甲州市の土地価格相場/山梨県

甲州市

甲州市の土地の価格相場は、坪単価6.4万円/坪、平米単価1.9万円/㎡です。 甲州市の土地の価格相場は、甲州市の土地の取引事例577件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
甲州市中古マンションの価格相場中古住宅の価格相場はこちらになります。

甲州市の土地価格相場

駅距離 
取引価格
土地面積
土地の形
データ年

  • 坪単価 6.4万円/坪
  • 平米単価 1.9万円/㎡
  • 築年数 0.0年
  • 駅距離 24.0分
  • 専有面積 144.8坪 (478.8㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 577件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ577件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「土地面積」「土地の形」「データ年」 で絞り込んで甲州市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 山梨県甲州市」の土地の価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「甲州市」の土地の過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「土地の価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

甲州市 土地価格相場 最新データ 2024年

甲州市の土地の最新の価格相場は、坪単価4.8万円/坪、平米単価1.5万円/㎡です。 甲州市の土地の価格相場は、甲州市の土地の取引事例13件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 4.8万円/坪
    (前年 8.2万円/坪 前年対比 -41.5%
  • 平米単価 1.5万円/㎡
    (前年 2.5万円/㎡ 前年対比 -40%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 19.2分
    (前年 17.8分 前年対比 +7.9%
  • 専有面積 197.4坪 (652.7㎡)
    (前年 102.5坪 前年対比 +92.6%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 13件
    (前年 14件 前年対比 -7.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ13件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年甲州市の価格相場を見てみると、坪単価4.8万円/坪と前年の坪単価8.2万円/坪と比較して、-3.4万円41.5%下降しています。 取引事例は、2024年13件と前年の14件から7.1%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年19.2分と、前年17.8分から7.9%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年4.8万円/坪 (1.5万円/㎡)と、前年8.2万円/坪 (2.5万円/㎡)から41.5%低下しています。

甲州市 土地売却価格査定ツール

甲州市の過去の取引データから、土地を売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
 土地面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、甲州市の過去の取引データ2005/10から2025/02の577件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

甲州市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

甲州市の築年数に対する土地の価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、甲州市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

甲州市 土地価格相場の推移

甲州市の土地の取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

甲州市 土地相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
勝沼町上岩崎 531万円 1.6万円/㎡ 8件
勝沼町下岩崎 484万円 1.2万円/㎡ 8件
勝沼町中原 258万円 0.9万円/㎡ 4件
勝沼町休息 698万円 1.9万円/㎡ 8件
勝沼町勝沼 630万円 1.6万円/㎡ 51件
勝沼町小佐手 585万円 1.4万円/㎡ 10件
勝沼町山 676万円 1.7万円/㎡ 24件
勝沼町等々力 430万円 1.3万円/㎡ 3件
勝沼町綿塚 496万円 1.4万円/㎡ 6件
勝沼町菱山 293万円 0.8万円/㎡ 6件
塩山一ノ瀬高橋 5万円 0.0万円/㎡ 1件
塩山三日市場 311万円 0.8万円/㎡ 14件
塩山上井尻 578万円 1.4万円/㎡ 11件
塩山上塩後 713万円 2.5万円/㎡ 44件
塩山上小田原 190万円 0.3万円/㎡ 1件
塩山上於曽 891万円 3.5万円/㎡ 99件
塩山上粟生野 955万円 1.1万円/㎡ 14件
塩山上萩原 240万円 0.6万円/㎡ 19件
塩山下塩後 1,038万円 2.4万円/㎡ 26件
塩山下於曽 1,073万円 2.7万円/㎡ 49件
塩山下柚木 57万円 0.1万円/㎡ 3件
塩山下粟生野 205万円 0.6万円/㎡ 9件
塩山下萩原 211万円 1.4万円/㎡ 6件
塩山中萩原 286万円 0.4万円/㎡ 8件
塩山千野 466万円 1.1万円/㎡ 19件
塩山小屋敷 880万円 1.4万円/㎡ 15件
塩山平沢 20万円 0.0万円/㎡ 1件
塩山熊野 1,186万円 2.5万円/㎡ 23件
塩山牛奥 408万円 1.3万円/㎡ 11件
塩山福生里 197万円 0.5万円/㎡ 4件
塩山竹森 333万円 1.1万円/㎡ 13件
塩山藤木 399万円 0.7万円/㎡ 16件
塩山西広門田 370万円 1.6万円/㎡ 7件
塩山西野原 753万円 1.1万円/㎡ 4件
塩山赤尾 708万円 2.1万円/㎡ 17件
大和町初鹿野 321万円 0.8万円/㎡ 12件
大和町田野 120万円 0.1万円/㎡ 2件
大和町鶴瀬 0万円 0.0万円/㎡ 1件

甲州市 直近の取引データ

甲州市の土地の直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 山梨県 甲州市 塩山小屋敷 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:440.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:710万円 単価:1.6万円/㎡
2. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:400.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:3.0万円/㎡
3. 山梨県 甲州市 塩山上萩原 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:250万円 単価:0.1万円/㎡
4. 山梨県 甲州市 塩山西広門田 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:29分 築: 専有面積:260.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:620万円 単価:2.4万円/㎡
5. 山梨県 甲州市 塩山一ノ瀬高橋 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:760.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5万円 単価:0.0万円/㎡
6. 山梨県 甲州市 塩山上於曽 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:890.0㎡
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:1.7万円/㎡
7. 山梨県 甲州市 塩山上塩後 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:26分 築: 専有面積:320.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:750万円 単価:2.3万円/㎡
8. 山梨県 甲州市 塩山上萩原 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:2,000.0㎡
都市計画:都計外 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:930万円 単価:0.5万円/㎡
9. 山梨県 甲州市 塩山西広門田 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:330万円 単価:3.1万円/㎡
10. 山梨県 甲州市 塩山下塩後 [map]
塩山駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:110.0㎡
都市計画:非線引き 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:240万円 単価:2.2万円/㎡