JR土讃線の土地価格相場/高知県

JR土讃線

JR土讃線の土地の価格相場は、坪単価20.3万円/坪、平米単価6.1万円/㎡です。 JR土讃線の土地の価格相場は、JR土讃線の土地の取引事例6,666件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
JR土讃線中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

JR土讃線の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 20.3万円/坪
  • 平米単価 6.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 33.4分
  • 専有面積 98.6坪 (326.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 6,666件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6,666件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んでJR土讃線の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県JR土讃線」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「JR土讃線」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

JR土讃線 土地価格相場 最新データ 2023年

JR土讃線の土地の最新の価格相場は、坪単価19.2万円/坪、平米単価5.8万円/㎡です。 JR土讃線の土地の価格相場は、JR土讃線の土地の取引事例174件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 19.2万円/坪
    (前年 20.2万円/坪 前年対比 -5%
  • 平米単価 5.8万円/㎡
    (前年 6.1万円/㎡ 前年対比 -4.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 32.0分
    (前年 33.1分 前年対比 -3.3%
  • 専有面積 94.2坪 (311.3㎡)
    (前年 110.5坪 前年対比 -14.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 174件
    (前年 361件 前年対比 -51.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ174件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年JR土讃線の価格相場を見てみると、坪単価19.2万円/坪と前年の坪単価20.2万円/坪と比較して、-1万円5%下降しています。 取引事例は、2023年174件と前年の361件から51.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年94.2坪 (311.3㎡)と、前年110.5坪 (365.4㎡)から14.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年19.2万円/坪 (5.8万円/㎡)と、前年20.2万円/坪 (6.1万円/㎡)から5%低下しています。

JR土讃線 土地売却価格査定ツール

JR土讃線の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、JR土讃線の過去の取引データ2005/10から2024/02の6,666件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

JR土讃線 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

JR土讃線の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、JR土讃線の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

JR土讃線 土地価格相場の推移

JR土讃線の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

JR土讃線 土地相場一覧

エリア相場一覧

平均価格 平均単価 件数
豊永駅 253万円 0.7万円/㎡ 4件
大田口駅 284万円 1.0万円/㎡ 6件
大杉駅 460万円 1.2万円/㎡ 63件
角茂谷駅 175万円 1.0万円/㎡ 2件
繁藤駅 2,531万円 1.7万円/㎡ 3件
新改駅 420万円 0.9万円/㎡ 1件
土佐山田駅 1,242万円 3.9万円/㎡ 266件
山田西町駅 1,088万円 4.4万円/㎡ 57件
土佐長岡駅 1,481万円 3.5万円/㎡ 36件
後免駅 2,003万円 5.1万円/㎡ 393件
土佐大津駅 1,523万円 4.8万円/㎡ 398件
布師田駅 1,306万円 4.6万円/㎡ 28件
土佐一宮駅 1,877万円 6.3万円/㎡ 214件
薊野駅 3,097万円 7.8万円/㎡ 154件
高知駅 2,472万円 8.3万円/㎡ 1,634件
入明駅 2,598万円 11.2万円/㎡ 221件
円行寺口駅 2,123万円 9.3万円/㎡ 379件
旭駅 1,548万円 7.9万円/㎡ 545件
高知商業前駅 1,883万円 6.8万円/㎡ 243件
朝倉駅 1,575万円 6.0万円/㎡ 518件
枝川駅 1,751万円 5.7万円/㎡ 100件
伊野駅 1,105万円 3.9万円/㎡ 239件
波川駅 1,021万円 3.2万円/㎡ 240件
小村神社前駅 305万円 0.6万円/㎡ 16件
日下駅 534万円 1.7万円/㎡ 69件
岡花駅 315万円 1.3万円/㎡ 21件
土佐加茂駅 368万円 1.4万円/㎡ 22件
西佐川駅 602万円 2.0万円/㎡ 159件
佐川駅 772万円 2.0万円/㎡ 67件
襟野々駅 54万円 0.2万円/㎡ 3件
斗賀野駅 566万円 1.7万円/㎡ 26件
吾桑駅 689万円 2.2万円/㎡ 20件
多ノ郷駅 1,706万円 3.0万円/㎡ 62件
大間駅 737万円 1.9万円/㎡ 78件
須崎駅 903万円 3.9万円/㎡ 72件
土佐新荘駅 546万円 1.5万円/㎡ 72件
安和駅 258万円 1.4万円/㎡ 7件
土佐久礼駅 510万円 1.9万円/㎡ 49件
影野駅 236万円 0.9万円/㎡ 28件
六反地駅 505万円 0.7万円/㎡ 4件
仁井田駅 369万円 1.1万円/㎡ 39件
窪川駅 632万円 2.1万円/㎡ 108件

JR土讃線 直近の取引データ

JR土讃線の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 香美市 香北町永野 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
2. 高知県 南国市 廿枝 [map]
後免駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:610.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:550万円 単価:0.9万円/㎡
3. 高知県 南国市 廿枝 [map]
後免駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:850.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:900万円 単価:1.1万円/㎡
4. 高知県 高知市 大津 [map]
土佐大津駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:6.7万円/㎡
5. 高知県 高知市 潮見台 [map]
土佐大津駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:7.4万円/㎡
6. 高知県 高知市 介良 [map]
布師田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:930.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,500万円 単価:8.1万円/㎡
7. 高知県 高知市 一宮徳谷 [map]
土佐一宮駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:9.7万円/㎡
8. 高知県 高知市 仁井田 [map]
土佐一宮駅 [map]
徒歩:90分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:28万円 単価:0.6万円/㎡
9. 高知県 高知市 薊野北町 [map]
薊野駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:800万円 単価:7.3万円/㎡
10. 高知県 高知市 一宮西町 [map]
薊野駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.5万円/㎡