大久保の土地価格相場/東京都 新宿区

大久保

大久保の土地の価格相場は、坪単価270.5万円/坪、平米単価81.8万円/㎡です。 大久保の土地の価格相場は、大久保の土地の取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
大久保中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

大久保の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 270.5万円/坪
  • 平米単価 81.8万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 5.9分
  • 専有面積 56.7坪 (187.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで大久保の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 東京都 新宿区大久保」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「大久保」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

大久保 土地価格相場 最新データ 2023年

大久保の土地の最新の価格相場は、坪単価349.3万円/坪、平米単価105.7万円/㎡です。 大久保の土地の価格相場は、大久保の土地の取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 349.3万円/坪
    (前年 268.3万円/坪 前年対比 +30.2%
  • 平米単価 105.7万円/㎡
    (前年 81.2万円/㎡ 前年対比 +30.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 6.0分 前年対比 -45%
  • 専有面積 62.0坪 (205.0㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 +64%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年大久保の価格相場を見てみると、坪単価349.3万円/坪と前年の坪単価268.3万円/坪と比較して、+81万円30.2%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.3分と、前年6.0分から45%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年62.0坪 (205.0㎡)と、前年37.8坪 (125.0㎡)から64%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年349.3万円/坪 (105.7万円/㎡)と、前年268.3万円/坪 (81.2万円/㎡)から30.2%上昇しています。

大久保 土地売却価格査定ツール

大久保の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、大久保の過去の取引データ2005/10から2024/11の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

大久保 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

大久保の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、大久保の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

大久保 土地価格相場の推移

大久保の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

大久保 土地取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大久保 7,600万円 126.7万円/㎡ 東新宿駅 2分
大久保 48,000万円 102.1万円/㎡ 東新宿駅 2分
大久保 7,500万円 88.2万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 13,000万円 78.8万円/㎡ 東新宿駅 6分
大久保 7,100万円 83.5万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 2,800万円 80.0万円/㎡ 東新宿駅 7分
大久保 10,000万円 64.5万円/㎡ 東新宿駅 8分
大久保 3,800万円 108.6万円/㎡ 東新宿駅 4分
大久保 22,000万円 71.0万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 5,400万円 49.1万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 10,000万円 80.0万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 9,900万円 79.2万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 23,000万円 88.5万円/㎡ 西早稲田駅 7分
大久保 16,000万円 43.2万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 15,000万円 75.0万円/㎡ 東新宿駅 3分
大久保 15,000万円 57.7万円/㎡ 新大久保駅 7分
大久保 11,000万円 62.9万円/㎡ 新大久保駅 9分
大久保 4,800万円 41.7万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 3,800万円 44.7万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 10,000万円 54.1万円/㎡ 西早稲田駅 6分
大久保 6,600万円 25.4万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 4,200万円 64.6万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 3,700万円 49.3万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 55,000万円 148.6万円/㎡ 東新宿駅 1分
大久保 19,000万円 57.6万円/㎡ 東新宿駅 3分
大久保 7,200万円 45.0万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 5,700万円 57.0万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 9,400万円 42.7万円/㎡ 西早稲田駅 6分
大久保 8,700万円 36.3万円/㎡ 東新宿駅 7分
大久保 5,500万円 47.8万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 1,700万円 17.9万円/㎡ 西早稲田駅 5分
大久保 9,700万円 44.1万円/㎡ 新大久保駅 10分
大久保 19,000万円 76.0万円/㎡ 新大久保駅 4分
大久保 11,000万円 73.3万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 2,300万円 30.7万円/㎡ 新大久保駅 6分
大久保 150,000万円 375.0万円/㎡ 東新宿駅 1分
大久保 11,000万円 88.0万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 5,200万円 74.3万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 26,000万円 74.3万円/㎡ 新大久保駅 8分
大久保 5,300万円 176.7万円/㎡ 西早稲田駅 3分
大久保 19,000万円 63.3万円/㎡ 東新宿駅 4分
大久保 3,600万円 65.5万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 30,000万円 65.2万円/㎡ 東新宿駅 5分
大久保 5,200万円 173.3万円/㎡ 新大久保駅 12分
大久保 730万円 36.5万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 3,600万円 40.0万円/㎡ 新大久保駅 5分
大久保 8,400万円 186.7万円/㎡ 新大久保駅 10分
大久保 190,000万円 213.5万円/㎡ 東新宿駅 3分

大久保 直近の取引データ

大久保の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:60.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,600万円 単価:126.7万円/㎡
2. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:470.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:48,000万円 単価:102.1万円/㎡
3. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,500万円 単価:88.2万円/㎡
4. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:165.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:78.8万円/㎡
5. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:85.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,100万円 単価:83.5万円/㎡
6. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:80.0万円/㎡
7. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:155.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:64.5万円/㎡
8. 東京都 新宿区 大久保 [map]
東新宿駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:35.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:108.6万円/㎡
9. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:310.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第3四半期 売却価格:22,000万円 単価:71.0万円/㎡
10. 東京都 新宿区 大久保 [map]
新大久保駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:49.1万円/㎡