JR福塩線の土地価格相場/広島県

JR福塩線

JR福塩線の土地の価格相場は、坪単価14.7万円/坪、平米単価4.4万円/㎡です。 JR福塩線の土地の価格相場は、JR福塩線の土地の取引事例7,080件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR福塩線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR福塩線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.7万円/坪
  • 平米単価 4.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.0分
  • 専有面積 131.9坪 (436.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 7,080件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7,080件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR福塩線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 広島県JR福塩線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR福塩線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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JR福塩線 土地価格相場 最新データ 2024年

JR福塩線の土地の最新の価格相場は、坪単価19.7万円/坪、平米単価6.0万円/㎡です。 JR福塩線の土地の価格相場は、JR福塩線の土地の取引事例170件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.7万円/坪
    (前年 16.3万円/坪 前年対比 +20.9%
  • 平米単価 6.0万円/㎡
    (前年 4.9万円/㎡ 前年対比 +22.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.5分
    (前年 14.4分 前年対比 +7.6%
  • 専有面積 115.5坪 (381.7㎡)
    (前年 125.6坪 前年対比 -8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 170件
    (前年 366件 前年対比 -53.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ170件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年JR福塩線の価格相場を見てみると、坪単価19.7万円/坪と前年の坪単価16.3万円/坪と比較して、+3.4万円20.9%上昇しています。 取引事例は、2024年170件と前年の366件から53.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年19.7万円/坪 (6.0万円/㎡)と、前年16.3万円/坪 (4.9万円/㎡)から20.9%上昇しています。

JR福塩線 土地売却価格査定ツール

JR福塩線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR福塩線の過去の取引データ2005/10から2025/02の7,080件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR福塩線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR福塩線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR福塩線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR福塩線 土地価格相場の推移

JR福塩線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR福塩線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
福山駅 2,451万円 6.7万円/㎡ 2,651件
備後本庄駅 1,264万円 4.8万円/㎡ 24件
横尾駅 1,311万円 3.9万円/㎡ 426件
神辺駅 1,576万円 3.0万円/㎡ 309件
湯田村駅 1,079万円 2.9万円/㎡ 208件
道上駅 1,334万円 3.2万円/㎡ 402件
万能倉駅 1,190万円 3.5万円/㎡ 422件
駅家駅 1,761万円 3.6万円/㎡ 372件
近田駅 1,094万円 3.3万円/㎡ 134件
戸手駅 920万円 2.8万円/㎡ 88件
上戸手駅 1,325万円 3.4万円/㎡ 144件
新市駅 888万円 3.5万円/㎡ 213件
高木駅 1,470万円 4.0万円/㎡ 213件
鵜飼駅 1,386万円 3.2万円/㎡ 112件
府中駅 1,522万円 3.9万円/㎡ 245件
下川辺駅 796万円 1.7万円/㎡ 115件
河佐駅 166万円 0.5万円/㎡ 17件
備後三川駅 604万円 1.2万円/㎡ 149件
備後矢野駅 53万円 0.1万円/㎡ 5件
上下駅 256万円 1.0万円/㎡ 99件
甲奴駅 285万円 0.8万円/㎡ 25件
梶田駅 39万円 0.2万円/㎡ 5件
備後安田駅 97万円 0.3万円/㎡ 19件
吉舎駅 329万円 0.8万円/㎡ 55件
三良坂駅 367万円 1.0万円/㎡ 51件
塩町駅 213万円 0.6万円/㎡ 19件
神杉駅 465万円 1.3万円/㎡ 19件
八次駅 1,198万円 2.4万円/㎡ 147件
三次駅 1,579万円 3.4万円/㎡ 392件

JR福塩線 直近の取引データ

JR福塩線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 広島県 福山市 入船町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:12.7万円/㎡
2. 広島県 福山市 沖野上町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:810.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:6,900万円 単価:8.5万円/㎡
3. 広島県 福山市 川口町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:9.8万円/㎡
4. 広島県 福山市 川口町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:5.0万円/㎡
5. 広島県 福山市 熊野町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:2.4万円/㎡
6. 広島県 福山市 向陽町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.1万円/㎡
7. 広島県 福山市 新涯町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:11.5万円/㎡
8. 広島県 福山市 鞆町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:260万円 単価:1.1万円/㎡
9. 広島県 福山市 鞆町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:400万円 単価:3.0万円/㎡
10. 広島県 福山市 西深津町 [map]
福山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:260万円 単価:3.7万円/㎡