練馬の土地価格相場/東京都 練馬区

練馬

練馬の土地の価格相場は、坪単価171.6万円/坪、平米単価51.9万円/㎡です。 練馬の土地の価格相場は、練馬の土地の取引事例95件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
練馬中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

練馬の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 171.6万円/坪
  • 平米単価 51.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.0分
  • 専有面積 41.6坪 (137.4㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 95件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ95件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで練馬の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 練馬区練馬」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「練馬」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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練馬 土地価格相場 最新データ 2024年

練馬の土地の最新の価格相場は、坪単価394.2万円/坪、平米単価119.2万円/㎡です。 練馬の土地の価格相場は、練馬の土地の取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 394.2万円/坪
    (前年 317.2万円/坪 前年対比 +24.3%
  • 平米単価 119.2万円/㎡
    (前年 95.9万円/㎡ 前年対比 +24.3%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 4.5分
    (前年 4.8分 前年対比 -6.3%
  • 専有面積 58.6坪 (193.8㎡)
    (前年 40.8坪 前年対比 +43.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 4件
    (前年 6件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年練馬の価格相場を見てみると、坪単価394.2万円/坪と前年の坪単価317.2万円/坪と比較して、+77万円24.3%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の6件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年4.5分と、前年4.8分から6.3%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年58.6坪 (193.8㎡)と、前年40.8坪 (135.0㎡)から43.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年394.2万円/坪 (119.2万円/㎡)と、前年317.2万円/坪 (95.9万円/㎡)から24.3%上昇しています。

練馬 土地売却価格査定ツール

練馬の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、練馬の過去の取引データ2005/10から2025/02の95件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

練馬 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

練馬の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、練馬の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

練馬 土地価格相場の推移

練馬の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

練馬 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
練馬 26,000万円 60.5万円/㎡ 豊島園駅 1分
練馬 17,000万円 113.3万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 20,000万円 222.2万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 8,500万円 81.0万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 7,600万円 80.0万円/㎡ 練馬駅 8分
練馬 16,000万円 106.7万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 26,000万円 68.4万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 4,300万円 78.2万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 7,100万円 129.1万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 8,500万円 113.3万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 7,700万円 67.0万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 7,400万円 61.7万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 10,000万円 62.5万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 11,000万円 64.7万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 10,000万円 32.3万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 5,500万円 64.7万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 7,400万円 56.9万円/㎡ 豊島園駅 7分
練馬 2,100万円 35.0万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 9,400万円 60.6万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 6,200万円 47.7万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 8,900万円 59.3万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 3,300万円 60.0万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 1,700万円 34.0万円/㎡ 練馬駅 13分
練馬 4,300万円 41.0万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 4,100万円 39.0万円/㎡ 豊島園駅 6分
練馬 4,700万円 55.3万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 11,000万円 66.7万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 4,900万円 54.4万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 10,000万円 60.6万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 6,800万円 28.3万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 7,200万円 49.7万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 8,600万円 59.3万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 4,800万円 48.0万円/㎡ 練馬駅 7分
練馬 2,100万円 20.0万円/㎡ 練馬駅 11分
練馬 11,000万円 73.3万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 750万円 3.8万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 15,000万円 44.1万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 6,200万円 56.4万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 21,000万円 72.4万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 3,200万円 33.7万円/㎡ 練馬駅 12分
練馬 3,200万円 37.6万円/㎡ 練馬駅 10分
練馬 5,300万円 55.8万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 2,900万円 41.4万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 6,500万円 50.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 3,700万円 35.2万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 4,400万円 55.0万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 27,000万円 69.2万円/㎡ 豊島園駅 1分
練馬 12,000万円 35.3万円/㎡ 豊島園駅 11分
練馬 2,400万円 43.6万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 3,000万円 37.5万円/㎡ 練馬駅 10分
練馬 1,400万円 35.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 4,000万円 42.1万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 8,500万円 27.4万円/㎡ 練馬駅 10分
練馬 4,300万円 43.0万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 4,900万円 44.5万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 4,900万円 44.5万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 5,200万円 24.8万円/㎡ 豊島園駅 13分
練馬 9,700万円 48.5万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 4,500万円 33.3万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 5,300万円 44.2万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 4,600万円 41.8万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 4,500万円 40.9万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 5,500万円 47.8万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 5,500万円 47.8万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 5,200万円 43.3万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 4,300万円 34.4万円/㎡ 豊島園駅 4分
練馬 6,400万円 40.0万円/㎡ 練馬駅 5分
練馬 35,000万円 42.2万円/㎡ 豊島園駅 7分
練馬 5,700万円 71.3万円/㎡ 練馬駅 1分
練馬 2,400万円 32.0万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 2,700万円 41.5万円/㎡ 豊島園駅 5分
練馬 3,000万円 35.3万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 3,300万円 38.8万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 5,100万円 60.0万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 6,000万円 70.6万円/㎡ 練馬駅 1分
練馬 5,600万円 33.9万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 23,000万円 85.2万円/㎡ 豊島園駅 3分
練馬 3,400万円 56.7万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 2,000万円 18.2万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 11,000万円 55.0万円/㎡ 豊島園駅 8分
練馬 4,000万円 57.1万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 150万円 10.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 680万円 4.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 700万円 35.0万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 3,100万円 27.0万円/㎡ 練馬駅 4分
練馬 3,200万円 45.7万円/㎡ 豊島園駅 2分
練馬 2,200万円 17.6万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 600万円 60.0万円/㎡ 練馬駅 3分
練馬 1,400万円 56.0万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 760万円 50.7万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 7,400万円 54.8万円/㎡ 練馬駅 2分
練馬 4,400万円 40.0万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 6,600万円 48.9万円/㎡ 練馬駅 6分
練馬 8,700万円 44.6万円/㎡ 練馬駅 9分
練馬 590万円 29.5万円/㎡ 練馬駅 9分

練馬 直近の取引データ

練馬の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 練馬 [map]
豊島園駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:430.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:26,000万円 単価:60.5万円/㎡
2. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:17,000万円 単価:113.3万円/㎡
3. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:222.2万円/㎡
4. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:8,500万円 単価:81.0万円/㎡
5. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:7,600万円 単価:80.0万円/㎡
6. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:150.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:16,000万円 単価:106.7万円/㎡
7. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:380.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:26,000万円 単価:68.4万円/㎡
8. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:78.2万円/㎡
9. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,100万円 単価:129.1万円/㎡
10. 東京都 練馬区 練馬 [map]
練馬駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:8,500万円 単価:113.3万円/㎡