松江市の土地価格相場/島根県

松江市

松江市の土地の価格相場は、坪単価14.8万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 松江市の土地の価格相場は、松江市の土地の取引事例4,177件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松江市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

松江市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 14.8万円/坪
  • 平米単価 4.5万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 27.8分
  • 専有面積 115.4坪 (381.5㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 4,177件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4,177件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで松江市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 島根県松江市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松江市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

松江市 土地価格相場 最新データ 2024年

松江市の土地の最新の価格相場は、坪単価14.8万円/坪、平米単価4.5万円/㎡です。 松江市の土地の価格相場は、松江市の土地の取引事例120件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 14.8万円/坪
    (前年 16.5万円/坪 前年対比 -10.3%
  • 平米単価 4.5万円/㎡
    (前年 5.0万円/㎡ 前年対比 -10%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.5分
    (前年 17.9分 前年対比 -2.2%
  • 専有面積 112.2坪 (371.0㎡)
    (前年 104.8坪 前年対比 +7.1%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 120件
    (前年 217件 前年対比 -44.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ120件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松江市の価格相場を見てみると、坪単価14.8万円/坪と前年の坪単価16.5万円/坪と比較して、-1.7万円10.3%下降しています。 取引事例は、2024年120件と前年の217件から44.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年14.8万円/坪 (4.5万円/㎡)と、前年16.5万円/坪 (5.0万円/㎡)から10.3%低下しています。

松江市 土地売却価格査定ツール

松江市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松江市の過去の取引データ2005/10から2025/02の4,177件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松江市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松江市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松江市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松江市 土地価格相場の推移

松江市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松江市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
うぐいす台 1,350万円 4.7万円/㎡ 2件
一の谷町 1,540万円 4.7万円/㎡ 5件
上乃木 2,070万円 5.7万円/㎡ 171件
上佐陀町 300万円 1.1万円/㎡ 1件
上大野町 59万円 0.8万円/㎡ 2件
上宇部尾町 420万円 1.8万円/㎡ 1件
上本庄町 1,545万円 1.7万円/㎡ 3件
上東川津町 918万円 1.9万円/㎡ 36件
下佐陀町 356万円 1.5万円/㎡ 6件
下東川津町 1,577万円 2.9万円/㎡ 94件
中原町 1,031万円 6.2万円/㎡ 14件
乃木福富町 1,479万円 4.7万円/㎡ 34件
乃白町 1,278万円 4.4万円/㎡ 24件
伊勢宮町 2,938万円 10.1万円/㎡ 8件
佐草町 1,070万円 2.1万円/㎡ 5件
八幡町 2,598万円 3.4万円/㎡ 31件
八束町亀尻 208万円 0.8万円/㎡ 4件
八束町二子 520万円 0.9万円/㎡ 10件
八束町入江 169万円 1.1万円/㎡ 6件
八束町寺津 400万円 1.2万円/㎡ 1件
八束町江島 2,059万円 1.6万円/㎡ 20件
八束町波入 468万円 1.1万円/㎡ 10件
八束町遅江 135万円 0.4万円/㎡ 2件
八束町馬渡 96万円 0.4万円/㎡ 2件
八軒屋町 1,516万円 9.5万円/㎡ 8件
八雲台 903万円 4.3万円/㎡ 18件
八雲町平原 336万円 0.9万円/㎡ 5件
八雲町日吉 816万円 2.5万円/㎡ 24件
八雲町東岩坂 1,109万円 2.4万円/㎡ 51件
八雲町熊野 289万円 1.0万円/㎡ 14件
八雲町西岩坂 806万円 2.3万円/㎡ 15件
内中原町 1,625万円 7.6万円/㎡ 25件
北堀町 1,753万円 7.0万円/㎡ 28件
北田町 2,729万円 6.3万円/㎡ 14件
北陵町 7,792万円 4.6万円/㎡ 13件
千鳥町 1,400万円 7.2万円/㎡ 2件
南平台 675万円 2.7万円/㎡ 8件
南田町 1,383万円 9.3万円/㎡ 72件
古志原 1,600万円 5.3万円/㎡ 190件
古曽志町 503万円 1.9万円/㎡ 6件
向島町 22,080万円 15.3万円/㎡ 4件
和多見町 1,053万円 9.3万円/㎡ 32件
国屋町 993万円 4.2万円/㎡ 78件
坂本町 1,115万円 2.2万円/㎡ 13件
堂形町 5,520万円 3.6万円/㎡ 3件
外中原町 1,518万円 6.6万円/㎡ 29件
大井町 16万円 1.6万円/㎡ 1件
大垣町 630万円 2.0万円/㎡ 1件
大庭町 1,827万円 4.6万円/㎡ 143件
大正町 1,723万円 7.4万円/㎡ 6件
大海崎町 228万円 0.8万円/㎡ 2件
大草町 500万円 1.5万円/㎡ 1件
大輪町 2,340万円 6.2万円/㎡ 5件
大野町 80万円 0.4万円/㎡ 2件
天神町 1,803万円 12.7万円/㎡ 18件
奥谷町 1,351万円 5.8万円/㎡ 27件
嫁島町 6,417万円 5.8万円/㎡ 6件
学園 3,988万円 9.2万円/㎡ 16件
学園南 2,498万円 8.8万円/㎡ 21件
宍道町上来待 43万円 0.7万円/㎡ 1件
宍道町佐々布 932万円 1.8万円/㎡ 30件
宍道町宍道 1,566万円 2.5万円/㎡ 28件
宍道町昭和 1,494万円 3.2万円/㎡ 8件
宍道町東来待 251万円 1.7万円/㎡ 7件
宍道町白石 672万円 0.9万円/㎡ 10件
宍道町西来待 460万円 2.5万円/㎡ 4件
富士見町 2,076万円 2.2万円/㎡ 11件
寺町 4,253万円 9.0万円/㎡ 12件
山代町 1,520万円 4.4万円/㎡ 59件
島根町加賀 689万円 1.3万円/㎡ 12件
島根町大芦 242万円 1.5万円/㎡ 5件
島根町野井 71万円 0.9万円/㎡ 2件
島根町野波 208万円 1.2万円/㎡ 9件
川原町 1,370万円 2.4万円/㎡ 3件
平成町 19,720万円 10.6万円/㎡ 5件
幸町 836万円 4.5万円/㎡ 7件
御手船場町 10,275万円 18.0万円/㎡ 4件
意宇町 6,800万円 3.4万円/㎡ 1件
手角町 197万円 1.7万円/㎡ 3件
新庄町 435万円 1.8万円/㎡ 4件
新町 600万円 4.1万円/㎡ 5件
新雑賀町 1,325万円 7.1万円/㎡ 4件
春日町 1,664万円 5.9万円/㎡ 65件
朝日町 8,484万円 12.5万円/㎡ 9件
朝酌町 915万円 2.7万円/㎡ 45件
末次本町 1,600万円 11.7万円/㎡ 2件
末次町 1,500万円 8.3万円/㎡ 1件
本庄町 430万円 2.1万円/㎡ 8件
本郷町 1,350万円 5.5万円/㎡ 2件
東出雲町上意東 74万円 0.5万円/㎡ 1件
東出雲町下意東 411万円 2.0万円/㎡ 23件
東出雲町今宮 126万円 1.3万円/㎡ 3件
東出雲町内馬 960万円 1.1万円/㎡ 5件
東出雲町出雲郷 1,191万円 3.2万円/㎡ 69件
東出雲町意宇南 2,504万円 3.7万円/㎡ 13件
東出雲町意宇東 1,222万円 3.7万円/㎡ 62件
東出雲町揖屋 1,098万円 2.9万円/㎡ 175件
東出雲町春日 408万円 2.3万円/㎡ 8件
東出雲町錦新町 1,295万円 4.2万円/㎡ 20件
東出雲町錦浜 5,567万円 3.4万円/㎡ 9件
東奥谷町 1,309万円 6.0万円/㎡ 22件
東忌部町 627万円 2.2万円/㎡ 17件
東持田町 1,046万円 3.1万円/㎡ 16件
東朝日町 2,679万円 7.8万円/㎡ 46件
東本町 4,029万円 9.3万円/㎡ 21件
東津田町 1,433万円 4.4万円/㎡ 235件
東生馬町 4,608万円 4.2万円/㎡ 5件
東茶町 750万円 5.6万円/㎡ 1件
東長江町 2,574万円 2.5万円/㎡ 15件
松尾町 910万円 5.8万円/㎡ 2件
栄町 956万円 5.2万円/㎡ 13件
横浜町 180万円 3.7万円/㎡ 2件
殿町 3,193万円 10.9万円/㎡ 32件
母衣町 2,518万円 9.9万円/㎡ 31件
比津が丘 1,332万円 5.3万円/㎡ 12件
比津町 1,314万円 3.8万円/㎡ 38件
法吉町 1,235万円 4.1万円/㎡ 44件
津田町 900万円 7.5万円/㎡ 2件
浜乃木 2,100万円 5.6万円/㎡ 96件
浜佐田町 1,323万円 3.5万円/㎡ 33件
淞北台 684万円 3.4万円/㎡ 5件
灘町 3,979万円 9.8万円/㎡ 12件
片原町 1,700万円 10.0万円/㎡ 4件
玉湯町大谷 174万円 0.6万円/㎡ 3件
玉湯町布志名 1,650万円 2.6万円/㎡ 8件
玉湯町林 1,400万円 1.2万円/㎡ 1件
玉湯町湯町 1,382万円 3.7万円/㎡ 212件
玉湯町玉造 1,067万円 3.1万円/㎡ 60件
田和山町 2,000万円 8.0万円/㎡ 1件
白瀉本町 1,215万円 9.3万円/㎡ 11件
矢田町 3,899万円 3.6万円/㎡ 18件
石橋町 1,078万円 5.9万円/㎡ 31件
砂子町 1,255万円 6.1万円/㎡ 13件
福原町 1,880万円 2.6万円/㎡ 6件
福富町 259万円 1.2万円/㎡ 15件
秋鹿町 577万円 2.4万円/㎡ 31件
竪町 560万円 3.7万円/㎡ 2件
竹矢町 876万円 2.5万円/㎡ 100件
米子町 1,123万円 12.1万円/㎡ 3件
美保関町七類 176万円 1.4万円/㎡ 12件
美保関町下宇部尾 483万円 1.2万円/㎡ 4件
美保関町北浦 150万円 0.4万円/㎡ 3件
美保関町千酌 216万円 0.7万円/㎡ 8件
美保関町森山 1,073万円 1.2万円/㎡ 7件
美保関町片江 195万円 1.3万円/㎡ 17件
美保関町福浦 595万円 0.9万円/㎡ 4件
美保関町美保関 121万円 1.0万円/㎡ 4件
美保関町諸喰 130万円 1.0万円/㎡ 1件
美保関町雲津 51万円 0.4万円/㎡ 2件
苧町 700万円 7.0万円/㎡ 1件
菅田町 2,058万円 5.1万円/㎡ 21件
薦津町 1,800万円 3.0万円/㎡ 1件
袖師町 2,600万円 4.5万円/㎡ 1件
西嫁島 7,595万円 7.4万円/㎡ 13件
西尾町 966万円 3.2万円/㎡ 79件
西川津町 1,832万円 4.9万円/㎡ 147件
西忌部町 643万円 2.9万円/㎡ 11件
西持田町 1,121万円 4.2万円/㎡ 48件
西法吉町 1,674万円 3.6万円/㎡ 9件
西津田 2,641万円 5.9万円/㎡ 94件
西浜佐陀町 2,273万円 1.8万円/㎡ 6件
西生馬町 1,150万円 2.9万円/㎡ 2件
西茶町 830万円 6.9万円/㎡ 7件
西谷町 388万円 1.9万円/㎡ 2件
西長江町 922万円 0.9万円/㎡ 5件
邑生町 219万円 1.0万円/㎡ 4件
野原町 269万円 1.5万円/㎡ 13件
雑賀町 950万円 4.6万円/㎡ 63件
青葉台 495万円 2.4万円/㎡ 4件
馬潟町 1,008万円 2.7万円/㎡ 19件
魚瀬町 62万円 0.8万円/㎡ 11件
魚町 980万円 9.2万円/㎡ 19件
鹿島町上講武 240万円 0.9万円/㎡ 3件
鹿島町佐陀宮内 704万円 1.3万円/㎡ 7件
鹿島町佐陀本郷 605万円 2.7万円/㎡ 35件
鹿島町北講武 283万円 1.6万円/㎡ 3件
鹿島町南講武 119万円 0.9万円/㎡ 3件
鹿島町古浦 140万円 1.3万円/㎡ 17件
鹿島町名分 801万円 2.3万円/㎡ 15件
鹿島町御津 170万円 1.4万円/㎡ 2件
鹿島町恵曇 389万円 1.7万円/㎡ 5件
鹿島町手結 300万円 1.3万円/㎡ 1件
鹿島町武代 833万円 2.1万円/㎡ 8件
黒田町 1,826万円 5.6万円/㎡ 70件

松江市 直近の取引データ

松江市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 島根県 松江市 上乃木 [map]
松江駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:210.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.1万円/㎡
2. 島根県 松江市 春日町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:230.0㎡
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:750万円 単価:3.3万円/㎡
3. 島根県 松江市 北田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:180.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:830万円 単価:4.6万円/㎡
4. 島根県 松江市 黒田町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:190.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:7.9万円/㎡
5. 島根県 松江市 古志原 [map]
松江駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:185.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:910万円 単価:4.9万円/㎡
6. 島根県 松江市 天神町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:900万円 単価:11.3万円/㎡
7. 島根県 松江市 西茶町 [map]
松江駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:50.0㎡
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:550万円 単価:11.0万円/㎡
8. 島根県 松江市 浜乃木 [map]
乃木駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:350.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:200万円 単価:0.6万円/㎡
9. 島根県 松江市 浜乃木 [map]
乃木駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡
都市計画:2種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:100万円 単価:1.1万円/㎡
10. 島根県 松江市 東出雲町出雲郷 [map]
揖屋駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:135.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:450万円 単価:3.3万円/㎡