三次町の住宅・戸建て価格相場/広島県 三次市

三次町

三次町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価15.3万円/坪、平米単価4.6万円/㎡です。 三次町の住宅・戸建ての価格相場は、三次町の住宅・戸建ての取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
三次町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

三次町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 15.3万円/坪
  • 平米単価 4.6万円/㎡
  • 築年数 33.6年
  • 駅距離 23.3分
  • 専有面積 84.5坪 (279.3㎡)
  • 延床面積 39.5坪 (130.5㎡)
  • 取引事例 58件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで三次町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県 三次市三次町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「三次町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

三次町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

三次町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価13.0万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 三次町の住宅・戸建ての価格相場は、三次町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.0万円/坪
    (前年 6.3万円/坪 前年対比 +106.3%
  • 平米単価 3.9万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 +105.3%
  • 築年数 15.0年
    (前年 32.0年 前年対比 -53.1%
  • 駅距離 25.0分
    (前年 24.0分 前年対比 +4.2%
  • 専有面積 134.1坪 (443.3㎡)
    (前年 75.6坪 前年対比 +77.4%
  • 延床面積 41.3坪 (136.7㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 -0.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年三次町の価格相場を見てみると、坪単価13.0万円/坪と前年の坪単価6.3万円/坪と比較して、+6.7万円106.3%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年15.0年と、前年32.0年から53.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年134.1坪 (443.3㎡)と、前年75.6坪 (250.0㎡)から77.4%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年13.0万円/坪 (3.9万円/㎡)と、前年6.3万円/坪 (1.9万円/㎡)から106.3%上昇しています。

三次町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

三次町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、三次町の過去の取引データ2005/10から2024/02の58件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

三次町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

三次町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、三次町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

三次町 住宅・戸建て価格相場の推移

三次町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

三次町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
三次町 2,600万円 10.4万円/㎡ 三次駅 26分
三次町 5万円 0.0万円/㎡ 三次駅 21分
三次町 1,300万円 1.4万円/㎡ 三次駅 28分
三次町 500万円 1.7万円/㎡ 三次駅 29分
三次町 430万円 2.2万円/㎡ 三次駅 19分
三次町 20万円 0.2万円/㎡ 三次駅 28分
三次町 1,700万円 7.1万円/㎡ 三次駅 20分
三次町 90万円 0.6万円/㎡ 三次駅 21分
三次町 3,100万円 11.5万円/㎡ 三次駅 20分
三次町 50万円 0.1万円/㎡ 三次駅 28分
三次町 250万円 1.0万円/㎡ 三次駅 28分
三次町 1,000万円 5.0万円/㎡ 三次駅 18分
三次町 80万円 0.5万円/㎡ 三次駅 24分
三次町 350万円 3.3万円/㎡ 三次駅 29分
三次町 300万円 1.2万円/㎡ 三次駅 26分
三次町 3,200万円 1.6万円/㎡ 三次駅 20分
三次町 400万円 2.4万円/㎡ 三次駅 25分
三次町 4,600万円 13.1万円/㎡ 三次駅 24分
三次町 1,900万円 7.6万円/㎡ 三次駅 23分
三次町 700万円 7.0万円/㎡ 三次駅 16分
三次町 700万円 3.3万円/㎡ 三次駅 24分
三次町 2,600万円 11.8万円/㎡ 三次駅 24分
三次町 200万円 1.7万円/㎡ 三次駅 23分
三次町 600万円 1.2万円/㎡ 三次駅 26分
三次町 810万円 4.9万円/㎡ 三次駅 24分
三次町 850万円 1.4万円/㎡ 三次駅 23分
三次町 200万円 1.3万円/㎡ 三次駅 21分
三次町 3,400万円 17.0万円/㎡ 三次駅 23分
三次町 250万円 1.4万円/㎡ 三次駅 21分
三次町 850万円 5.5万円/㎡ 三次駅 30分
三次町 250万円 1.3万円/㎡ 三次駅 30分
三次町 1,000万円 1.6万円/㎡ 三次駅 28分
三次町 2,200万円 12.6万円/㎡ -分
三次町 650万円 1.1万円/㎡ 三次駅 24分
三次町 1,200万円 8.9万円/㎡ 三次駅 25分
三次町 200万円 0.9万円/㎡ 三次駅 25分
三次町 720万円 3.7万円/㎡ 三次駅 26分
三次町 500万円 1.5万円/㎡ 三次駅 21分
三次町 200万円 2.4万円/㎡ 三次駅 15分
三次町 320万円 2.6万円/㎡ -分
三次町 2,500万円 9.6万円/㎡ -分
三次町 620万円 5.2万円/㎡ -分
三次町 4,600万円 21.9万円/㎡ -分
三次町 1,200万円 8.9万円/㎡ 20分
三次町 900万円 2.5万円/㎡ 11分
三次町 350万円 1.9万円/㎡ 三次駅 19分
三次町 370万円 1.6万円/㎡ 三次駅 29分
三次町 950万円 3.5万円/㎡ 三次駅 22分
三次町 1,200万円 9.6万円/㎡ 三次駅 30分
三次町 580万円 3.7万円/㎡ 三次駅 29分
三次町 980万円 8.5万円/㎡ 21分
三次町 1,800万円 3.0万円/㎡ 三次駅 4分
三次町 2,400万円 11.4万円/㎡ 三次駅 30分
三次町 300万円 3.2万円/㎡ 三次駅 20分
三次町 350万円 2.4万円/㎡ 三次駅 28分
三次町 1,100万円 3.0万円/㎡ 三次駅 23分
三次町 300万円 1.1万円/㎡ 三次駅 20分
三次町 1,400万円 4.0万円/㎡ 三次駅 23分

三次町 直近の取引データ

三次町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:26分 築:0年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:125.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:10.4万円/㎡
2. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
3. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:28分 築:30年 専有面積:940.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.4万円/㎡
4. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:29分 築:18年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:500万円 単価:1.7万円/㎡
5. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:19分 築:46年 専有面積:200.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:430万円 単価:2.2万円/㎡
6. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.2万円/㎡
7. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:20分 築:9年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.1万円/㎡
8. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:21分 築:69年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:90万円 単価:0.6万円/㎡
9. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:20分 築:2年 専有面積:270.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:11.5万円/㎡
10. 広島県 三次市 三次町 [map]
三次駅 [map]
徒歩:28分 築:46年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:50万円 単価:0.1万円/㎡