山陽電鉄本線の土地価格相場/兵庫県

山陽電鉄本線

山陽電鉄本線の土地の価格相場は、坪単価27.0万円/坪、平米単価8.2万円/㎡です。 山陽電鉄本線の土地の価格相場は、山陽電鉄本線の土地の取引事例6,715件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
山陽電鉄本線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

山陽電鉄本線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 27.0万円/坪
  • 平米単価 8.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.3分
  • 専有面積 99.6坪 (329.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,715件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,715件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで山陽電鉄本線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県山陽電鉄本線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「山陽電鉄本線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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山陽電鉄本線 土地価格相場 最新データ 2024年

山陽電鉄本線の土地の最新の価格相場は、坪単価28.4万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 山陽電鉄本線の土地の価格相場は、山陽電鉄本線の土地の取引事例172件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.4万円/坪
    (前年 30.0万円/坪 前年対比 -5.3%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 -5.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.1分
    (前年 11.3分 前年対比 -1.8%
  • 専有面積 88.6坪 (292.8㎡)
    (前年 99.4坪 前年対比 -10.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 172件
    (前年 295件 前年対比 -41.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ172件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年山陽電鉄本線の価格相場を見てみると、坪単価28.4万円/坪と前年の坪単価30.0万円/坪と比較して、-1.6万円5.3%下降しています。 取引事例は、2024年172件と前年の295件から41.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年88.6坪 (292.8㎡)と、前年99.4坪 (328.7㎡)から10.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年28.4万円/坪 (8.6万円/㎡)と、前年30.0万円/坪 (9.1万円/㎡)から5.3%低下しています。

山陽電鉄本線 土地売却価格査定ツール

山陽電鉄本線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、山陽電鉄本線の過去の取引データ2005/10から2025/02の6,715件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

山陽電鉄本線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

山陽電鉄本線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、山陽電鉄本線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

山陽電鉄本線 土地価格相場の推移

山陽電鉄本線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

山陽電鉄本線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
西代駅 1,915万円 14.5万円/㎡ 74件
板宿駅 2,422万円 16.1万円/㎡ 157件
東須磨駅 4,690万円 19.6万円/㎡ 75件
月見山駅 3,229万円 14.7万円/㎡ 68件
須磨寺駅 3,190万円 16.5万円/㎡ 53件
山陽須磨駅 2,294万円 13.8万円/㎡ 5件
須磨浦公園駅 2,162万円 5.2万円/㎡ 11件
山陽塩屋駅 1,998万円 9.6万円/㎡ 5件
滝の茶屋駅 1,685万円 9.4万円/㎡ 95件
東垂水駅 1,596万円 10.0万円/㎡ 59件
山陽垂水駅 2,100万円 8.8万円/㎡ 1件
霞ヶ丘駅 4,573万円 19.5万円/㎡ 108件
舞子公園駅 24,000万円 18.5万円/㎡ 1件
西舞子駅 3,430万円 13.4万円/㎡ 103件
大蔵谷駅 2,504万円 11.6万円/㎡ 196件
人丸前駅 2,352万円 13.3万円/㎡ 98件
山陽明石駅 1,400万円 6.0万円/㎡ 2件
西新町駅 2,434万円 11.5万円/㎡ 214件
林崎松江海岸駅 2,375万円 8.6万円/㎡ 143件
藤江駅 2,171万円 9.6万円/㎡ 156件
中八木駅 2,330万円 9.1万円/㎡ 241件
江井ヶ島駅 2,333万円 7.3万円/㎡ 133件
西江井ヶ島駅 2,694万円 6.8万円/㎡ 101件
山陽魚住駅 2,868万円 8.2万円/㎡ 116件
東二見駅 2,005万円 7.5万円/㎡ 228件
西二見駅 7,057万円 10.0万円/㎡ 185件
播磨町駅 2,791万円 7.3万円/㎡ 458件
別府駅 2,104万円 6.2万円/㎡ 382件
浜の宮駅 2,057万円 5.8万円/㎡ 476件
尾上の松駅 2,183万円 6.2万円/㎡ 380件
高砂駅 2,601万円 7.0万円/㎡ 180件
荒井駅 2,355万円 6.8万円/㎡ 160件
伊保駅 1,348万円 4.9万円/㎡ 145件
山陽曽根駅 1,911万円 4.6万円/㎡ 209件
大塩駅 1,600万円 4.4万円/㎡ 221件
的形駅 1,712万円 3.9万円/㎡ 93件
八家駅 2,183万円 5.3万円/㎡ 197件
白浜の宮駅 2,142万円 6.3万円/㎡ 333件
妻鹿駅 2,720万円 5.9万円/㎡ 218件
飾磨駅 2,658万円 7.2万円/㎡ 383件
亀山駅 2,800万円 8.6万円/㎡ 201件
手柄駅 4,241万円 10.8万円/㎡ 49件
山陽姫路駅 1,650万円 11.8万円/㎡ 2件

山陽電鉄本線 直近の取引データ

山陽電鉄本線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市須磨区 行幸町 [map]
月見山駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:14.7万円/㎡
2. 兵庫県 明石市 朝霧町 [map]
大蔵谷駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:17.7万円/㎡
3. 兵庫県 明石市 朝霧町 [map]
大蔵谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.9万円/㎡
4. 兵庫県 明石市 東野町 [map]
大蔵谷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.0万円/㎡
5. 兵庫県 明石市 林 [map]
西新町駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:290万円 単価:4.8万円/㎡
6. 兵庫県 明石市 貴崎 [map]
林崎松江海岸駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:17.6万円/㎡
7. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:22.5万円/㎡
8. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
中八木駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:23.6万円/㎡
9. 兵庫県 明石市 大久保町 [map]
江井ヶ島駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:12.6万円/㎡
10. 兵庫県 明石市 二見町 [map]
東二見駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:540.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,400万円 単価:13.7万円/㎡