戸山の土地価格相場/東京都 新宿区

戸山

戸山の土地の価格相場は、坪単価247.4万円/坪、平米単価74.8万円/㎡です。 戸山の土地の価格相場は、戸山の土地の取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
戸山中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

戸山の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 247.4万円/坪
  • 平米単価 74.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 30.8坪 (101.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで戸山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区戸山」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「戸山」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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戸山 土地価格相場 最新データ 2024年

戸山の土地の最新の価格相場は、坪単価380.7万円/坪、平米単価115.2万円/㎡です。 戸山の土地の価格相場は、戸山の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 380.7万円/坪
    (前年 340.8万円/坪 前年対比 +11.7%
  • 平米単価 115.2万円/㎡
    (前年 103.1万円/㎡ 前年対比 +11.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 5.0分 前年対比 +40%
  • 専有面積 49.9坪 (165.0㎡)
    (前年 24.2坪 前年対比 +106.2%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年戸山の価格相場を見てみると、坪単価380.7万円/坪と前年の坪単価340.8万円/坪と比較して、+39.9万円11.7%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年49.9坪 (165.0㎡)と、前年24.2坪 (80.0㎡)から106.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年380.7万円/坪 (115.2万円/㎡)と、前年340.8万円/坪 (103.1万円/㎡)から11.7%上昇しています。

戸山 土地売却価格査定ツール

戸山の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、戸山の過去の取引データ2005/10から2024/11の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

戸山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

戸山の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、戸山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

戸山 土地価格相場の推移

戸山の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

戸山 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
戸山 19,000万円 115.2万円/㎡ 西早稲田駅 7分
戸山 7,700万円 140.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 5,900万円 107.3万円/㎡ 西早稲田駅 4分
戸山 5,900万円 107.3万円/㎡ 西早稲田駅 4分
戸山 4,000万円 27.6万円/㎡ 若松河田駅 7分
戸山 12,000万円 133.3万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 7,000万円 107.7万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 5,300万円 88.3万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 6,100万円 93.8万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 6,200万円 124.0万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 5,900万円 107.3万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 4,800万円 96.0万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 10,000万円 100.0万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 2,800万円 37.3万円/㎡ 西早稲田駅 9分
戸山 9,600万円 76.8万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 9,500万円 76.0万円/㎡ 早稲田駅 5分
戸山 12,000万円 66.7万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 5,300万円 88.3万円/㎡ 早稲田駅 7分
戸山 3,700万円 61.7万円/㎡ 早稲田駅 7分
戸山 4,800万円 96.0万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 8,200万円 82.0万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 16,000万円 61.5万円/㎡ 早稲田駅 11分
戸山 6,100万円 58.1万円/㎡ 若松河田駅 7分
戸山 3,600万円 60.0万円/㎡ 若松河田駅 5分
戸山 16,000万円 66.7万円/㎡ 西早稲田駅 6分
戸山 12,000万円 104.3万円/㎡ 若松河田駅 3分
戸山 8,200万円 68.3万円/㎡ 西早稲田駅 7分
戸山 4,000万円 40.0万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 5,100万円 56.7万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 2,900万円 58.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 3,500万円 63.6万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 4,900万円 75.4万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 5,900万円 53.6万円/㎡ 西早稲田駅 4分
戸山 3,000万円 75.0万円/㎡ 早稲田駅 12分
戸山 6,300万円 78.8万円/㎡ 早稲田駅 7分
戸山 8,400万円 57.9万円/㎡ 西早稲田駅 8分
戸山 7,800万円 55.7万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 11,000万円 56.4万円/㎡ 西早稲田駅 8分
戸山 6,500万円 61.9万円/㎡ 西早稲田駅 8分
戸山 3,900万円 78.0万円/㎡ 西早稲田駅 8分
戸山 4,000万円 57.1万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 4,200万円 60.0万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 4,900万円 57.6万円/㎡ 早稲田駅 6分
戸山 6,600万円 66.0万円/㎡ 西早稲田駅 8分
戸山 430万円 5.7万円/㎡ 若松河田駅 4分
戸山 14,000万円 82.4万円/㎡ 西早稲田駅 5分
戸山 6,300万円 66.3万円/㎡ 若松河田駅 6分
戸山 21,000万円 91.3万円/㎡ 早稲田駅 4分
戸山 7,000万円 43.8万円/㎡ 早稲田駅 7分
戸山 8,300万円 50.3万円/㎡ 早稲田駅 10分
戸山 4,800万円 73.8万円/㎡ 早稲田駅 5分

戸山 直近の取引データ

戸山の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:19,000万円 単価:115.2万円/㎡
2. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,700万円 単価:140.0万円/㎡
3. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:107.3万円/㎡
4. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,900万円 単価:107.3万円/㎡
5. 東京都 新宿区 戸山 [map]
若松河田駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:145.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:27.6万円/㎡
6. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:90.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:12,000万円 単価:133.3万円/㎡
7. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:107.7万円/㎡
8. 東京都 新宿区 戸山 [map]
早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,300万円 単価:88.3万円/㎡
9. 東京都 新宿区 戸山 [map]
西早稲田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:65.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,100万円 単価:93.8万円/㎡
10. 東京都 新宿区 戸山 [map]
若松河田駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:124.0万円/㎡