茅野市の土地価格相場/長野県

茅野市

茅野市の土地の価格相場は、坪単価7.2万円/坪、平米単価2.2万円/㎡です。 茅野市の土地の価格相場は、茅野市の土地の取引事例1,910件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
茅野市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

茅野市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.2万円/坪
  • 平米単価 2.2万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 41.3分
  • 専有面積 173.9坪 (575.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,910件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,910件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで茅野市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県茅野市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「茅野市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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茅野市 土地価格相場 最新データ 2025年

茅野市の土地の最新の価格相場は、坪単価7.5万円/坪、平米単価2.3万円/㎡です。 茅野市の土地の価格相場は、茅野市の土地の取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 7.5万円/坪
    (前年 6.2万円/坪 前年対比 +21%
  • 平米単価 2.3万円/㎡
    (前年 1.9万円/㎡ 前年対比 +21.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.2分
    (前年 15.6分 前年対比 -21.8%
  • 専有面積 235.2坪 (777.5㎡)
    (前年 163.7坪 前年対比 +43.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 6件
    (前年 89件 前年対比 -93.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年茅野市の価格相場を見てみると、坪単価7.5万円/坪と前年の坪単価6.2万円/坪と比較して、+1.3万円21%上昇しています。 取引事例は、2025年6件と前年の89件から93.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年12.2分と、前年15.6分から21.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年235.2坪 (777.5㎡)と、前年163.7坪 (541.1㎡)から43.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年7.5万円/坪 (2.3万円/㎡)と、前年6.2万円/坪 (1.9万円/㎡)から21%上昇しています。

茅野市 土地売却価格査定ツール

茅野市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、茅野市の過去の取引データ2005/10から2025/08の1,910件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

茅野市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

茅野市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、茅野市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

茅野市 土地価格相場の推移

茅野市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

茅野市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
ちの 1,610万円 4.6万円/㎡ 132件
中大塩 914万円 2.0万円/㎡ 31件
中沖 1,170万円 4.1万円/㎡ 3件
仲町 1,452万円 4.8万円/㎡ 29件
北山 887万円 0.9万円/㎡ 139件
城山 400万円 1.7万円/㎡ 2件
塚原 1,638万円 5.2万円/㎡ 67件
宮川 994万円 3.1万円/㎡ 337件
本町東 1,608万円 4.1万円/㎡ 17件
本町西 978万円 3.6万円/㎡ 24件
泉野 440万円 0.8万円/㎡ 63件
湖東 591万円 1.1万円/㎡ 142件
玉川 854万円 2.2万円/㎡ 387件
米沢 595万円 1.5万円/㎡ 120件
豊平 730万円 1.0万円/㎡ 291件
豊平泉 555万円 1.2万円/㎡ 64件
金沢 793万円 1.1万円/㎡ 62件

茅野市 直近の取引データ

茅野市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 茅野市 塚原 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:1.6万円/㎡
2. 長野県 茅野市 塚原 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:870.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:1.5万円/㎡
3. 長野県 茅野市 豊平 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,500.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:0.9万円/㎡
4. 長野県 茅野市 豊平 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:770.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:540万円 単価:0.7万円/㎡
5. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:4.3万円/㎡
6. 長野県 茅野市 宮川 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:195.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:900万円 単価:4.6万円/㎡
7. 長野県 茅野市 泉野 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:53万円 単価:0.2万円/㎡
8. 長野県 茅野市 泉野 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:1.2万円/㎡
9. 長野県 茅野市 金沢 [map]
青柳駅 [map]
徒歩:28分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:35万円 単価:0.2万円/㎡
10. 長野県 茅野市 湖東 [map]
茅野駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:960万円 単価:1.5万円/㎡