下落合の土地価格相場/東京都 新宿区

下落合

下落合の土地の価格相場は、坪単価247.9万円/坪、平米単価75.0万円/㎡です。 下落合の土地の価格相場は、下落合の土地の取引事例129件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
下落合中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

下落合の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 247.9万円/坪
  • 平米単価 75.0万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 68.3坪 (225.9㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 129件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ129件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで下落合の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区下落合」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「下落合」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

下落合 土地価格相場 最新データ 2023年

下落合の土地の最新の価格相場は、坪単価259.0万円/坪、平米単価78.3万円/㎡です。 下落合の土地の価格相場は、下落合の土地の取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 259.0万円/坪
    (前年 265.4万円/坪 前年対比 -2.4%
  • 平米単価 78.3万円/㎡
    (前年 80.3万円/㎡ 前年対比 -2.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 7.8分 前年対比 +15.4%
  • 専有面積 18.1坪 (60.0㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 -61.4%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年下落合の価格相場を見てみると、坪単価259.0万円/坪と前年の坪単価265.4万円/坪と比較して、-6.4万円2.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年7.8分から15.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年18.1坪 (60.0㎡)と、前年46.9坪 (155.0㎡)から61.4%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年259.0万円/坪 (78.3万円/㎡)と、前年265.4万円/坪 (80.3万円/㎡)から2.4%低下しています。

下落合 土地売却価格査定ツール

下落合の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、下落合の過去の取引データ2005/10から2024/02の129件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

下落合 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

下落合の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、下落合の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

下落合 土地価格相場の推移

下落合の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

下落合 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
下落合 4,700万円 78.3万円/㎡ 下落合駅 9分
下落合 15,000万円 78.9万円/㎡ 下落合駅 10分
下落合 8,800万円 83.8万円/㎡ 下落合駅 9分
下落合 14,000万円 60.9万円/㎡ 高田馬場駅 10分
下落合 14,000万円 84.8万円/㎡ 下落合駅 4分
下落合 7,900万円 92.9万円/㎡ 目白駅 6分
下落合 6,300万円 114.5万円/㎡ 椎名町駅 9分
下落合 7,800万円 78.0万円/㎡ 下落合駅 6分
下落合 6,200万円 137.8万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 28,000万円 155.6万円/㎡ 目白駅 7分
下落合 6,000万円 92.3万円/㎡ 目白駅 11分
下落合 24,000万円 68.6万円/㎡ 目白駅 6分
下落合 27,000万円 122.7万円/㎡ 目白駅 8分
下落合 62,000万円 124.0万円/㎡ 目白駅 10分
下落合 20,000万円 60.6万円/㎡ 下落合駅 2分
下落合 5,000万円 66.7万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 8,800万円 55.0万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 38,000万円 74.5万円/㎡ 目白駅 10分
下落合 20,000万円 142.9万円/㎡ 下落合駅 3分
下落合 9,000万円 54.5万円/㎡ 目白駅 10分
下落合 9,100万円 113.8万円/㎡ 目白駅 10分
下落合 30,000万円 100.0万円/㎡ 目白駅 7分
下落合 4,500万円 75.0万円/㎡ 下落合駅 6分
下落合 100,000万円 58.8万円/㎡ 高田馬場駅 9分
下落合 4,500万円 100.0万円/㎡ 椎名町駅 8分
下落合 5,000万円 83.3万円/㎡ 下落合駅 6分
下落合 4,000万円 61.5万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 4,000万円 66.7万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 8,800万円 73.3万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 12,000万円 57.1万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 23,000万円 104.5万円/㎡ 高田馬場駅 5分
下落合 22,000万円 95.7万円/㎡ 目白駅 6分
下落合 11,000万円 81.5万円/㎡ 下落合駅 4分
下落合 37,000万円 112.1万円/㎡ 目白駅 3分
下落合 7,000万円 82.4万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 4,600万円 76.7万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 5,500万円 52.4万円/㎡ 目白駅 11分
下落合 6,200万円 82.7万円/㎡ 目白駅 8分
下落合 9,600万円 56.5万円/㎡ 下落合駅 3分
下落合 5,400万円 83.1万円/㎡ 目白駅 9分
下落合 58,000万円 98.3万円/㎡ 目白駅 9分
下落合 38,000万円 100.0万円/㎡ 目白駅 9分
下落合 15,000万円 68.2万円/㎡ 目白駅 5分
下落合 16,000万円 64.0万円/㎡ 下落合駅 6分
下落合 6,800万円 71.6万円/㎡ 椎名町駅 10分
下落合 14,000万円 84.8万円/㎡ 目白駅 6分
下落合 6,500万円 72.2万円/㎡ 下落合駅 9分
下落合 4,400万円 80.0万円/㎡ 下落合駅 5分
下落合 13,000万円 65.0万円/㎡ 下落合駅 9分
下落合 5,900万円 39.3万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 9,600万円 45.7万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 4,500万円 33.3万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 22,000万円 56.4万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 8,100万円 27.0万円/㎡ 下落合駅 3分
下落合 17,000万円 63.0万円/㎡ 目白駅 9分
下落合 4,400万円 62.9万円/㎡ 下落合駅 2分
下落合 4,600万円 43.8万円/㎡ 高田馬場駅 9分
下落合 5,700万円 51.8万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 13,000万円 86.7万円/㎡ 目白駅 8分
下落合 12,000万円 80.0万円/㎡ 下落合駅 10分
下落合 11,000万円 91.7万円/㎡ 目白駅 6分
下落合 5,200万円 57.8万円/㎡ 目白駅 11分
下落合 17,000万円 85.0万円/㎡ 目白駅 7分
下落合 4,800万円 68.6万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 9,900万円 66.0万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 30,000万円 75.0万円/㎡ 下落合駅 10分
下落合 3,600万円 42.4万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 23,000万円 115.0万円/㎡ 目白駅 12分
下落合 14,000万円 66.7万円/㎡ 目白駅 7分
下落合 10,000万円 51.3万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 18,000万円 66.7万円/㎡ 目白駅 6分
下落合 4,400万円 73.3万円/㎡ 下落合駅 5分
下落合 6,500万円 52.0万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 52,000万円 65.0万円/㎡ 高田馬場駅 7分
下落合 11,000万円 66.7万円/㎡ 目白駅 8分
下落合 5,400万円 77.1万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 3,800万円 69.1万円/㎡ 下落合駅 6分
下落合 4,400万円 73.3万円/㎡ 下落合駅 5分
下落合 4,700万円 78.3万円/㎡ 下落合駅 5分
下落合 86,000万円 45.3万円/㎡ 高田馬場駅 7分
下落合 7,500万円 65.2万円/㎡ 目白駅 8分
下落合 13,000万円 72.2万円/㎡ 目白駅 8分
下落合 8,000万円 47.1万円/㎡ 目白駅 5分
下落合 5,400万円 43.2万円/㎡ 下落合駅 6分
下落合 5,300万円 75.7万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 5,100万円 72.9万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 5,600万円 80.0万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 5,300万円 75.7万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 8,300万円 87.4万円/㎡ 高田馬場駅 9分
下落合 6,600万円 77.6万円/㎡ 目白駅 9分
下落合 11,000万円 59.5万円/㎡ 下落合駅 9分
下落合 5,100万円 72.9万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 4,800万円 56.5万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 2,600万円 34.7万円/㎡ 下落合駅 5分
下落合 6,000万円 52.2万円/㎡ 高田馬場駅 9分
下落合 4,100万円 74.5万円/㎡ 下落合駅 6分
下落合 190,000万円 146.2万円/㎡ 高田馬場駅 9分
下落合 35,000万円 47.9万円/㎡ 高田馬場駅 9分
下落合 5,800万円 89.2万円/㎡ 目白駅 5分
下落合 11,000万円 52.4万円/㎡ 下落合駅 6分
下落合 5,700万円 67.1万円/㎡ 下落合駅 6分
下落合 4,900万円 89.1万円/㎡ 目白駅 6分
下落合 5,600万円 43.1万円/㎡ 下落合駅 5分
下落合 9,500万円 59.4万円/㎡ 下落合駅 3分
下落合 5,700万円 71.3万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 15,000万円 62.5万円/㎡ 下落合駅 6分
下落合 7,500万円 65.2万円/㎡ 目白駅 11分
下落合 94,000万円 123.7万円/㎡ 高田馬場駅 8分
下落合 10,000万円 100.0万円/㎡ 目白駅 10分
下落合 11,000万円 95.7万円/㎡ 椎名町駅 9分
下落合 13,000万円 48.1万円/㎡ 下落合駅 3分
下落合 8,000万円 88.9万円/㎡ 高田馬場駅 7分
下落合 23,000万円 117.9万円/㎡ 目白駅 10分
下落合 4,300万円 57.3万円/㎡ 下落合駅 5分
下落合 27,000万円 40.9万円/㎡ 下落合駅 7分
下落合 7,300万円 41.7万円/㎡ 下落合駅 3分
下落合 230,000万円 115.0万円/㎡ 高田馬場駅 7分
下落合 9,000万円 36.0万円/㎡ 目白駅 11分
下落合 24,000万円 63.2万円/㎡ 目白駅 9分
下落合 11,000万円 100.0万円/㎡ 目白駅 10分
下落合 11,000万円 110.0万円/㎡ 目白駅 10分
下落合 8,300万円 66.4万円/㎡ 椎名町駅 10分
下落合 19,000万円 95.0万円/㎡ 下落合駅 11分
下落合 6,000万円 52.2万円/㎡ 目白駅 9分
下落合 4,800万円 56.5万円/㎡ 下落合駅 8分
下落合 20,000万円 52.6万円/㎡ 目白駅 11分
下落合 5,900万円 78.7万円/㎡ 下落合駅 9分
下落合 4,600万円 102.2万円/㎡ 目白駅 5分
下落合 52,000万円 68.4万円/㎡ 目白駅 8分

下落合 直近の取引データ

下落合の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 下落合 [map]
下落合駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,700万円 単価:78.3万円/㎡
2. 東京都 新宿区 下落合 [map]
下落合駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:15,000万円 単価:78.9万円/㎡
3. 東京都 新宿区 下落合 [map]
下落合駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,800万円 単価:83.8万円/㎡
4. 東京都 新宿区 下落合 [map]
高田馬場駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:14,000万円 単価:60.9万円/㎡
5. 東京都 新宿区 下落合 [map]
下落合駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:84.8万円/㎡
6. 東京都 新宿区 下落合 [map]
目白駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,900万円 単価:92.9万円/㎡
7. 東京都 新宿区 下落合 [map]
椎名町駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:55.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:114.5万円/㎡
8. 東京都 新宿区 下落合 [map]
下落合駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,800万円 単価:78.0万円/㎡
9. 東京都 新宿区 下落合 [map]
下落合駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:6,200万円 単価:137.8万円/㎡
10. 東京都 新宿区 下落合 [map]
目白駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:28,000万円 単価:155.6万円/㎡