姶良市の土地価格相場/鹿児島県

姶良市

姶良市の土地の価格相場は、坪単価8.2万円/坪、平米単価2.5万円/㎡です。 姶良市の土地の価格相場は、姶良市の土地の取引事例2,125件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
姶良市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

姶良市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 8.2万円/坪
  • 平米単価 2.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 18.1分
  • 専有面積 134.1坪 (443.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 2,125件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,125件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで姶良市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 鹿児島県姶良市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「姶良市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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姶良市 土地価格相場 最新データ 2025年

姶良市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.7万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 姶良市の土地の価格相場は、姶良市の土地の取引事例15件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.7万円/坪
    (前年 7.5万円/坪 前年対比 +2.7%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 2.3万円/㎡ 前年対比 0%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.7分
    (前年 16.4分 前年対比 -22.6%
  • 専有面積 139.7坪 (461.7㎡)
    (前年 138.8坪 前年対比 +0.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 15件
    (前年 118件 前年対比 -87.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ15件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年姶良市の価格相場を見てみると、坪単価7.7万円/坪と前年の坪単価7.5万円/坪と比較して、+0.2万円2.7%上昇しています。 取引事例は、2025年15件と前年の118件から87.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.7分と、前年16.4分から22.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年139.7坪 (461.7㎡)と、前年138.8坪 (458.9㎡)から0.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.7万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)から2.7%上昇しています。

姶良市 土地売却価格査定ツール

姶良市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、姶良市の過去の取引データ2005/10から2025/08の2,125件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

姶良市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

姶良市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、姶良市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

姶良市 土地価格相場の推移

姶良市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

姶良市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三拾町 849万円 2.2万円/㎡ 17件
上名 77万円 0.5万円/㎡ 3件
下名 272万円 1.0万円/㎡ 19件
中津野 624万円 1.4万円/㎡ 5件
住吉 160万円 1.6万円/㎡ 1件
加治木町仮屋町 791万円 2.7万円/㎡ 14件
加治木町反土 747万円 2.2万円/㎡ 148件
加治木町小山田 372万円 0.7万円/㎡ 6件
加治木町新富町 1,629万円 3.5万円/㎡ 12件
加治木町新生町 915万円 3.9万円/㎡ 8件
加治木町日木山 474万円 1.4万円/㎡ 8件
加治木町朝日町 825万円 2.6万円/㎡ 23件
加治木町木田 1,339万円 2.1万円/㎡ 242件
加治木町本町 1,112万円 4.0万円/㎡ 25件
加治木町港町 2,222万円 2.9万円/㎡ 20件
加治木町西別府 226万円 0.4万円/㎡ 5件
加治木町諏訪町 1,379万円 3.5万円/㎡ 14件
加治木町辺川 190万円 0.3万円/㎡ 1件
加治木町錦江町 582万円 2.0万円/㎡ 13件
北山 398万円 0.2万円/㎡ 2件
増田 333万円 1.0万円/㎡ 11件
宮島町 1,269万円 4.0万円/㎡ 44件
寺師 229万円 0.4万円/㎡ 7件
平松 1,182万円 2.1万円/㎡ 330件
東餅田 1,592万円 3.0万円/㎡ 314件
松原町 1,095万円 3.5万円/㎡ 90件
永池町 1,019万円 2.9万円/㎡ 24件
池島町 1,058万円 3.1万円/㎡ 31件
脇元 734万円 2.2万円/㎡ 65件
船津 486万円 1.4万円/㎡ 41件
蒲生町上久徳 550万円 1.5万円/㎡ 46件
蒲生町下久徳 668万円 1.5万円/㎡ 28件
蒲生町久末 1,096万円 1.5万円/㎡ 19件
蒲生町北 296万円 0.7万円/㎡ 4件
蒲生町漆 26万円 0.3万円/㎡ 2件
蒲生町白男 105万円 0.5万円/㎡ 5件
蒲生町米丸 74万円 0.3万円/㎡ 2件
蒲生町西浦 91万円 0.2万円/㎡ 2件
西姶良 706万円 1.7万円/㎡ 32件
西宮島町 1,141万円 3.6万円/㎡ 31件
西餅田 1,018万円 2.7万円/㎡ 387件
豊留 471万円 0.9万円/㎡ 8件
鍋倉 900万円 1.9万円/㎡ 16件

姶良市 直近の取引データ

姶良市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 姶良市 加治木町木田 [map]
錦江駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:300万円 単価:1.3万円/㎡
2. 鹿児島県 姶良市 加治木町木田 [map]
錦江駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:準住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:2.5万円/㎡
3. 鹿児島県 姶良市 加治木町諏訪町 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:780.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:3.5万円/㎡
4. 鹿児島県 姶良市 加治木町反土 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:530.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:3.0万円/㎡
5. 鹿児島県 姶良市 加治木町反土 [map]
加治木駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:460.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:2.4万円/㎡
6. 鹿児島県 姶良市 下名 [map]
帖佐駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:600万円 単価:1.7万円/㎡
7. 鹿児島県 姶良市 下名 [map]
帖佐駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:180万円 単価:0.4万円/㎡
8. 鹿児島県 姶良市 西餅田 [map]
帖佐駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:490万円 単価:1.8万円/㎡
9. 鹿児島県 姶良市 西餅田 [map]
帖佐駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:220.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:470万円 単価:2.1万円/㎡
10. 鹿児島県 姶良市 西餅田 [map]
帖佐駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:470万円 単価:3.6万円/㎡