新京成線の土地価格相場/千葉県

新京成線

新京成線の土地の価格相場は、坪単価38.3万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 新京成線の土地の価格相場は、新京成線の土地の取引事例5,091件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
新京成線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

新京成線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 38.3万円/坪
  • 平米単価 11.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 13.1分
  • 専有面積 86.6坪 (286.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 5,091件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,091件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで新京成線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県新京成線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「新京成線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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新京成線 土地価格相場 最新データ 2024年

新京成線の土地の最新の価格相場は、坪単価49.8万円/坪、平米単価15.1万円/㎡です。 新京成線の土地の価格相場は、新京成線の土地の取引事例130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.8万円/坪
    (前年 46.6万円/坪 前年対比 +6.9%
  • 平米単価 15.1万円/㎡
    (前年 14.1万円/㎡ 前年対比 +7.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 13.1分
    (前年 12.3分 前年対比 +6.5%
  • 専有面積 73.4坪 (242.7㎡)
    (前年 92.8坪 前年対比 -20.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 130件
    (前年 251件 前年対比 -48.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ130件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年新京成線の価格相場を見てみると、坪単価49.8万円/坪と前年の坪単価46.6万円/坪と比較して、+3.2万円6.9%上昇しています。 取引事例は、2024年130件と前年の251件から48.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年13.1分と、前年12.3分から6.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年73.4坪 (242.7㎡)と、前年92.8坪 (306.8㎡)から20.9%低下しています。

新京成線 土地売却価格査定ツール

新京成線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、新京成線の過去の取引データ2005/10から2025/02の5,091件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

新京成線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

新京成線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、新京成線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

新京成線 土地価格相場の推移

新京成線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

新京成線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
京成津田沼駅 4,312万円 19.3万円/㎡ 204件
新津田沼駅 600万円 6.3万円/㎡ 1件
前原駅 3,004万円 14.2万円/㎡ 257件
薬園台駅 2,841万円 11.9万円/㎡ 263件
習志野駅 6,456万円 15.8万円/㎡ 166件
北習志野駅 4,180万円 16.7万円/㎡ 152件
高根木戸駅 2,414万円 12.3万円/㎡ 263件
高根公団駅 2,297万円 8.3万円/㎡ 172件
滝不動駅 1,656万円 7.0万円/㎡ 252件
三咲駅 2,082万円 6.3万円/㎡ 369件
二和向台駅 2,132万円 6.8万円/㎡ 312件
鎌ヶ谷大仏駅 2,166万円 7.9万円/㎡ 366件
初富駅 2,023万円 9.6万円/㎡ 147件
新鎌ヶ谷駅 6,131万円 16.1万円/㎡ 210件
北初富駅 2,010万円 8.7万円/㎡ 116件
くぬぎ山駅 2,528万円 7.9万円/㎡ 94件
元山駅 2,341万円 10.3万円/㎡ 166件
五香駅 2,448万円 9.7万円/㎡ 464件
常盤平駅 3,005万円 11.1万円/㎡ 268件
八柱駅 2,233万円 12.4万円/㎡ 51件
みのり台駅 3,777万円 13.1万円/㎡ 118件
松戸新田駅 3,698万円 14.3万円/㎡ 90件
上本郷駅 3,050万円 15.9万円/㎡ 138件
松戸駅 4,526万円 17.7万円/㎡ 452件

新京成線 直近の取引データ

新京成線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 習志野市 鷺沼 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:10.7万円/㎡
2. 千葉県 習志野市 袖ケ浦 [map]
京成津田沼駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:28.0万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 二宮 [map]
前原駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:15.2万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 薬円台 [map]
薬園台駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:13,000万円 単価:16.7万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 西習志野 [map]
習志野駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:10.0万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 西習志野 [map]
北習志野駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:27.1万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 大穴南 [map]
滝不動駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.5万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 大穴北 [map]
三咲駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.1万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 高野台 [map]
二和向台駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.0万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 松飛台 [map]
くぬぎ山駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:12.0万円/㎡