三次駅の住宅・戸建て価格相場/広島県 JR芸備線

三次駅

三次駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価28.0万円/坪、平米単価8.5万円/㎡です。 三次駅の住宅・戸建ての価格相場は、三次駅の住宅・戸建ての取引事例227件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三次駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三次駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 28.0万円/坪
  • 平米単価 8.5万円/㎡
  • 築年数 31.4年
  • 駅距離 25.9分
  • 専有面積 118.5坪 (391.8㎡)
  • 延床面積 58.7坪 (194.0㎡)
  • 取引事例 227件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ227件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三次駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 JR芸備線三次駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三次駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三次駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三次駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.3万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 三次駅の住宅・戸建ての価格相場は、三次駅の住宅・戸建ての取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.3万円/坪
    (前年 31.3万円/坪 前年対比 -57.5%
  • 平米単価 4.0万円/㎡
    (前年 9.5万円/㎡ 前年対比 -57.9%
  • 築年数 27.2年
    (前年 24.0年 前年対比 +13.3%
  • 駅距離 49.0分
    (前年 43.9分 前年対比 +11.6%
  • 専有面積 162.3坪 (536.5㎡)
    (前年 78.7坪 前年対比 +106.2%
  • 延床面積 64.7坪 (213.8㎡)
    (前年 43.0坪 前年対比 +50.5%
  • 取引事例 13件
    (前年 17件 前年対比 -23.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三次駅の価格相場を見てみると、坪単価13.3万円/坪と前年の坪単価31.3万円/坪と比較して、-18万円57.5%下降しています。 取引事例は、2023年13件と前年の17件から23.5%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年162.3坪 (536.5㎡)と、前年78.7坪 (260.3㎡)から106.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年64.7坪 (213.8㎡)と、前年43.0坪 (142.0㎡)から50.5%上昇しています。

三次駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三次駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三次駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の227件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三次駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三次駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三次駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三次駅 住宅・戸建て価格相場の推移

三次駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三次駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
君田町東入君 400万円 0.6万円/㎡ 三次駅 120分
三次町 2,600万円 10.4万円/㎡ 三次駅 26分
東酒屋町 9,300万円 6.6万円/㎡ 三次駅 30分
君田町藤兼 100万円 0.1万円/㎡ 三次駅 90分
十日市中 2,400万円 8.9万円/㎡ 三次駅 6分
君田町西入君 1,400万円 3.2万円/㎡ 三次駅 120分
十日市東 2,000万円 8.3万円/㎡ 三次駅 15分
三次町 5万円 0.0万円/㎡ 三次駅 21分
十日市南 1,800万円 4.5万円/㎡ 三次駅 16分
東酒屋町 2,200万円 2.7万円/㎡ 三次駅 30分
十日市東 1,300万円 5.4万円/㎡ 三次駅 15分
三次町 1,300万円 1.4万円/㎡ 三次駅 28分
布野町上布野 20万円 0.1万円/㎡ 三次駅 120分
君田町東入君 1,600万円 3.2万円/㎡ 三次駅 120分
作木町上作木 340万円 1.2万円/㎡ 三次駅 120分
十日市中 1,300万円 3.9万円/㎡ 三次駅 11分
畠敷町 1,100万円 4.4万円/㎡ 三次駅 18分
東酒屋町 3,000万円 14.3万円/㎡ 三次駅 30分
十日市南 6,000万円 75.0万円/㎡ 三次駅 15分
十日市中 1,300万円 4.6万円/㎡ 三次駅 9分
君田町石原 210万円 14.0万円/㎡ 三次駅 120分
十日市南 400万円 1.3万円/㎡ 三次駅 10分
畠敷町 780万円 4.9万円/㎡ 三次駅 30分
十日市東 3,500万円 7.4万円/㎡ 三次駅 9分
十日市東 3,500万円 10.9万円/㎡ 三次駅 11分
布野町下布野 74万円 0.4万円/㎡ 三次駅 120分
三次町 500万円 1.7万円/㎡ 三次駅 29分
粟屋町 140万円 0.4万円/㎡ 三次駅 60分
十日市西 1,900万円 11.2万円/㎡ 三次駅 16分
三次町 430万円 2.2万円/㎡ 三次駅 19分
三次町 20万円 0.2万円/㎡ 三次駅 28分
十日市南 3,100万円 16.8万円/㎡ 三次駅 15分
東河内町 100万円 0.2万円/㎡ 三次駅 60分
西酒屋町 2,800万円 15.1万円/㎡ 三次駅 30分
西酒屋町 2,800万円 10.0万円/㎡ 三次駅 24分
東酒屋町 3,500万円 17.5万円/㎡ 三次駅 30分
十日市南 1,500万円 8.8万円/㎡ 三次駅 9分
東酒屋町 3,700万円 11.6万円/㎡ 三次駅 30分
三次町 1,700万円 7.1万円/㎡ 三次駅 20分
三次町 90万円 0.6万円/㎡ 三次駅 21分
三次町 3,100万円 11.5万円/㎡ 三次駅 20分
十日市東 1,500万円 4.4万円/㎡ 三次駅 2分
三次町 250万円 1.0万円/㎡ 三次駅 28分
三次町 50万円 0.1万円/㎡ 三次駅 28分
十日市中 82万円 0.8万円/㎡ 三次駅 9分
十日市西 530万円 2.7万円/㎡ 三次駅 11分
畠敷町 2,600万円 9.6万円/㎡ 三次駅 30分
畠敷町 3,100万円 12.9万円/㎡ 三次駅 30分
畠敷町 1,300万円 7.2万円/㎡ 三次駅 30分
十日市東 1,800万円 2.7万円/㎡ 三次駅 15分
十日市東 800万円 1.8万円/㎡ 三次駅 9分
布野町上布野 490万円 0.9万円/㎡ 三次駅 120分
十日市東 940万円 3.6万円/㎡ 三次駅 6分
十日市東 1,200万円 3.2万円/㎡ 三次駅 11分
十日市南 2,400万円 6.9万円/㎡ 三次駅 9分
十日市中 180万円 0.9万円/㎡ 三次駅 10分
十日市東 21,000万円 11.7万円/㎡ 三次駅 10分
十日市西 1,500万円 8.1万円/㎡ 三次駅 16分
十日市東 3,000万円 5.8万円/㎡ 三次駅 7分
南畑敷町 650万円 4.8万円/㎡ 三次駅 15分
畠敷町 2,500万円 11.9万円/㎡ 三次駅 30分
南畑敷町 2,300万円 5.3万円/㎡ 三次駅 14分
三原町 660万円 0.3万円/㎡ 三次駅 90分
東酒屋町 2,000万円 7.4万円/㎡ 三次駅 30分
十日市南 1,900万円 6.3万円/㎡ 三次駅 15分
十日市中 6,700万円 4.8万円/㎡ 三次駅 5分
東酒屋町 2,300万円 11.8万円/㎡ 三次駅 30分
十日市南 2,600万円 14.9万円/㎡ 三次駅 9分
西酒屋町 3,000万円 16.7万円/㎡ 三次駅 30分
畠敷町 890万円 4.6万円/㎡ 三次駅 26分
十日市東 910万円 5.5万円/㎡ 三次駅 7分
十日市中 2,100万円 2.2万円/㎡ 三次駅 14分
布野町上布野 80万円 0.3万円/㎡ 三次駅 120分
三次町 1,000万円 5.0万円/㎡ 三次駅 18分
十日市東 3,100万円 14.1万円/㎡ 三次駅 14分
十日市中 3,000万円 14.3万円/㎡ 三次駅 11分
十日市南 3,300万円 16.5万円/㎡ 三次駅 13分
三次町 80万円 0.5万円/㎡ 三次駅 24分
三次町 350万円 3.3万円/㎡ 三次駅 29分
三次町 300万円 1.2万円/㎡ 三次駅 26分
十日市中 1,600万円 15.2万円/㎡ 三次駅 6分
十日市東 1,200万円 4.3万円/㎡ 三次駅 15分
東酒屋町 650万円 1.1万円/㎡ 三次駅 30分
十日市南 550万円 3.1万円/㎡ 三次駅 14分
十日市東 2,600万円 2.0万円/㎡ 三次駅 6分
十日市東 3,000万円 3.0万円/㎡ 三次駅 8分
十日市東 7,500万円 3.9万円/㎡ 三次駅 8分
畠敷町 180万円 0.2万円/㎡ 三次駅 30分
畠敷町 1,500万円 1.5万円/㎡ 三次駅 30分
三次町 3,200万円 1.6万円/㎡ 三次駅 20分
三次町 400万円 2.4万円/㎡ 三次駅 25分
十日市中 1,200万円 14.1万円/㎡ 三次駅 9分
三次町 4,600万円 13.1万円/㎡ 三次駅 24分
十日市南 1,700万円 6.1万円/㎡ 三次駅 14分
十日市中 2,800万円 4.7万円/㎡ 三次駅 7分
畠敷町 2,800万円 11.7万円/㎡ 三次駅 26分
三次町 1,900万円 7.6万円/㎡ 三次駅 23分
三次町 700万円 7.0万円/㎡ 三次駅 16分
十日市南 180万円 1.1万円/㎡ 三次駅 12分
十日市南 1,700万円 8.9万円/㎡ 三次駅 12分
十日市西 400万円 2.3万円/㎡ 三次駅 11分
十日市南 1,700万円 9.4万円/㎡ 三次駅 25分
十日市東 4,500万円 5.4万円/㎡ 三次駅 11分
十日市東 3,000万円 15.0万円/㎡ 三次駅 8分
布野町下布野 50万円 0.2万円/㎡ 三次駅 120分
十日市南 1,200万円 4.6万円/㎡ 三次駅 10分
三次町 700万円 3.3万円/㎡ 三次駅 24分
十日市中 360万円 3.0万円/㎡ 三次駅 7分
三次町 2,600万円 11.8万円/㎡ 三次駅 24分
十日市南 1,500万円 9.1万円/㎡ 三次駅 10分
三次町 200万円 1.7万円/㎡ 三次駅 23分
十日市東 3,500万円 20.6万円/㎡ 三次駅 10分
十日市東 200万円 1.1万円/㎡ 三次駅 8分
十日市南 2,100万円 11.1万円/㎡ 三次駅 13分
十日市西 1,600万円 2.2万円/㎡ 三次駅 14分
三次町 600万円 1.2万円/㎡ 三次駅 26分
十日市東 5,900万円 12.6万円/㎡ 三次駅 13分
粟屋町 140万円 0.4万円/㎡ 三次駅 60分
畠敷町 1,600万円 5.9万円/㎡ 三次駅 30分
十日市中 3,600万円 20.6万円/㎡ 三次駅 6分
三次町 810万円 4.9万円/㎡ 三次駅 24分
畠敷町 2,700万円 9.0万円/㎡ 三次駅 26分
君田町東入君 200万円 1.0万円/㎡ 三次駅 120分
東酒屋町 11,000万円 5.5万円/㎡ 三次駅 60分
南畑敷町 1,200万円 6.7万円/㎡ 三次駅 26分
畠敷町 1,100万円 3.7万円/㎡ 三次駅 26分
三次町 850万円 1.4万円/㎡ 三次駅 23分
十日市西 740万円 5.3万円/㎡ 三次駅 13分
十日市南 450万円 2.7万円/㎡ 三次駅 8分
三次町 200万円 1.3万円/㎡ 三次駅 21分
三次町 3,400万円 17.0万円/㎡ 三次駅 23分
東酒屋町 3,500万円 17.9万円/㎡ 三次駅 30分
三次町 250万円 1.4万円/㎡ 三次駅 21分
十日市南 1,300万円 7.4万円/㎡ 三次駅 16分
三次町 850万円 5.5万円/㎡ 三次駅 30分
三次町 250万円 1.3万円/㎡ 三次駅 30分
畠敷町 1,600万円 9.7万円/㎡ 三次駅 24分
十日市中 850万円 5.3万円/㎡ 三次駅 3分
三次町 1,000万円 1.6万円/㎡ 三次駅 28分
布野町下布野 4,500万円 2.3万円/㎡ 三次駅 120分
東酒屋町 3,700万円 1.9万円/㎡ 三次駅 60分
十日市中 2,100万円 5.3万円/㎡ 三次駅 9分
東酒屋町 3,500万円 9.5万円/㎡ 三次駅 30分
東酒屋町 2,800万円 10.8万円/㎡ 三次駅 30分
十日市東 1,500万円 2.5万円/㎡ 三次駅 15分
東酒屋町 3,300万円 13.2万円/㎡ 三次駅 30分
三次町 650万円 1.1万円/㎡ 三次駅 24分
三次町 1,200万円 8.9万円/㎡ 三次駅 25分
西酒屋町 600万円 0.9万円/㎡ 三次駅 30分
十日市東 2,000万円 4.7万円/㎡ 三次駅 13分
粟屋町 1,200万円 2.1万円/㎡ 三次駅 26分
三次町 200万円 0.9万円/㎡ 三次駅 25分
十日市西 11,000万円 5.5万円/㎡ 三次駅 13分
三次町 720万円 3.7万円/㎡ 三次駅 26分
十日市東 1,500万円 6.0万円/㎡ 三次駅 6分
三次町 500万円 1.5万円/㎡ 三次駅 21分
三次町 200万円 2.4万円/㎡ 三次駅 15分
十日市東 1,900万円 7.3万円/㎡ 三次駅 13分
十日市南 2,700万円 15.9万円/㎡ 三次駅 11分
十日市南 3,100万円 15.9万円/㎡ 三次駅 6分
十日市南 3,000万円 15.0万円/㎡ 三次駅 11分
十日市南 2,900万円 14.5万円/㎡ 三次駅 12分
東酒屋町 2,300万円 11.8万円/㎡ 三次駅 30分
十日市中 880万円 4.6万円/㎡ 三次駅 12分
十日市中 200万円 1.2万円/㎡ 三次駅 9分
十日市南 560万円 3.1万円/㎡ 三次駅 10分
十日市東 2,200万円 4.9万円/㎡ 三次駅 10分
東酒屋町 800万円 0.7万円/㎡ 三次駅 30分
十日市中 1,300万円 8.1万円/㎡ 三次駅 4分
十日市中 2,100万円 8.4万円/㎡ 三次駅 8分
十日市中 12,000万円 15.6万円/㎡ 三次駅 8分
十日市中 250万円 1.4万円/㎡ 三次駅 8分
十日市東 7,000万円 25.9万円/㎡ 三次駅 10分
十日市東 1,300万円 5.2万円/㎡ 三次駅 8分
十日市南 3,200万円 17.3万円/㎡ 三次駅 17分
十日市南 2,200万円 11.6万円/㎡ 三次駅 17分
十日市南 3,100万円 41.3万円/㎡ 三次駅 2分
十日市東 5,200万円 3.7万円/㎡ 三次駅 11分
東酒屋町 3,200万円 17.8万円/㎡ 三次駅 30分
十日市東 5,400万円 56.8万円/㎡ 三次駅 10分
十日市東 3,800万円 34.5万円/㎡ 三次駅 10分
十日市南 3,400万円 30.9万円/㎡ 三次駅 4分
十日市南 3,500万円 50.0万円/㎡ 三次駅 8分
十日市南 470万円 7.2万円/㎡ 三次駅 9分
三次町 350万円 1.9万円/㎡ 三次駅 19分
三次町 370万円 1.6万円/㎡ 三次駅 29分
畠敷町 2,100万円 12.4万円/㎡ 三次駅 30分
東酒屋町 2,600万円 11.8万円/㎡ 三次駅 30分
十日市南 5,700万円 21.1万円/㎡ 三次駅 3分
布野町下布野 1,000万円 0.6万円/㎡ 三次駅 120分
十日市南 700万円 4.2万円/㎡ 三次駅 18分
十日市南 550万円 1.6万円/㎡ 三次駅 11分
三次町 950万円 3.5万円/㎡ 三次駅 22分
三次町 1,200万円 9.6万円/㎡ 三次駅 30分
十日市南 1,600万円 24.6万円/㎡ 三次駅 6分
三次町 580万円 3.7万円/㎡ 三次駅 29分
十日市東 1,800万円 11.6万円/㎡ 三次駅 15分
十日市南 1,800万円 3.8万円/㎡ 三次駅 11分
粟屋町 600万円 0.9万円/㎡ 三次駅 26分
十日市西 700万円 3.6万円/㎡ 三次駅 16分
十日市東 1,500万円 5.4万円/㎡ 三次駅 5分
十日市南 2,400万円 21.8万円/㎡ 三次駅 1分
十日市南 16,000万円 31.4万円/㎡ 三次駅 -分
十日市中 420万円 1.9万円/㎡ 三次駅 10分
畠敷町 930万円 4.2万円/㎡ 三次駅 28分
西酒屋町 850万円 0.9万円/㎡ 三次駅 23分
粟屋町 660万円 3.0万円/㎡ 三次駅 28分
粟屋町 1,500万円 6.8万円/㎡ 三次駅 28分
十日市南 67,000万円 33.5万円/㎡ 三次駅 3分
十日市東 1,000万円 7.7万円/㎡ 三次駅 13分
三次町 1,800万円 3.0万円/㎡ 三次駅 4分
十日市東 3,500万円 18.9万円/㎡ 三次駅 9分
十日市南 12,000万円 171.4万円/㎡ 三次駅 2分
十日市南 6,100万円 26.5万円/㎡ 三次駅 -分
十日市南 900万円 5.1万円/㎡ 三次駅 25分
三次町 2,400万円 11.4万円/㎡ 三次駅 30分
十日市東 2,300万円 4.4万円/㎡ 三次駅 14分
三次町 350万円 2.4万円/㎡ 三次駅 28分
三次町 300万円 3.2万円/㎡ 三次駅 20分
三次町 1,100万円 3.0万円/㎡ 三次駅 23分
十日市西 780万円 5.4万円/㎡ 三次駅 19分
三原町 500万円 1.3万円/㎡ 三次駅 60分
山家町 300万円 1.3万円/㎡ 三次駅 60分
布野町上布野 510万円 1.2万円/㎡ 三次駅 120分
三次町 300万円 1.1万円/㎡ 三次駅 20分
南畑敷町 1,000万円 0.5万円/㎡ 三次駅 15分
三次町 1,400万円 4.0万円/㎡ 三次駅 23分

三次駅 直近の取引データ

三次駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三次市 君田町東入君 [map]
三次駅 [map]
徒歩:120分 築:45年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:155.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:0.6万円/㎡
2. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:26分 築:0年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.4万円/㎡
3. 広島県 三次市 東酒屋町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:30分 築:27年 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:9,300万円 単価:6.6万円/㎡
4. 広島県 三次市 君田町藤兼 [map]
三次駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:970.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡
5. 広島県 三次市 十日市中 [map]
三次駅 [map]
徒歩:6分 築:24年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.9万円/㎡
6. 広島県 三次市 君田町西入君 [map]
三次駅 [map]
徒歩:120分 築:12年 専有面積:440.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.2万円/㎡
7. 広島県 三次市 十日市東 [map]
三次駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:8.3万円/㎡
8. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
9. 広島県 三次市 十日市南 [map]
三次駅 [map]
徒歩:16分 築:49年 専有面積:400.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:4.5万円/㎡
10. 広島県 三次市 東酒屋町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:830.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,200万円 単価:2.7万円/㎡