枕崎市の土地価格相場/鹿児島県

枕崎市

枕崎市の土地の価格相場は、坪単価5.2万円/坪、平米単価1.6万円/㎡です。 枕崎市の土地の価格相場は、枕崎市の土地の取引事例380件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枕崎市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

枕崎市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 5.2万円/坪
  • 平米単価 1.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 17.3分
  • 専有面積 110.7坪 (365.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 380件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ380件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで枕崎市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県枕崎市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枕崎市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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枕崎市 土地価格相場 最新データ 2025年

枕崎市の土地の最新の価格相場は、坪単価3.2万円/坪、平米単価1.0万円/㎡です。 枕崎市の土地の価格相場は、枕崎市の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 3.2万円/坪
    (前年 4.6万円/坪 前年対比 -30.4%
  • 平米単価 1.0万円/㎡
    (前年 1.4万円/㎡ 前年対比 -28.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 12.1分 前年対比 -13.2%
  • 専有面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 84.5坪 前年対比 -14.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年枕崎市の価格相場を見てみると、坪単価3.2万円/坪と前年の坪単価4.6万円/坪と比較して、-1.4万円30.4%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年72.6坪 (240.0㎡)と、前年84.5坪 (279.3㎡)から14.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年3.2万円/坪 (1.0万円/㎡)と、前年4.6万円/坪 (1.4万円/㎡)から30.4%低下しています。

枕崎市 土地売却価格査定ツール

枕崎市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枕崎市の過去の取引データ2005/10から2025/08の380件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枕崎市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枕崎市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枕崎市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枕崎市 土地価格相場の推移

枕崎市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枕崎市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あけぼの町 510万円 0.3万円/㎡ 1件
下松町 50万円 0.1万円/㎡ 1件
中央町 401万円 1.4万円/㎡ 22件
中町 286万円 2.5万円/㎡ 7件
仁田浦町 3,517万円 1.8万円/㎡ 3件
住吉町 890万円 3.3万円/㎡ 8件
別府西町 340万円 0.4万円/㎡ 2件
千代田町 666万円 2.0万円/㎡ 5件
国見町 50万円 0.2万円/㎡ 2件
園見本町 658万円 1.3万円/㎡ 4件
園見西町 800万円 0.4万円/㎡ 1件
塩屋北町 331万円 0.8万円/㎡ 8件
塩屋南町 305万円 0.7万円/㎡ 8件
大塚中町 234万円 0.8万円/㎡ 11件
大塚北町 115万円 0.6万円/㎡ 2件
大塚南町 598万円 0.5万円/㎡ 4件
大塚西町 140万円 0.3万円/㎡ 1件
妙見町 344万円 1.2万円/㎡ 7件
宮前町 197万円 1.3万円/㎡ 10件
宮田町 532万円 1.5万円/㎡ 11件
寿町 478万円 1.3万円/㎡ 6件
山手町 1,104万円 2.4万円/㎡ 5件
岩崎町 275万円 1.1万円/㎡ 2件
岩戸町 430万円 0.9万円/㎡ 5件
平田町 387万円 1.2万円/㎡ 12件
恵比須町 328万円 1.3万円/㎡ 9件
折口町 326万円 2.4万円/㎡ 5件
新町 252万円 1.2万円/㎡ 9件
日之出町 358万円 1.8万円/㎡ 5件
旭町 132万円 1.1万円/㎡ 6件
明和町 622万円 1.6万円/㎡ 13件
木原町 268万円 1.6万円/㎡ 6件
木場町 417万円 1.0万円/㎡ 6件
東本町 777万円 5.2万円/㎡ 9件
松之尾町 493万円 1.8万円/㎡ 4件
板敷南町 450万円 0.8万円/㎡ 1件
枕崎 248万円 1.3万円/㎡ 4件
栄中町 420万円 2.9万円/㎡ 1件
栄本町 171万円 0.6万円/㎡ 7件
桜山本町 225万円 1.1万円/㎡ 4件
桜山東町 105万円 0.2万円/㎡ 2件
桜山町 251万円 0.4万円/㎡ 8件
桜山西町 250万円 0.4万円/㎡ 1件
桜木町 656万円 1.6万円/㎡ 14件
汐見町 675万円 2.7万円/㎡ 8件
泉町 288万円 1.8万円/㎡ 5件
港町 599万円 1.8万円/㎡ 14件
火之神北町 87万円 0.1万円/㎡ 2件
火之神町 480万円 0.7万円/㎡ 2件
白沢北町 3,297万円 1.7万円/㎡ 3件
白沢東町 28万円 0.1万円/㎡ 2件
白沢西町 10万円 0.0万円/㎡ 1件
立神北町 1,068万円 1.9万円/㎡ 12件
立神本町 364万円 1.9万円/㎡ 14件
緑町 1,029万円 1.8万円/㎡ 16件
美原町 117万円 0.9万円/㎡ 3件
若葉町 816万円 2.6万円/㎡ 10件
茅野町 43万円 0.3万円/㎡ 1件
西本町 426万円 2.5万円/㎡ 14件
道野町 200万円 0.2万円/㎡ 1件
高見町 518万円 1.9万円/㎡ 8件
鹿篭麓町 205万円 0.4万円/㎡ 2件

枕崎市 直近の取引データ

枕崎市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 枕崎市 新町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:1.3万円/㎡
2. 鹿児島県 枕崎市 緑町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:290.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.6万円/㎡
3. 鹿児島県 枕崎市 旭町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:120万円 単価:0.7万円/㎡
4. 鹿児島県 枕崎市 千代田町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:550.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:220万円 単価:0.4万円/㎡
5. 鹿児島県 枕崎市 東本町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:340万円 単価:2.4万円/㎡
6. 鹿児島県 枕崎市 宮前町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡
7. 鹿児島県 枕崎市 立神本町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:480.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:320万円 単価:0.7万円/㎡
8. 鹿児島県 枕崎市 中央町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.8万円/㎡
9. 鹿児島県 枕崎市 東本町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:300.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:730万円 単価:2.4万円/㎡
10. 鹿児島県 枕崎市 大塚中町 [map]
枕崎駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:100万円 単価:0.1万円/㎡