梅島の土地価格相場/東京都 足立区

梅島

梅島の土地の価格相場は、坪単価110.9万円/坪、平米単価33.6万円/㎡です。 梅島の土地の価格相場は、梅島の土地の取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
梅島中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

梅島の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 110.9万円/坪
  • 平米単価 33.6万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.7分
  • 専有面積 51.2坪 (169.3㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで梅島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 足立区梅島」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「梅島」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

梅島 土地価格相場 最新データ 2024年

梅島の土地の最新の価格相場は、坪単価239.3万円/坪、平米単価72.4万円/㎡です。 梅島の土地の価格相場は、梅島の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 239.3万円/坪
    (前年 71.7万円/坪 前年対比 +233.8%
  • 平米単価 72.4万円/㎡
    (前年 21.7万円/㎡ 前年対比 +233.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 1.0分
    (前年 8.2分 前年対比 -87.8%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 25.7坪 前年対比 +23.7%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年梅島の価格相場を見てみると、坪単価239.3万円/坪と前年の坪単価71.7万円/坪と比較して、+167.6万円233.8%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年1.0分と、前年8.2分から87.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年31.8坪 (105.0㎡)と、前年25.7坪 (85.0㎡)から23.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年239.3万円/坪 (72.4万円/㎡)と、前年71.7万円/坪 (21.7万円/㎡)から233.8%上昇しています。

梅島 土地売却価格査定ツール

梅島の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、梅島の過去の取引データ2005/10から2024/11の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

梅島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

梅島の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、梅島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

梅島 土地価格相場の推移

梅島の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

梅島 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
梅島 7,600万円 72.4万円/㎡ 梅島駅 1分
梅島 670万円 13.4万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 1,900万円 23.8万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 3,200万円 24.6万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 2,000万円 25.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 4,800万円 48.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 9,800万円 67.6万円/㎡ 梅島駅 1分
梅島 3,400万円 56.7万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 1,200万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 10分
梅島 3,600万円 72.0万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 84,000万円 56.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 7,000万円 37.8万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 1,900万円 22.4万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 3,000万円 42.9万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 7,800万円 104.0万円/㎡ 西新井駅 3分
梅島 3,200万円 24.6万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 6,000万円 44.4万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 6,300万円 48.5万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 4,500万円 42.9万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 6,500万円 33.3万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 4,300万円 31.9万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 5,300万円 46.1万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 22,000万円 31.9万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 23,000万円 41.8万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 6,000万円 22.2万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,000万円 37.5万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 6,700万円 37.2万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 3,300万円 38.8万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 3,900万円 39.0万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 950万円 11.9万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 11,000万円 32.4万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 4,000万円 47.1万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 3,300万円 41.3万円/㎡ 西新井駅 5分
梅島 2,900万円 29.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 1,100万円 31.4万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 2,100万円 30.0万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 5,600万円 40.0万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 11,000万円 61.1万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 2,900万円 23.2万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 2,000万円 7.7万円/㎡ 西新井駅 5分
梅島 6,000万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 19,000万円 46.3万円/㎡ 梅島駅 1分
梅島 1,300万円 17.3万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 5,800万円 43.0万円/㎡ 梅島駅 1分
梅島 3,600万円 30.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 700万円 17.5万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 15,000万円 36.6万円/㎡ 梅島駅 -分
梅島 3,200万円 32.0万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 77万円 1.7万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 2,400万円 24.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 600万円 13.3万円/㎡ 梅島駅 5分
梅島 14,000万円 34.1万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 7,300万円 17.0万円/㎡ 梅島駅 8分
梅島 600万円 13.3万円/㎡ 西新井駅 7分
梅島 1,300万円 37.1万円/㎡ 西新井駅 8分
梅島 1,100万円 31.4万円/㎡ 西新井駅 9分
梅島 1,200万円 18.5万円/㎡ 梅島駅 2分
梅島 4,100万円 32.8万円/㎡ 西新井駅 8分
梅島 4,000万円 27.6万円/㎡ 梅島駅 3分
梅島 440万円 11.0万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 2,900万円 44.6万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 2,400万円 12.0万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 4,500万円 29.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 940万円 23.5万円/㎡ 梅島駅 7分
梅島 3,200万円 29.1万円/㎡ 梅島駅 11分
梅島 1,000万円 20.0万円/㎡ 梅島駅 9分
梅島 36,000万円 48.0万円/㎡ 梅島駅 1分
梅島 4,500万円 33.3万円/㎡ 西新井駅 8分
梅島 2,700万円 23.5万円/㎡ 西新井駅 8分
梅島 4,800万円 33.1万円/㎡ 西新井駅 4分
梅島 15,000万円 38.5万円/㎡ 梅島駅 4分
梅島 3,200万円 30.5万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 1,700万円 28.3万円/㎡ 西新井駅 6分
梅島 2,700万円 33.8万円/㎡ 梅島駅 6分
梅島 350万円 23.3万円/㎡ 梅島駅 8分

梅島 直近の取引データ

梅島の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:72.4万円/㎡
2. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:670万円 単価:13.4万円/㎡
3. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:23.8万円/㎡
4. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:130.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:24.6万円/㎡
5. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:25.0万円/㎡
6. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:48.0万円/㎡
7. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:67.6万円/㎡
8. 東京都 足立区 梅島 [map]
西新井駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:56.7万円/㎡
9. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:準工業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
10. 東京都 足立区 梅島 [map]
梅島駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:72.0万円/㎡