.8万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 300万円 0.9万円/㎡ 八次駅 26分
畠敷町 2,600万円 13.0万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 3,100万円 15.5万円/㎡ 八次駅 21分
南畑敷町 3,200万円 10.3万円/㎡ 八次駅 8分
畠敷町 1,600万円 5.0万円/㎡ 八次駅 23分
南畑敷町 1,400万円 3.4万円/㎡ 八次駅 5分
畠敷町 1,000万円 9.1万円/㎡ 八次駅 19分
畠敷町 200万円 1.2万円/㎡ 八次駅 8分
南畑敷町 1,600万円 12.8万円/㎡ 八次駅 2分
畠敷町 500万円 3.2万円/㎡ 八次駅 20分
南畑敷町 3,000万円 11.5万円/㎡ 八次駅 5分
南畑敷町 1,000万円 2.0万円/㎡ 八次駅 8分
畠敷町 3,200万円 9.7万円/㎡ 八次駅 19分
畠敷町 3,000万円 7.9万円/㎡ 八次駅 19分
南畑敷町 2,300万円 13.5万円/㎡ 八次駅 6分
四拾貫町 2,300万円 10.0万円/㎡ 八次駅 28分
畠敷町 2,600万円 13.0万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 1,000万円 6.7万円/㎡ 八次駅 20分
畠敷町 3,500万円 3.2万円/㎡ 八次駅 30分
南畑敷町 6,400万円 3.2万円/㎡ 八次駅 19分
南畑敷町 190万円 0.7万円/㎡ 八次駅 16分
四拾貫町 1,400万円 6.7万円/㎡ 八次駅 18分
東酒屋町 57,000万円 28.5万円/㎡ 八次駅 28分
四拾貫町 2,700万円 3.6万円/㎡ 八次駅 9分
南畑敷町 2,500万円 14.3万円/㎡ 八次駅 23分
畠敷町 2,400万円 11.4万円/㎡ 八次駅 16分
四拾貫町 2,000万円 8.3万円/㎡ 八次駅 14分
四拾貫町 50万円 0.1万円/㎡ 八次駅 15分
四拾貫町 620万円 2.5万円/㎡ 八次駅 23分
南畑敷町 1,500万円 9.4万円/㎡ 八次駅 16分
南畑敷町 2,600万円 13.3万円/㎡ 八次駅 5分
畠敷町 1,500万円 8.3万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 1,400万円 5.2万円/㎡ 八次駅 26分
南畑敷町 310万円 2.1万円/㎡ 八次駅 4分
畠敷町 3,000万円 9.7万円/㎡ 八次駅 28分
畠敷町 2,300万円 11.5万円/㎡ 八次駅 25分
畠敷町 800万円 5.5万円/㎡ 八次駅 20分
四拾貫町 1,500万円 1.1万円/㎡ 八次駅 14分
畠敷町 2,600万円 10.8万円/㎡ 八次駅 19分
四拾貫町 1,700万円 0.9万円/㎡ 八次駅 13分
南畑敷町 8,100万円 4.1万円/㎡ 八次駅 30分
南畑敷町 1,700万円 7.1万円/㎡ 八次駅 8分
畠敷町 2,700万円 10.8万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 2,700万円 14.6万円/㎡ 八次駅 23分
畠敷町 2,000万円 8.3万円/㎡ 八次駅 30分
南畑敷町 1,000万円 4.2万円/㎡ 八次駅 6分
畠敷町 2,900万円 13.8万円/㎡ 八次駅 28分
畠敷町 2,300万円 2.1万円/㎡ 八次駅 16分
畠敷町 900万円 1.9万円/㎡ 八次駅 30分
四拾貫町 900万円 2.3万円/㎡ 八次駅 19分
四拾貫町 600万円 1.5万円/㎡ 八次駅 12分
畠敷町 2,600万円 11.3万円/㎡ 八次駅 23分
畠敷町 1,200万円 6.2万円/㎡ 八次駅 28分
畠敷町 520万円 0.9万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 2,700万円 11.7万円/㎡ 八次駅 27分
畠敷町 700万円 2.8万円/㎡ 八次駅 20分
畠敷町 630万円 1.1万円/㎡ 八次駅 21分
南畑敷町 3,200万円 8.2万円/㎡ 八次駅 4分
畠敷町 1,200万円 3.1万円/㎡ 八次駅 16分
畠敷町 1,800万円 9.7万円/㎡ 八次駅 14分
畠敷町 1,400万円 6.1万円/㎡ 八次駅 13分
南畑敷町 1,300万円 2.8万円/㎡ 八次駅 5分
畠敷町 2,200万円 13.8万円/㎡ 八次駅 20分
畠敷町 70万円 0.4万円/㎡ 八次駅 26分
畠敷町 1,600万円 5.7万円/㎡ 八次駅 25分
畠敷町 380万円 2.7万円/㎡ 八次駅 26分
畠敷町 450万円 3.5万円/㎡ 八次駅 15分
畠敷町 2,900万円 12.6万円/㎡ 八次駅 23分
畠敷町 18,000万円 9.0万円/㎡ 八次駅 16分
畠敷町 3,000万円 16.7万円/㎡ 八次駅 13分
畠敷町 300万円 2.3万円/㎡ 八次駅 15分
南畑敷町 2,400万円 4.8万円/㎡ 八次駅 8分
畠敷町 620万円 3.6万円/㎡ 八次駅 15分
四拾貫町 1,400万円 2.2万円/㎡ 八次駅 11分
南畑敷町 2,700万円 3.0万円/㎡ 八次駅 6分
畠敷町 2,500万円 13.9万円/㎡ 八次駅 18分
畠敷町 3,000万円 10.7万円/㎡ 八次駅 18分
南畑敷町 1,400万円 4.7万円/㎡ 八次駅 21分
畠敷町 2,700万円 12.9万円/㎡ 八次駅 16分
畠敷町 1,800万円 5.6万円/㎡ 八次駅 23分
畠敷町 450万円 2.8万円/㎡ 八次駅 24分
畠敷町 6,200万円 3.4万円/㎡ 八次駅 20分
南畑敷町 1,900万円 10.3万円/㎡ 八次駅 5分
四拾貫町 2,400万円 12.3万円/㎡ 八次駅 29分
畠敷町 1,100万円 7.3万円/㎡ 八次駅 20分
畠敷町 850万円 4.0万円/㎡ 八次駅 23分
南畑敷町 450万円 2.0万円/㎡ 八次駅 6分
南畑敷町 2,300万円 8.8万円/㎡ 八次駅 9分
南畑敷町 2,500万円 16.1万円/㎡ 八次駅 1分
畠敷町 1,700万円 8.5万円/㎡ 八次駅 21分
畠敷町 1,600万円 5.7万円/㎡ 八次駅 25分
畠敷町 680万円 5.4万円/㎡ 八次駅 24分

八次駅 直近の取引データ

八次駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三次市 南畑敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:14.0万円/㎡
2. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:14分 築:49年 専有面積:190.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.3万円/㎡
3. 広島県 三次市 南畑敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:210万円 単価:0.9万円/㎡
4. 広島県 三次市 四拾貫町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:10.3万円/㎡
5. 広島県 三次市 南畑敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:9分 築:33年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:280.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:3.4万円/㎡
6. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:24分 築:44年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:350万円 単価:2.1万円/㎡
7. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,500万円 単価:2.8万円/㎡
8. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:26分 築:48年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:300万円 単価:0.9万円/㎡
9. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:13.0万円/㎡
10. 広島県 三次市 畠敷町 [map]
八次駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:120.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,100万円 単価:15.5万円/㎡