海の中道線の土地価格相場/福岡県

海の中道線

海の中道線の土地の価格相場は、坪単価33.0万円/坪、平米単価10.0万円/㎡です。 海の中道線の土地の価格相場は、海の中道線の土地の取引事例735件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海の中道線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

海の中道線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 33.0万円/坪
  • 平米単価 10.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 14.2分
  • 専有面積 120.8坪 (399.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 735件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ735件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで海の中道線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県海の中道線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海の中道線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

海の中道線 土地価格相場 最新データ 2025年

海の中道線の土地の最新の価格相場は、坪単価91.8万円/坪、平米単価27.8万円/㎡です。 海の中道線の土地の価格相場は、海の中道線の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 91.8万円/坪
    (前年 34.2万円/坪 前年対比 +168.4%
  • 平米単価 27.8万円/㎡
    (前年 10.3万円/㎡ 前年対比 +169.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 10.4分 前年対比 -13.5%
  • 専有面積 76.8坪 (253.8㎡)
    (前年 94.0坪 前年対比 -18.3%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 16件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年海の中道線の価格相場を見てみると、坪単価91.8万円/坪と前年の坪単価34.2万円/坪と比較して、+57.6万円168.4%上昇しています。 取引事例は、2025年4件と前年の16件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年9.0分と、前年10.4分から13.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年91.8万円/坪 (27.8万円/㎡)と、前年34.2万円/坪 (10.3万円/㎡)から168.4%上昇しています。

海の中道線 土地売却価格査定ツール

海の中道線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海の中道線の過去の取引データ2005/10から2025/08の735件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海の中道線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海の中道線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海の中道線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海の中道線 土地価格相場の推移

海の中道線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海の中道線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
西戸崎駅 1,616万円 4.2万円/㎡ 128件
雁ノ巣駅 1,894万円 5.1万円/㎡ 48件
奈多駅 2,110万円 5.5万円/㎡ 87件
和白駅 3,961万円 9.5万円/㎡ 132件
香椎駅 9,824万円 14.2万円/㎡ 340件

海の中道線 直近の取引データ

海の中道線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 西戸崎 [map]
西戸崎駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:4,600万円 単価:11.5万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 大字志賀島 [map]
西戸崎駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:370.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.2万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 大字志賀島 [map]
西戸崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:60万円 単価:1.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 香椎駅前 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:95.0万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 和白 [map]
和白駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.9万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 和白 [map]
和白駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:30.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:620万円 単価:20.7万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 大岳 [map]
西戸崎駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:7.1万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 香椎駅東 [map]
香椎駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,600万円 単価:15.3万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 和白 [map]
和白駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:13.3万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 西戸崎 [map]
西戸崎駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.3万円/㎡