佐久市の土地価格相場/長野県

佐久市

佐久市の土地の価格相場は、坪単価7.1万円/坪、平米単価2.1万円/㎡です。 佐久市の土地の価格相場は、佐久市の土地の取引事例3,359件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
佐久市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

佐久市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 7.1万円/坪
  • 平米単価 2.1万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.3分
  • 専有面積 151.7坪 (501.6㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 3,359件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3,359件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで佐久市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 長野県佐久市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「佐久市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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佐久市 土地価格相場 最新データ 2025年

佐久市の土地の最新の価格相場は、坪単価5.7万円/坪、平米単価1.7万円/㎡です。 佐久市の土地の価格相場は、佐久市の土地の取引事例26件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 5.7万円/坪
    (前年 6.7万円/坪 前年対比 -14.9%
  • 平米単価 1.7万円/㎡
    (前年 2.0万円/㎡ 前年対比 -15%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.1分
    (前年 18.0分 前年対比 -10.6%
  • 専有面積 139.4坪 (460.8㎡)
    (前年 180.5坪 前年対比 -22.8%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 26件
    (前年 182件 前年対比 -85.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ26件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年佐久市の価格相場を見てみると、坪単価5.7万円/坪と前年の坪単価6.7万円/坪と比較して、-1万円14.9%下降しています。 取引事例は、2025年26件と前年の182件から85.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年139.4坪 (460.8㎡)と、前年180.5坪 (596.5㎡)から22.8%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年5.7万円/坪 (1.7万円/㎡)と、前年6.7万円/坪 (2.0万円/㎡)から14.9%低下しています。

佐久市 土地売却価格査定ツール

佐久市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、佐久市の過去の取引データ2005/10から2025/08の3,359件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

佐久市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

佐久市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、佐久市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

佐久市 土地価格相場の推移

佐久市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

佐久市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
三分 523万円 1.3万円/㎡ 19件
三塚 1,090万円 2.9万円/㎡ 10件
三河田 674万円 1.7万円/㎡ 17件
上小田切 112万円 0.3万円/㎡ 8件
上平尾 767万円 1.4万円/㎡ 25件
下小田切 1,021万円 1.5万円/㎡ 46件
下平尾 833万円 1.9万円/㎡ 38件
下越 491万円 1.6万円/㎡ 34件
中小田切 1,663万円 1.4万円/㎡ 3件
中込 1,047万円 2.6万円/㎡ 227件
今井 524万円 1.4万円/㎡ 9件
伴野 718万円 1.1万円/㎡ 60件
佐久平駅北 3,750万円 7.0万円/㎡ 8件
佐久平駅南 1,700万円 5.2万円/㎡ 1件
佐久平駅東 4,767万円 8.0万円/㎡ 3件
入澤 192万円 1.2万円/㎡ 26件
八幡 470万円 1.2万円/㎡ 29件
内山 182万円 0.4万円/㎡ 37件
前山 628万円 1.2万円/㎡ 47件
勝間 708万円 1.3万円/㎡ 9件
北川 337万円 1.1万円/㎡ 19件
協和 244万円 0.5万円/㎡ 40件
印内 534万円 0.4万円/㎡ 7件
846万円 2.3万円/㎡ 81件
取出町 968万円 2.3万円/㎡ 57件
塚原 908万円 2.1万円/㎡ 79件
塩名田 239万円 0.9万円/㎡ 19件
大沢 632万円 1.3万円/㎡ 28件
太田部 401万円 1.2万円/㎡ 10件
安原 674万円 1.8万円/㎡ 62件
小宮山 417万円 1.1万円/㎡ 18件
小田井 1,833万円 2.2万円/㎡ 84件
岩村田 1,222万円 3.4万円/㎡ 541件
岩村田北 7,619万円 5.7万円/㎡ 17件
布施 116万円 0.2万円/㎡ 25件
常和 145万円 1.9万円/㎡ 19件
常田 453万円 1.4万円/㎡ 9件
平塚 783万円 2.7万円/㎡ 25件
平林 850万円 1.4万円/㎡ 2件
平賀 633万円 1.7万円/㎡ 154件
御馬寄 3,455万円 2.4万円/㎡ 15件
志賀 136万円 0.5万円/㎡ 51件
新子田 503万円 1.4万円/㎡ 52件
春日 193万円 0.3万円/㎡ 17件
望月 356万円 0.7万円/㎡ 27件
本新町 1,191万円 2.3万円/㎡ 8件
東立科 23万円 0.1万円/㎡ 76件
根々井 4,083万円 3.3万円/㎡ 66件
根岸 214万円 0.4万円/㎡ 41件
桑山 432万円 0.7万円/㎡ 6件
桜井 373万円 1.4万円/㎡ 20件
横和 1,411万円 1.7万円/㎡ 25件
横根 123万円 0.2万円/㎡ 8件
清川 75万円 0.2万円/㎡ 1件
湯原 2,490万円 1.9万円/㎡ 14件
瀬戸 912万円 2.5万円/㎡ 89件
猿久保 1,464万円 2.7万円/㎡ 78件
田口 851万円 1.5万円/㎡ 100件
344万円 0.8万円/㎡ 48件
矢嶋 111万円 0.4万円/㎡ 6件
臼田 982万円 1.9万円/㎡ 93件
茂田井 404万円 0.5万円/㎡ 11件
蓬田 323万円 0.7万円/㎡ 23件
跡部 1,197万円 1.6万円/㎡ 15件
野沢 870万円 2.8万円/㎡ 75件
鍛冶屋 613万円 2.2万円/㎡ 22件
長土呂 1,417万円 2.8万円/㎡ 364件
香坂 183万円 0.1万円/㎡ 7件
高柳 629万円 2.2万円/㎡ 6件
鳴瀬 308万円 0.8万円/㎡ 43件

佐久市 直近の取引データ

佐久市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 長野県 佐久市 岩村田 [map]
岩村田駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:54万円 単価:0.9万円/㎡
2. 長野県 佐久市 岩村田 [map]
岩村田駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:500万円 単価:4.3万円/㎡
3. 長野県 佐久市 岩村田 [map]
岩村田駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:5.7万円/㎡
4. 長野県 佐久市 岩村田 [map]
岩村田駅 [map]
徒歩:17分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:150万円 単価:3.0万円/㎡
5. 長野県 佐久市 甲 [map]
佐久平駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:330.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:840万円 単価:2.5万円/㎡
6. 長野県 佐久市 志賀 [map]
北中込駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:290万円 単価:1.2万円/㎡
7. 長野県 佐久市 下小田切 [map]
臼田駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:920.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:750万円 単価:0.8万円/㎡
8. 長野県 佐久市 下越 [map]
臼田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:710万円 単価:2.1万円/㎡
9. 長野県 佐久市 下越 [map]
臼田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:250.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:420万円 単価:1.7万円/㎡
10. 長野県 佐久市 瀬戸 [map]
北中込駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:620.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:2.4万円/㎡