鹿児島県の土地価格相場

鹿児島県

鹿児島県の土地の価格相場は、坪単価12.9万円/坪、平米単価3.9万円/㎡です。 鹿児島県の土地の価格相場は、鹿児島県の土地の取引事例27,520件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鹿児島県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

鹿児島県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 12.9万円/坪
  • 平米単価 3.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 29.2分
  • 専有面積 131.9坪 (436.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 27,520件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ27,520件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで鹿児島県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「鹿児島県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鹿児島県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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鹿児島県 土地価格相場 最新データ 2024年

鹿児島県の土地の最新の価格相場は、坪単価13.1万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 鹿児島県の土地の価格相場は、鹿児島県の土地の取引事例331件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 13.1万円/坪
    (前年 12.8万円/坪 前年対比 +2.3%
  • 平米単価 4.0万円/㎡
    (前年 3.9万円/㎡ 前年対比 +2.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 16.0分 前年対比 +2.5%
  • 専有面積 139.5坪 (461.0㎡)
    (前年 141.0坪 前年対比 -1.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 331件
    (前年 1,416件 前年対比 -76.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ331件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年鹿児島県の価格相場を見てみると、坪単価13.1万円/坪と前年の坪単価12.8万円/坪と比較して、+0.3万円2.3%上昇しています。 取引事例は、2024年331件と前年の1,416件から76.6%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.4分と、前年16.0分から2.5%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年139.5坪 (461.0㎡)と、前年141.0坪 (466.3㎡)から1.1%低下しています。

鹿児島県 土地売却価格査定ツール

鹿児島県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鹿児島県の過去の取引データ2005/10から2024/11の27,520件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鹿児島県 土地価格相場の推移

鹿児島県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鹿児島県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
鹿児島市 2,620万円 8.6万円/㎡ 8,903件
鹿屋市 706万円 1.2万円/㎡ 2,070件
枕崎市 528万円 1.6万円/㎡ 376件
阿久根市 429万円 1.3万円/㎡ 276件
出水市 760万円 1.2万円/㎡ 857件
指宿市 467万円 1.4万円/㎡ 773件
西之表市 516万円 1.6万円/㎡ 157件
垂水市 550万円 1.5万円/㎡ 228件
薩摩川内市 804万円 2.0万円/㎡ 1,885件
日置市 710万円 1.9万円/㎡ 926件
曽於市 486万円 0.8万円/㎡ 527件
霧島市 1,024万円 2.2万円/㎡ 3,105件
いちき串木野市 637万円 1.8万円/㎡ 526件
南さつま市 579万円 1.4万円/㎡ 644件
志布志市 534万円 0.9万円/㎡ 597件
奄美市 1,942万円 5.1万円/㎡ 491件
南九州市 424万円 0.9万円/㎡ 497件
伊佐市 447万円 0.9万円/㎡ 304件
姶良市 1,111万円 2.5万円/㎡ 2,004件
鹿児島郡十島村 149万円 0.2万円/㎡ 6件
薩摩郡さつま町 550万円 1.2万円/㎡ 346件
出水郡長島町 223万円 0.8万円/㎡ 161件
姶良郡湧水町 366万円 0.8万円/㎡ 112件
曽於郡大崎町 283万円 0.5万円/㎡ 137件
肝属郡東串良町 292万円 0.5万円/㎡ 88件
肝属郡錦江町 290万円 0.7万円/㎡ 76件
肝属郡南大隅町 298万円 0.6万円/㎡ 51件
肝属郡肝付町 367万円 0.6万円/㎡ 228件
熊毛郡中種子町 373万円 0.8万円/㎡ 68件
熊毛郡南種子町 260万円 0.6万円/㎡ 57件
熊毛郡屋久島町 367万円 0.7万円/㎡ 204件
大島郡大和村 192万円 0.5万円/㎡ 23件
大島郡宇検村 173万円 0.7万円/㎡ 22件
大島郡瀬戸内町 628万円 2.6万円/㎡ 82件
大島郡龍郷町 844万円 1.4万円/㎡ 138件
大島郡喜界町 372万円 0.7万円/㎡ 83件
大島郡徳之島町 543万円 1.6万円/㎡ 137件
大島郡天城町 256万円 0.7万円/㎡ 53件
大島郡伊仙町 481万円 1.3万円/㎡ 54件
大島郡和泊町 247万円 0.8万円/㎡ 93件
大島郡知名町 269万円 0.5万円/㎡ 76件
大島郡与論町 296万円 0.6万円/㎡ 79件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR鹿児島本線(川内~鹿児島) 2,050万円 6.8万円/㎡ 7,782件
JR日豊本線(佐伯~鹿児島中央) 1,988万円 6.1万円/㎡ 8,747件
えびの高原線(八代~吉松) 478万円 0.9万円/㎡ 70件
JR肥薩線(吉松~隼人) 913万円 1.9万円/㎡ 1,561件
JR日南線 591万円 1.0万円/㎡ 1,117件
えびの高原線 463万円 0.8万円/㎡ 78件
JR指宿枕崎線 2,683万円 8.5万円/㎡ 7,419件
肥薩おれんじ鉄道線 772万円 1.7万円/㎡ 2,820件
鹿児島市電1系統 2,992万円 9.1万円/㎡ 1,321件
鹿児島市電2系統 3,286万円 13.7万円/㎡ 269件

鹿児島県 直近の取引データ

鹿児島県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:740.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:17.6万円/㎡
2. 鹿児島県 鹿児島市 鴨池 [map]
郡元駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:15.7万円/㎡
3. 鹿児島県 鹿児島市 郡山町 [map]
伊集院駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:200万円 単価:0.7万円/㎡
4. 鹿児島県 鹿児島市 下伊敷 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:5.9万円/㎡
5. 鹿児島県 鹿児島市 新屋敷町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:700万円 単価:10.8万円/㎡
6. 鹿児島県 鹿児島市 清和 [map]
谷山駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.7万円/㎡
7. 鹿児島県 鹿児島市 千日町 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:46.7万円/㎡
8. 鹿児島県 鹿児島市 千年 [map]
鹿児島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:730万円 単価:3.9万円/㎡
9. 鹿児島県 鹿児島市 千年 [map]
鹿児島中央駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画: 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:600万円 単価:3.2万円/㎡
10. 鹿児島県 鹿児島市 大竜町 [map]
竜ケ水駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.8万円/㎡