高知県の土地価格相場

高知県

高知県の土地の価格相場は、坪単価16.9万円/坪、平米単価5.1万円/㎡です。 高知県の土地の価格相場は、高知県の土地の取引事例10,060件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
高知県中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

高知県の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 16.9万円/坪
  • 平米単価 5.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.2分
  • 専有面積 102.4坪 (338.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 10,060件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10,060件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで高知県の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 「高知県」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「高知県」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

高知県 土地価格相場 最新データ 2025年

高知県の土地の最新の価格相場は、坪単価15.9万円/坪、平米単価4.8万円/㎡です。 高知県の土地の価格相場は、高知県の土地の取引事例53件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.9万円/坪
    (前年 17.0万円/坪 前年対比 -6.5%
  • 平米単価 4.8万円/㎡
    (前年 5.1万円/㎡ 前年対比 -5.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.4分
    (前年 12.5分 前年対比 -8.8%
  • 専有面積 97.1坪 (321.0㎡)
    (前年 91.9坪 前年対比 +5.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 53件
    (前年 419件 前年対比 -87.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ53件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年高知県の価格相場を見てみると、坪単価15.9万円/坪と前年の坪単価17.0万円/坪と比較して、-1.1万円6.5%下降しています。 取引事例は、2025年53件と前年の419件から87.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年15.9万円/坪 (4.8万円/㎡)と、前年17.0万円/坪 (5.1万円/㎡)から6.5%低下しています。

高知県 土地売却価格査定ツール

高知県の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、高知県の過去の取引データ2005/10から2025/08の10,060件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

高知県 土地価格相場の推移

高知県の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

高知県 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
高知市 2,099万円 7.8万円/㎡ 4,515件
室戸市 475万円 1.4万円/㎡ 127件
安芸市 675万円 2.5万円/㎡ 264件
南国市 1,673万円 4.7万円/㎡ 831件
土佐市 1,015万円 3.2万円/㎡ 410件
須崎市 1,059万円 2.9万円/㎡ 214件
宿毛市 1,540万円 2.3万円/㎡ 275件
土佐清水市 579万円 1.7万円/㎡ 146件
四万十市 934万円 2.8万円/㎡ 560件
香南市 1,195万円 3.3万円/㎡ 599件
香美市 1,214万円 4.0万円/㎡ 357件
安芸郡東洋町 205万円 0.9万円/㎡ 45件
安芸郡奈半利町 545万円 1.5万円/㎡ 23件
安芸郡田野町 680万円 1.4万円/㎡ 64件
安芸郡安田町 332万円 1.1万円/㎡ 40件
安芸郡北川村 253万円 0.6万円/㎡ 13件
安芸郡馬路村 193万円 0.7万円/㎡ 12件
安芸郡芸西村 940万円 2.1万円/㎡ 77件
長岡郡本山町 408万円 1.1万円/㎡ 33件
長岡郡大豊町 204万円 0.8万円/㎡ 19件
土佐郡土佐町 497万円 1.3万円/㎡ 40件
吾川郡いの町 1,249万円 4.6万円/㎡ 299件
吾川郡仁淀川町 260万円 0.9万円/㎡ 40件
高岡郡中土佐町 432万円 1.7万円/㎡ 69件
高岡郡佐川町 724万円 2.1万円/㎡ 189件
高岡郡越知町 495万円 2.0万円/㎡ 65件
高岡郡檮原町 534万円 2.2万円/㎡ 40件
高岡郡日高村 448万円 1.4万円/㎡ 127件
高岡郡津野町 670万円 1.4万円/㎡ 93件
高岡郡四万十町 462万円 1.5万円/㎡ 223件
幡多郡大月町 248万円 1.4万円/㎡ 50件
幡多郡三原村 189万円 0.6万円/㎡ 16件
幡多郡黒潮町 555万円 1.8万円/㎡ 185件

沿線・駅相場一覧

沿線・駅 平均価格 平均単価 件数
JR土讃線 1,722万円 6.1万円/㎡ 7,157件
しまんとグリーンライン 523万円 1.8万円/㎡ 177件
阿波室戸シーサイドライン 204万円 0.9万円/㎡ 46件
中村線 761万円 2.4万円/㎡ 781件
宿毛線 1,054万円 2.5万円/㎡ 889件
ごめん・なはり線 1,222万円 3.4万円/㎡ 1,854件
ごめん線 1,777万円 6.1万円/㎡ 184件
伊野線 1,436万円 5.4万円/㎡ 957件
桟橋線 1,900万円 20.3万円/㎡ 2件

高知県 直近の取引データ

高知県の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 高知市 朝倉 [map]
朝倉駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.6万円/㎡
2. 高知県 高知市 朝倉西町 [map]
朝倉駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:11.2万円/㎡
3. 高知県 高知市 朝倉横町 [map]
朝倉駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:5.6万円/㎡
4. 高知県 高知市 薊野西町 [map]
薊野駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:400万円 単価:6.7万円/㎡
5. 高知県 高知市 一宮西町 [map]
土佐一宮駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:6.7万円/㎡
6. 高知県 高知市 宇津野 [map]
入明駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:200.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:850万円 単価:4.3万円/㎡
7. 高知県 高知市 浦戸 [map]
高知駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:70万円 単価:0.7万円/㎡
8. 高知県 高知市 越前町 [map]
円行寺口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
9. 高知県 高知市 大津 [map]
土佐大津駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:6.5万円/㎡
10. 高知県 高知市 大津 [map]
土佐大津駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:調整区域 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:250万円 単価:5.0万円/㎡