下石神井の土地価格相場/東京都 練馬区

下石神井

下石神井の土地の価格相場は、坪単価114.6万円/坪、平米単価34.7万円/㎡です。 下石神井の土地の価格相場は、下石神井の土地の取引事例157件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下石神井中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

下石神井の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 114.6万円/坪
  • 平米単価 34.7万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 11.5分
  • 専有面積 58.4坪 (193.0㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 157件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ157件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで下石神井の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 練馬区下石神井」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下石神井」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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下石神井 土地価格相場 最新データ 2023年

下石神井の土地の最新の価格相場は、坪単価126.5万円/坪、平米単価38.3万円/㎡です。 下石神井の土地の価格相場は、下石神井の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 126.5万円/坪
    (前年 140.0万円/坪 前年対比 -9.6%
  • 平米単価 38.3万円/㎡
    (前年 42.3万円/㎡ 前年対比 -9.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 11.5分 前年対比 +21.7%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 48.0坪 前年対比 -27.5%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下石神井の価格相場を見てみると、坪単価126.5万円/坪と前年の坪単価140.0万円/坪と比較して、-13.5万円9.6%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.0分と、前年11.5分から21.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年34.8坪 (115.0㎡)と、前年48.0坪 (158.8㎡)から27.5%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年126.5万円/坪 (38.3万円/㎡)と、前年140.0万円/坪 (42.3万円/㎡)から9.6%低下しています。

下石神井 土地売却価格査定ツール

下石神井の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下石神井の過去の取引データ2005/10から2024/02の157件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下石神井 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下石神井の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下石神井の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下石神井 土地価格相場の推移

下石神井の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下石神井 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下石神井 4,400万円 38.3万円/㎡ 井荻駅 14分
下石神井 5,300万円 48.2万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 4,400万円 40.0万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 4,800万円 45.7万円/㎡ 上井草駅 3分
下石神井 11,000万円 35.5万円/㎡ 上井草駅 13分
下石神井 3,500万円 46.7万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 4,200万円 33.6万円/㎡ 石神井公園駅 16分
下石神井 5,900万円 38.1万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 6,300万円 30.0万円/㎡ 上井草駅 5分
下石神井 4,900万円 31.6万円/㎡ 石神井公園駅 14分
下石神井 4,600万円 46.0万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 4,800万円 41.7万円/㎡ 石神井公園駅 14分
下石神井 4,000万円 40.0万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 6,000万円 37.5万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 3,800万円 38.0万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 5,100万円 35.2万円/㎡ 上井草駅 15分
下石神井 4,000万円 40.0万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 3,900万円 39.0万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 30,000万円 27.3万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 4,100万円 31.5万円/㎡ 石神井公園駅 14分
下石神井 4,800万円 34.3万円/㎡ 井荻駅 10分
下石神井 3,900万円 45.9万円/㎡ 上井草駅 6分
下石神井 4,500万円 34.6万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 1,200万円 30.0万円/㎡ 上井草駅 14分
下石神井 3,700万円 37.0万円/㎡ 上石神井駅 15分
下石神井 6,900万円 32.9万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 6,900万円 40.6万円/㎡ 石神井公園駅 10分
下石神井 41,000万円 31.5万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 5,300万円 36.6万円/㎡ 上井草駅 15分
下石神井 21,000万円 31.3万円/㎡ 下井草駅 3分
下石神井 6,000万円 46.2万円/㎡ 石神井公園駅 10分
下石神井 4,900万円 40.8万円/㎡ 上井草駅 13分
下石神井 3,400万円 35.8万円/㎡ 上井草駅 12分
下石神井 4,100万円 45.6万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 4,000万円 34.8万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 7,300万円 36.5万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 4,700万円 39.2万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 2,600万円 37.1万円/㎡ 井荻駅 11分
下石神井 1,900万円 29.2万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 4,800万円 41.7万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 9,400万円 64.8万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 4,900万円 42.6万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 3,500万円 30.4万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 4,100万円 34.2万円/㎡ 石神井公園駅 14分
下石神井 5,100万円 46.4万円/㎡ 上井草駅 12分
下石神井 3,000万円 35.3万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 6,000万円 32.4万円/㎡ 石神井公園駅 14分
下石神井 3,000万円 35.3万円/㎡ 石神井公園駅 14分
下石神井 36,000万円 30.0万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 4,100万円 39.0万円/㎡ 上井草駅 15分
下石神井 3,800万円 27.1万円/㎡ 上井草駅 12分
下石神井 8,800万円 44.0万円/㎡ 石神井公園駅 10分
下石神井 4,000万円 36.4万円/㎡ 石神井公園駅 9分
下石神井 4,500万円 23.7万円/㎡ 上井草駅 5分
下石神井 1,400万円 31.1万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 4,700万円 42.7万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 8,500万円 40.5万円/㎡ 石神井公園駅 10分
下石神井 4,900万円 44.5万円/㎡ 練馬高野台駅 11分
下石神井 3,500万円 20.6万円/㎡ 上井草駅 3分
下石神井 2,800万円 31.1万円/㎡ 上井草駅 12分
下石神井 4,300万円 39.1万円/㎡ 石神井公園駅 18分
下石神井 5,400万円 32.7万円/㎡ 石神井公園駅 12分
下石神井 9,700万円 26.9万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 4,000万円 26.7万円/㎡ 上井草駅 15分
下石神井 3,200万円 32.0万円/㎡ 上井草駅 14分
下石神井 2,000万円 22.2万円/㎡ 上井草駅 12分
下石神井 3,900万円 35.5万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 38,000万円 29.2万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 8,500万円 27.4万円/㎡ 上井草駅 5分
下石神井 3,400万円 16.2万円/㎡ 井荻駅 14分
下石神井 3,500万円 30.4万円/㎡ 石神井公園駅 14分
下石神井 6,000万円 60.0万円/㎡ 井荻駅 14分
下石神井 2,600万円 32.5万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 3,500万円 46.7万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 3,800万円 38.0万円/㎡ 上井草駅 15分
下石神井 3,200万円 35.6万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 4,100万円 37.3万円/㎡ 上井草駅 14分
下石神井 7,200万円 23.2万円/㎡ 上井草駅 7分
下石神井 8,600万円 28.7万円/㎡ 石神井公園駅 13分
下石神井 2,900万円 32.2万円/㎡ 練馬高野台駅 17分
下石神井 5,400万円 32.7万円/㎡ 上井草駅 14分
下石神井 3,300万円 28.7万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 5,300万円 23.0万円/㎡ 上井草駅 14分
下石神井 6,000万円 30.8万円/㎡ 井荻駅 12分
下石神井 3,000万円 33.3万円/㎡ 上井草駅 14分
下石神井 870万円 7.9万円/㎡ 上井草駅 15分
下石神井 3,500万円 25.9万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 6,000万円 32.4万円/㎡ 石神井公園駅 13分
下石神井 6,800万円 23.4万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 2,900万円 27.6万円/㎡ 上井草駅 14分
下石神井 6,500万円 28.3万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 300万円 3.5万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 5,700万円 28.5万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 5,000万円 29.4万円/㎡ 石神井公園駅 16分
下石神井 4,400万円 44.0万円/㎡ 練馬高野台駅 24分
下石神井 4,200万円 42.0万円/㎡ 上井草駅 15分
下石神井 2,800万円 19.3万円/㎡ 上井草駅 5分
下石神井 1,900万円 31.7万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 4,200万円 42.0万円/㎡ 上井草駅 15分
下石神井 2,700万円 20.0万円/㎡ 上井草駅 17分
下石神井 3,800万円 33.0万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 1,800万円 20.0万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 22,000万円 34.4万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 10,000万円 28.6万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 600万円 8.0万円/㎡ 上井草駅 12分
下石神井 3,200万円 35.6万円/㎡ 上井草駅 14分
下石神井 3,100万円 38.8万円/㎡ 石神井公園駅 15分
下石神井 800万円 11.4万円/㎡ 井荻駅 9分
下石神井 4,000万円 40.0万円/㎡ 上井草駅 4分
下石神井 3,100万円 31.0万円/㎡ 上井草駅 15分
下石神井 2,500万円 29.4万円/㎡ 上井草駅 14分
下石神井 4,000万円 34.8万円/㎡ 石神井公園駅 16分
下石神井 4,900万円 36.3万円/㎡ 石神井公園駅 14分
下石神井 6,000万円 28.6万円/㎡ 井荻駅 12分
下石神井 3,900万円 28.9万円/㎡ 上井草駅 14分
下石神井 5,100万円 27.6万円/㎡ 上石神井駅 19分
下石神井 3,200万円 37.6万円/㎡ 石神井公園駅 14分
下石神井 3,900万円 35.5万円/㎡ 石神井公園駅 14分
下石神井 4,300万円 31.9万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 17,000万円 33.3万円/㎡ 井荻駅 14分
下石神井 4,500万円 34.6万円/㎡ 井荻駅 14分
下石神井 4,300万円 34.4万円/㎡ 井荻駅 14分
下石神井 3,800万円 42.2万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 7,800万円 37.1万円/㎡ 井荻駅 11分
下石神井 5,900万円 35.8万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 5,900万円 49.2万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 5,000万円 47.6万円/㎡ 井荻駅 15分
下石神井 6,100万円 38.1万円/㎡ 練馬高野台駅 13分
下石神井 2,200万円 25.9万円/㎡ 上井草駅 8分
下石神井 11,000万円 30.6万円/㎡ 上井草駅 15分
下石神井 5,100万円 40.8万円/㎡ 上井草駅 6分
下石神井 7,700万円 38.5万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 14,000万円 41.2万円/㎡ 井荻駅 13分
下石神井 4,500万円 39.1万円/㎡ 上井草駅 12分
下石神井 3,600万円 40.0万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 2,500万円 35.7万円/㎡ 石神井公園駅 8分
下石神井 2,500万円 35.7万円/㎡ 石神井公園駅 8分
下石神井 6,400万円 38.8万円/㎡ 井荻駅 11分
下石神井 6,400万円 32.0万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 3,500万円 38.9万円/㎡ 上井草駅 16分
下石神井 3,500万円 41.2万円/㎡ 上井草駅 13分
下石神井 4,900万円 32.7万円/㎡ 石神井公園駅 13分
下石神井 4,200万円 44.2万円/㎡ 石神井公園駅 11分
下石神井 2,500万円 33.3万円/㎡ 井荻駅 14分
下石神井 2,800万円 43.1万円/㎡ 上井草駅 5分
下石神井 5,600万円 37.3万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 490万円 49.0万円/㎡ 上井草駅 12分
下石神井 15,000万円 34.9万円/㎡ 上井草駅 19分
下石神井 3,500万円 35.0万円/㎡ 石神井公園駅 13分
下石神井 43,000万円 28.7万円/㎡ 練馬高野台駅 19分
下石神井 3,400万円 35.8万円/㎡ 井荻駅 12分
下石神井 160,000万円 80.0万円/㎡ 井荻駅 9分
下石神井 940万円 11.8万円/㎡ 上井草駅 11分
下石神井 590万円 39.3万円/㎡ 上井草駅 13分
下石神井 3,500万円 31.8万円/㎡ 上井草駅 10分
下石神井 6,000万円 32.4万円/㎡ 上井草駅 9分
下石神井 3,600万円 27.7万円/㎡ 上井草駅 9分

下石神井 直近の取引データ

下石神井の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
井荻駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:115.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,400万円 単価:38.3万円/㎡
2. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,300万円 単価:48.2万円/㎡
3. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,400万円 単価:40.0万円/㎡
4. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
上井草駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,800万円 単価:45.7万円/㎡
5. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
上井草駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:11,000万円 単価:35.5万円/㎡
6. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:46.7万円/㎡
7. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:125.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:33.6万円/㎡
8. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
上井草駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,900万円 単価:38.1万円/㎡
9. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
上井草駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:30.0万円/㎡
10. 東京都 練馬区 下石神井 [map]
石神井公園駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,900万円 単価:31.6万円/㎡