香美市の土地価格相場/高知県

香美市

香美市の土地の価格相場は、坪単価13.2万円/坪、平米単価4.0万円/㎡です。 香美市の土地の価格相場は、香美市の土地の取引事例325件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
香美市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

香美市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 13.2万円/坪
  • 平米単価 4.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 28.9分
  • 専有面積 108.1坪 (357.2㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 325件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ325件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで香美市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 高知県香美市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「香美市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

香美市 土地価格相場 最新データ 2023年

香美市の土地の最新の価格相場は、坪単価15.6万円/坪、平米単価4.7万円/㎡です。 香美市の土地の価格相場は、香美市の土地の取引事例8件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 15.6万円/坪
    (前年 12.3万円/坪 前年対比 +26.8%
  • 平米単価 4.7万円/㎡
    (前年 3.7万円/㎡ 前年対比 +27%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.8分
    (前年 43.2分 前年対比 -28.7%
  • 専有面積 167.7坪 (554.4㎡)
    (前年 140.9坪 前年対比 +19%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 8件
    (前年 20件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ8件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年香美市の価格相場を見てみると、坪単価15.6万円/坪と前年の坪単価12.3万円/坪と比較して、+3.3万円26.8%上昇しています。 取引事例は、2023年8件と前年の20件から60%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.8分と、前年43.2分から28.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年167.7坪 (554.4㎡)と、前年140.9坪 (465.8㎡)から19%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年15.6万円/坪 (4.7万円/㎡)と、前年12.3万円/坪 (3.7万円/㎡)から26.8%上昇しています。

香美市 土地売却価格査定ツール

香美市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、香美市の過去の取引データ2005/10から2024/02の325件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

香美市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

香美市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、香美市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

香美市 土地価格相場の推移

香美市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

香美市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
土佐山田町 1,438万円 5.1万円/㎡ 63件
土佐山田町テクノパーク 13,500万円 6.8万円/㎡ 2件
土佐山田町久次 560万円 4.3万円/㎡ 1件
土佐山田町佐古藪 529万円 2.3万円/㎡ 3件
土佐山田町佐野 150万円 0.2万円/㎡ 1件
土佐山田町加茂 160万円 2.0万円/㎡ 2件
土佐山田町宝町 774万円 3.0万円/㎡ 21件
土佐山田町宮ノ口 983万円 3.6万円/㎡ 3件
土佐山田町宮前町 1,000万円 4.0万円/㎡ 1件
土佐山田町小田島 980万円 1.4万円/㎡ 1件
土佐山田町山田 1,143万円 2.1万円/㎡ 8件
土佐山田町山田島 600万円 2.6万円/㎡ 1件
土佐山田町岩積 1,600万円 2.3万円/㎡ 1件
土佐山田町影山 16万円 0.1万円/㎡ 1件
土佐山田町旭町 1,315万円 5.9万円/㎡ 15件
土佐山田町東本町 1,179万円 6.1万円/㎡ 17件
土佐山田町栄町 1,062万円 4.1万円/㎡ 14件
土佐山田町植 696万円 2.7万円/㎡ 9件
土佐山田町楠目 1,551万円 4.4万円/㎡ 37件
土佐山田町百石町 1,794万円 5.8万円/㎡ 23件
土佐山田町神母ノ木 926万円 2.6万円/㎡ 10件
土佐山田町神通寺 2,360万円 2.8万円/㎡ 3件
土佐山田町秦山町 1,725万円 5.4万円/㎡ 18件
土佐山田町繁藤 3,785万円 2.3万円/㎡ 2件
土佐山田町船谷 332万円 1.5万円/㎡ 4件
土佐山田町西本町 1,083万円 5.5万円/㎡ 16件
土佐山田町角茂谷 23万円 0.3万円/㎡ 1件
土佐山田町逆川 170万円 0.5万円/㎡ 1件
土佐山田町間 120万円 0.5万円/㎡ 1件
土佐山田町須江 1,500万円 3.6万円/㎡ 1件
物部町久保堂ノ岡 22万円 0.3万円/㎡ 1件
物部町大栃 348万円 1.1万円/㎡ 4件
物部町山崎 160万円 0.6万円/㎡ 1件
物部町岡ノ内 450万円 0.2万円/㎡ 1件
物部町根木屋 9万円 0.0万円/㎡ 1件
香北町下野尻 226万円 0.9万円/㎡ 5件
香北町五百蔵 240万円 0.9万円/㎡ 1件
香北町吉野 160万円 0.5万円/㎡ 1件
香北町太郎丸 750万円 1.5万円/㎡ 1件
香北町小川 120万円 0.6万円/㎡ 1件
香北町岩改 85万円 0.3万円/㎡ 2件
香北町朴ノ木 400万円 0.2万円/㎡ 1件
香北町永瀬 33万円 0.2万円/㎡ 1件
香北町永野 109万円 0.4万円/㎡ 4件
香北町清爪 71万円 0.9万円/㎡ 1件
香北町猪野々 70万円 0.4万円/㎡ 1件
香北町美良布 433万円 1.6万円/㎡ 12件
香北町萩野 61万円 0.6万円/㎡ 1件
香北町韮生野 198万円 0.8万円/㎡ 4件

香美市 直近の取引データ

香美市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 高知県 香美市 香北町永野 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:420.0㎡
都市計画:市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画区域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:100万円 単価:0.2万円/㎡
2. 高知県 香美市 土佐山田町 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:980万円 単価:4.7万円/㎡
3. 高知県 香美市 土佐山田町秦山町 [map]
山田西町駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:7.5万円/㎡
4. 高知県 香美市 土佐山田町 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:5.0万円/㎡
5. 高知県 香美市 土佐山田町 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:8.3万円/㎡
6. 高知県 香美市 土佐山田町楠目 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:3.5万円/㎡
7. 高知県 香美市 土佐山田町宝町 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:140.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:230万円 単価:1.6万円/㎡
8. 高知県 香美市 土佐山田町テクノパーク [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:60分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:市街化調整区域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:7.0万円/㎡
9. 高知県 香美市 香北町永瀬 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:33万円 単価:0.2万円/㎡
10. 高知県 香美市 香北町永野 [map]
土佐山田駅 [map]
徒歩:120分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:都市計画区域外 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:150万円 単価:0.9万円/㎡