沖縄市の土地価格相場/沖縄県

沖縄市

沖縄市の土地の価格相場は、坪単価21.3万円/坪、平米単価6.4万円/㎡です。 沖縄市の土地の価格相場は、沖縄市の土地の取引事例1,672件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
沖縄市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

沖縄市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 21.3万円/坪
  • 平米単価 6.4万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 0.0分
  • 専有面積 125.1坪 (413.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 1,672件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1,672件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで沖縄市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 沖縄県沖縄市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「沖縄市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

沖縄市 土地価格相場 最新データ 2024年

沖縄市の土地の最新の価格相場は、坪単価28.8万円/坪、平米単価8.7万円/㎡です。 沖縄市の土地の価格相場は、沖縄市の土地の取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.8万円/坪
    (前年 30.1万円/坪 前年対比 -4.3%
  • 平米単価 8.7万円/㎡
    (前年 9.1万円/㎡ 前年対比 -4.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 0.0分
    (前年 0.0分 前年対比 -%
  • 専有面積 111.4坪 (368.3㎡)
    (前年 142.7坪 前年対比 -21.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 33件
    (前年 53件 前年対比 -37.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年沖縄市の価格相場を見てみると、坪単価28.8万円/坪と前年の坪単価30.1万円/坪と比較して、-1.3万円4.3%下降しています。 取引事例は、2024年33件と前年の53件から37.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年111.4坪 (368.3㎡)と、前年142.7坪 (471.7㎡)から21.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年28.8万円/坪 (8.7万円/㎡)と、前年30.1万円/坪 (9.1万円/㎡)から4.3%低下しています。

沖縄市 土地売却価格査定ツール

沖縄市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、沖縄市の過去の取引データ2005/10から2025/02の1,672件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

沖縄市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

沖縄市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、沖縄市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

沖縄市 土地価格相場の推移

沖縄市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

沖縄市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
上地 4,091万円 10.9万円/㎡ 29件
与儀 2,576万円 5.0万円/㎡ 46件
中央 2,000万円 8.9万円/㎡ 16件
久保田 859万円 3.8万円/㎡ 25件
仲宗根町 3,495万円 11.6万円/㎡ 11件
住吉 1,064万円 6.3万円/㎡ 9件
八重島 1,588万円 4.0万円/㎡ 17件
南桃原 1,682万円 8.0万円/㎡ 38件
古謝 2,974万円 5.8万円/㎡ 74件
古謝津嘉山町 5,425万円 6.0万円/㎡ 4件
嘉間良 1,363万円 3.1万円/㎡ 7件
園田 1,376万円 4.5万円/㎡ 24件
城前町 1,645万円 8.3万円/㎡ 14件
大里 2,480万円 5.2万円/㎡ 35件
字上地 4,036万円 7.4万円/㎡ 11件
字嘉良川 5,561万円 6.0万円/㎡ 11件
字大工廻 2,682万円 4.8万円/㎡ 9件
字宇久田 1,857万円 5.8万円/㎡ 7件
字御殿敷 3,400万円 3.8万円/㎡ 2件
字松本 2,779万円 8.6万円/㎡ 18件
字森根 1,880万円 6.9万円/㎡ 3件
字比屋根 1,789万円 4.0万円/㎡ 10件
字池原 1,229万円 1.9万円/㎡ 23件
字泡瀬 1,484万円 4.1万円/㎡ 8件
字登川 1,382万円 3.3万円/㎡ 59件
字白川 1,204万円 4.0万円/㎡ 5件
字知花 4,144万円 4.1万円/㎡ 9件
字美里 3,239万円 8.0万円/㎡ 48件
字諸見里 2,426万円 6.7万円/㎡ 7件
安慶田 1,617万円 8.1万円/㎡ 58件
室川 1,301万円 7.1万円/㎡ 16件
宮里 2,737万円 7.0万円/㎡ 53件
山内 3,590万円 8.3万円/㎡ 45件
山里 2,442万円 6.8万円/㎡ 22件
明道 2,256万円 6.7万円/㎡ 9件
4,586万円 15.1万円/㎡ 7件
松本 2,698万円 5.9万円/㎡ 46件
桃原 2,255万円 5.1万円/㎡ 55件
比屋根 3,823万円 6.3万円/㎡ 98件
池原 1,171万円 2.5万円/㎡ 30件
泡瀬 2,034万円 6.7万円/㎡ 82件
海邦 1,930万円 6.2万円/㎡ 19件
照屋 1,984万円 7.7万円/㎡ 49件
登川 1,787万円 6.0万円/㎡ 37件
知花 2,471万円 4.8万円/㎡ 64件
美原 3,234万円 10.6万円/㎡ 39件
美里 2,165万円 5.4万円/㎡ 59件
胡屋 2,172万円 9.2万円/㎡ 72件
諸見里 1,796万円 8.1万円/㎡ 43件
越来 2,395万円 5.8万円/㎡ 19件
高原 2,157万円 7.0万円/㎡ 114件

沖縄市 直近の取引データ

沖縄市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 沖縄県 沖縄市 住吉 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.5万円/㎡
2. 沖縄県 沖縄市 高原 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:1,000.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:3.2万円/㎡
3. 沖縄県 沖縄市 登川 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:600.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,400万円 単価:7.3万円/㎡
4. 沖縄県 沖縄市 諸見里 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.4万円/㎡
5. 沖縄県 沖縄市 八重島 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:8.1万円/㎡
6. 沖縄県 沖縄市 泡瀬 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:360.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:9.7万円/㎡
7. 沖縄県 沖縄市 字上地 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:570.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:6,000万円 単価:10.5万円/㎡
8. 沖縄県 沖縄市 字上地 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:270.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:8.9万円/㎡
9. 沖縄県 沖縄市 上地 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:16.7万円/㎡
10. 沖縄県 沖縄市 上地 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:14.7万円/㎡