松島の土地価格相場/福岡県 福岡市東区

松島

松島の土地の価格相場は、坪単価48.6万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 松島の土地の価格相場は、松島の土地の取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松島中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

松島の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 48.6万円/坪
  • 平米単価 14.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 19.0分
  • 専有面積 300.7坪 (994.1㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで松島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 福岡県 福岡市東区松島」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松島」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松島 土地価格相場 最新データ 2023年

松島の土地の最新の価格相場は、坪単価95.9万円/坪、平米単価29.0万円/㎡です。 松島の土地の価格相場は、松島の土地の取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 95.9万円/坪
    (前年 72.3万円/坪 前年対比 +32.6%
  • 平米単価 29.0万円/㎡
    (前年 21.9万円/㎡ 前年対比 +32.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 24.5分
    (前年 15.7分 前年対比 +56.1%
  • 専有面積 279.8坪 (925.0㎡)
    (前年 169.9坪 前年対比 +64.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年松島の価格相場を見てみると、坪単価95.9万円/坪と前年の坪単価72.3万円/坪と比較して、+23.6万円32.6%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年279.8坪 (925.0㎡)と、前年169.9坪 (561.7㎡)から64.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年95.9万円/坪 (29.0万円/㎡)と、前年72.3万円/坪 (21.9万円/㎡)から32.6%上昇しています。

松島 土地売却価格査定ツール

松島の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松島の過去の取引データ2005/10から2024/11の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松島の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松島 土地価格相場の推移

松島の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松島 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松島 33,000万円 30.0万円/㎡ 箱崎駅 26分
松島 21,000万円 28.0万円/㎡ 箱崎駅 23分
松島 2,900万円 19.3万円/㎡ 貝塚駅 18分
松島 4,400万円 18.3万円/㎡ 箱崎駅 13分
松島 43,000万円 25.3万円/㎡ 箱崎駅 18分
松島 22,000万円 26.5万円/㎡ 箱崎駅 11分
松島 6,500万円 19.1万円/㎡ 箱崎駅 20分
松島 2,500万円 22.7万円/㎡ 箱崎駅 14分
松島 13,000万円 13.8万円/㎡ 箱崎駅 23分
松島 7,600万円 14.9万円/㎡ 貝塚駅 18分
松島 11,000万円 16.7万円/㎡ 箱崎駅 26分
松島 28,000万円 21.5万円/㎡ 箱崎駅 15分
松島 2,000万円 14.8万円/㎡ 貝塚駅 15分
松島 21,000万円 26.3万円/㎡ 貝塚駅 21分
松島 83,000万円 41.5万円/㎡ 貝塚駅 28分
松島 4,700万円 9.2万円/㎡ 箱崎駅 26分
松島 7,200万円 11.6万円/㎡ 箱崎駅 26分
松島 1,600万円 13.3万円/㎡ 箱崎駅 19分
松島 12,000万円 14.8万円/㎡ 貝塚駅 16分
松島 15,000万円 17.0万円/㎡ 箱崎駅 25分
松島 22,000万円 13.8万円/㎡ 箱崎駅 21分
松島 13,000万円 14.1万円/㎡ 貝塚駅 23分
松島 49,000万円 24.5万円/㎡ 箱崎駅 20分
松島 11,000万円 11.0万円/㎡ 貝塚駅 20分
松島 21,000万円 21.6万円/㎡ 箱崎駅 23分
松島 34,000万円 17.0万円/㎡ 貝塚駅 21分
松島 2,700万円 11.7万円/㎡ 貝塚駅 18分
松島 5,000万円 10.9万円/㎡ 箱崎駅 15分
松島 23,000万円 11.5万円/㎡ 箱崎駅 24分
松島 5,800万円 10.5万円/㎡ 箱崎駅 21分
松島 21,000万円 10.5万円/㎡ 箱崎駅 21分
松島 5,500万円 6.5万円/㎡ 貝塚駅 19分
松島 5,800万円 6.8万円/㎡ 貝塚駅 19分
松島 19,000万円 11.2万円/㎡ 貝塚駅 19分
松島 7,700万円 8.3万円/㎡ 貝塚駅 14分
松島 2,100万円 10.5万円/㎡ 箱崎駅 15分
松島 5,200万円 7.3万円/㎡ 貝塚駅 16分
松島 9,000万円 7.5万円/㎡ 箱崎駅 11分
松島 14,000万円 8.8万円/㎡ 箱崎駅 17分
松島 21,000万円 10.5万円/㎡ 箱崎駅 16分
松島 47,000万円 23.5万円/㎡ 箱崎駅 22分
松島 2,000万円 10.3万円/㎡ 箱崎駅 14分
松島 6,200万円 6.8万円/㎡ 箱崎駅 19分
松島 15,000万円 7.5万円/㎡ 箱崎駅 21分
松島 11,000万円 7.3万円/㎡ 箱崎駅 18分
松島 2,700万円 9.0万円/㎡ 貝塚駅 15分
松島 4,000万円 7.7万円/㎡ 箱崎駅 16分
松島 7,500万円 7.6万円/㎡ 箱崎駅 14分
松島 6,400万円 7.9万円/㎡ 箱崎駅 21分
松島 25,000万円 12.5万円/㎡ 箱崎駅 19分
松島 12,000万円 10.0万円/㎡ 箱崎駅 18分

松島 直近の取引データ

松島の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 福岡県 福岡市東区 松島 [map]
箱崎駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:1,100.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:33,000万円 単価:30.0万円/㎡
2. 福岡県 福岡市東区 松島 [map]
箱崎駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:750.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:21,000万円 単価:28.0万円/㎡
3. 福岡県 福岡市東区 松島 [map]
貝塚駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:19.3万円/㎡
4. 福岡県 福岡市東区 松島 [map]
箱崎駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:240.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:18.3万円/㎡
5. 福岡県 福岡市東区 松島 [map]
箱崎駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:1,700.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:43,000万円 単価:25.3万円/㎡
6. 福岡県 福岡市東区 松島 [map]
箱崎駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:830.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:26.5万円/㎡
7. 福岡県 福岡市東区 松島 [map]
箱崎駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:340.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:6,500万円 単価:19.1万円/㎡
8. 福岡県 福岡市東区 松島 [map]
箱崎駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:22.7万円/㎡
9. 福岡県 福岡市東区 松島 [map]
箱崎駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:940.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:13.8万円/㎡
10. 福岡県 福岡市東区 松島 [map]
貝塚駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:510.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:7,600万円 単価:14.9万円/㎡